2023年简单房产抵押借贷合同

第页共页2023年简单房产抵押借贷合同简单房产抵押借贷合同甲方（借款人）：（姓名/名称）____________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住所/注册地：______________________________电话/联系方式：_____________________________乙方（出借人）：（姓名/名称）____________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住所/注册地：_______________________________电话/联系方式：______________________________鉴于甲方需要资金，乙方同意提供贷款，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_______________________元整，（小写）_______________________元整。1.2借款用途：_____________________________。二、利率及还款方式2.1利率：年利率______%。2.2还款方式：选择以下一种方式进行还款。（1）按月等额本息还款。甲方每月按照固定金额（包括本金和利息）偿还贷款。还款开始于______年______月，每月还款日为当月的______日。（2）按季等额本息还款。甲方每季按照固定金额（包括本金和利息）偿还贷款。还款开始于______年______季度，每季还款日为当季的最后一天。（3）到期一次性还款。甲方在借款到期之日，一次性偿还本金及利息。三、贷款期限与违约金3.1贷款期限为______年/月，自借款发放之日起计算。3.2若甲方未按时还款，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为每日未还款金额的______%。四、借款担保4.1甲方提供的担保物为以下房产：\t（1）房产名称：________________________\t\t房产地址：________________________\t\t房产面积：________________________\t\t产权证号/不动产权证书号：_____________4.2在借款未清偿前，甲方同意将上述房产进行抵押，并为此支付相关公证、抵押登记等费用。五、保险5.1在整个借款期限内，甲方同意将抵押房产购买足额的贷款抵押保险，并将保险单转让给乙方，以保障借款利益。六、借款发放6.1本合同签署之日起，乙方将借款全额支付至甲方提供的指定银行账户。6.2甲方应在签署本合同后提供以下材料：\t（1）将房产办理抵押手续所需的相关证件和资料；\t（2）将购买贷款抵押保险所需的相关证件和资料；\t（3）其他乙方要求提供的相关证件和资料。七、违约责任7.1甲方未按本合同约定的还款方式或还款时间偿还款项的，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。7.2如甲方未按时提供抵押手续所需的相关证件和资料，并导致无法办理抵押手续，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。7.3双方违约或解除合同后，甲方应立即支付全部未还的本金及利息，并承担由此产生的相关费用。八、争议解决8.1凡因履行本合同产生的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院进行诉讼解决。九、附则9.1本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。9.2本合同未尽事项，可由双方另行协商解决或签署补充协议。9.3本合同中如有互相约束的各项条款，若其中任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.4本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，至借款及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：（签字/盖章）____