深圳房子过户合同范本

深圳房子过户合同范本合同编号：______________甲方（出让方）：姓名/单位名称：_________________________住所/注册地址：_________________________联系电话：_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿并经协商一致，就乙方购买甲方位于深圳市的房产，达成如下合同：第一条合同标的及房屋信息1.1合同标的：本次过户合同的标的为甲方所拥有的位于深圳市的房产，具体信息如下：房产地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋类型：_________________________土地使用权证号：____________________1.2房屋权属：甲方保证房产的合法所有权，并承诺本房产没有被抵押、查封、冻结或其他任何财产纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本次房产过户的总价款为人民币（大写）______________________元整。2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起_____天内向甲方支付房产过户的首付款，金额为人民币（大写）______________________元整。剩余尾款应在过户手续办理完成后_____天内支付给甲方。2.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付上述款项，并及时向甲方提供支付凭证。第三条过户手续及费用3.1过户手续：甲乙双方应共同协助办理房产过户手续，包括但不限于办理过户登记、缴纳相关过户税费等。3.2过户费用：过户费用由乙方承担，包括过户税费、公证费、产权转移登记费等。具体费用根据深圳市相关政策以及约定的办理机构的收费标准计算。第四条过户手续办理期限4.1甲乙双方应在签订本合同之日起_____天内共同前往深圳市房产交易中心办理房产过户手续。如因特殊原因无法按照约定时间办理，应提前____小时通知对方并商议新的办理时间。第五条产权保证及违约责任5.1产权保证：甲方保证房产的合法所有权，并承诺不存在任何第三方对该房产主张权利的情况。5.2违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的__________%。第六条合同解除及争议解决6.1合同解除：本合同自双方完成房产过户手续之日起生效，履行完毕后自动解除。6.2争议解决：本合同的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交深圳市有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同上签字盖章后生效。7.2本合同附件包括但不限于房产证书、身份证明、户口簿等相关证明文件。7.3本合同的任何修改、补充或终止协议应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。7.4本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：_________签字：_________日期：_________