建筑施工合同样板

合同编号：施工合同工程名称：工程地点：甲方：乙方：订立日期：四月工厂化养殖一期新增鼓风机房施工合同发包单位：（下列简称甲方）承包单位：（下列简称乙方）鉴于基地内工厂化养殖建设项目需要，现需要新增一座鼓风机房，加大供氧气量才干满足生产需要，现委托乙方进行修建；结合本工程的实际状况，根据《中华人民共和国合同法》、现根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容及承包方式：在原有的风机房西南面建一座鼓风机房（44.28平方米）；涉及拆除原有的围墙段（保存原来的铁栏留以备用）及恢复应有的围墙、土方开挖及回填、基础梁基础平台、砖砌体、砼柱梁楼板、鼓风机基座、四周散水北面需和道路连接、门窗、雨水管安装、天面防水、墙体装饰、外向窗防盗网等设计图纸及甲方规定的内容；本工厂化养殖风机房房土建工程采用“固定包干总价”的形式。一次性包死含全部人工、材料、机械设备、运输、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和施工机械及管理费、利润、税金等其它一切费用在内，包一次性验收通过。4、工程造价：（1）包干总造价（含税）：￥70848元，大写：人民币柒万零捌佰肆拾捌元整。（含税及其它一切费用，如有超出部分不予另行增加费用）（2）本合同包干价是乙方在清晰其承包范畴、技术规定和甲方的规定，并在充足考虑了一切条件的状况下，根据现行的原则、规范、经甲方同意的施工方案等，为完毕本工程施工承包范畴内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调节，乙方承诺并确保已计取了本合同承包范畴内所涉的一切必要费用。五、工期：总工期30日历天，开工日期以合同订立日期为准。如遇雨天或不可抗力等其它因素，经甲方书面确认工期可对应顺延。六、工程质量原则：工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-》、《湛江市建筑质量通病防治方法》、确保合格。第二条 乙方的责任和义务2.1工程施工过程中，乙方应当按照甲方规定的施工进度计划施工。2.2乙方应服从甲方公司的管理,用水用电及材料堆放等服从甲方公司的安排。2.3乙方应按甲方规定立刻撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及体现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必须在3日内完毕。2.4乙方必须按现场实际状况及甲方告知单和国家现行《施工及技术验收规范》作好自检工作，由于自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；涉及但不限于返工、维修、质量缺点所造成的索赔等均由乙方承当。2.5乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不管大小，均由乙方自行承当责任，并立刻报告甲方和建设主管部门。2.6乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周边的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整治，若2日内仍未整治时，甲方有权委托别人完毕该项工作，由此产生的费用由乙方承当。2.7乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承当损害赔偿责任，与甲方无关。2.8施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新方法、新材料必须征得甲方同意方可实施。2.9乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。2.10做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。2.11乙方工人必须恪守治安管理的规定，如果乙方工人有打架、斗殴等违反治安管理条例的行为，除接受治安管理条例的处分外还必须向甲方支付每次伍千元的违约金；乙方必须恪守劳动法的规定，及时向本单位工人发放工资，否则，甲方有权在劳动局的见证下，按照乙方本项工程报送的工人工资表正本（有工人岗位描述、工人身份证及工人按的手印等）代付部分或者全部工资给工人，以确保工程顺利进行，代付款额在乙方工程款中直接扣除，另外乙方还必须向甲方一次性支付该代付款总额的30%的违约金（也在乙方工程款中直接扣除），并且由于工资纠纷所造成的停工、投诉等不良后果和对甲方造成的全部损失由乙方负全部责任。第三条付款方式3.1在施工队在合同订立3天内支付30%的预付材料款，主体工程竣工支付50%的工程进度款，竣工办理验收手续后支付至工程总造价的97%，剩余的3%工程款作为工程质保金，在一年后保修期满一种月内无息返还。每次付款前乙方需开具对应的普通增值税发票。3.2乙方不得以甲方未按商定支付款项为由停工,否则必须向甲方支付违约金贰万元整。如甲方未准时付款超出15天后,甲方必须每天按应付工程款的1‰向乙方支付违约金。第四条竣工验收4.1乙方认为工程含有竣工验收条件后，应向甲方提出报告申请。甲方代表收到报告后七天内组织有关部门会同乙方进行验收。如验收不合格，乙方必须按照甲方的修改意见整治，整治内容必须在柒天内完毕并承当由此产生的一切费用和违约责任。4.2竣工日期的认定：竣工日期以拿到经甲方及有关部门共同订立的验收合格报告为准。第五条甲方解除本合同5.1乙方如有下列情形之一时，甲方有权解除本合同，乙方应在甲方发出书面告知之日起7天内撤离现场。（1）在甲方书面告知规定的时间内，乙方无正当理由不能按计划正常开工迟延5天以上。（2除不可抗力外，乙方不能组织持续的、有序的施工，进度比甲方审定的计划迟延7天以上，甲方发出书面告知后，3天内仍未采用有效的赶工方法。（3）乙方未获甲方的书面同意，私自分包工程。（4）乙方转包工程。（5）发生重大伤亡事故1次。（6）发生质量问题或者工程质量事故。（7）乙方的施工组织管理混乱，无力协调工作关系，并在甲方发出书面整治告知后3天内仍未改善。（8）乙方含有其它严重违反合同的行为。（9）乙方不遵从甲方的指令，或其工作不能令甲方满意，在书面警告三次后不能在规定的时间内改正其过失。第六条违约责任6.1具体违约责任：（1）乙方违反本合同的责任或者义务性条款，除向甲方承当前述规定的责任外，还须支付违约金伍仟元/次。本合同对违约金有特别规定的，合用特别规定。如果乙方在本合同生效后单方面解除本合同，必须向甲方支付违约金人民币贰万元。如果乙方违约金局限性以赔偿甲方损失，甲方仍享有追索权。（2）甲方根据审定的施工组织设计对乙方的分段工期、人员、机具及工程质量进行监督检查。若同一违约事实在3天内甲方提出整治超出两次（含本数），乙方仍未达成本合同规定的质量等级规定，乙方须向甲方支付壹仟元/次的违约金。（3）除发生本合同商定的不可抗力事件，乙方均不得以任何理由停工、迟延工期。否则乙方按壹仟元/次支付违约金，超出两次（含本数），甲方有权解除本合同，并且乙方须向甲方支付违约金壹万元，乙方应在接甲方告知后3天内退场。（4）乙方因素发生重大伤亡事故（死亡1人以上或造成经济损失伍拾万元以上）或者其它伤亡事故、质量事故，乙方作为第一负责人，应及时上报，负责解决，并承当赔偿责任，甲方不负任何责任。（5）乙方人员(涉及乙方管理人员和施工工人、以及乙方于本工程的配合协作单位等)到工地、甲方办公地点及可能影响甲方名誉的其它地方集会、游行、示威、吵闹、斗殴、静坐以及从事其它不当言行，不管事情因素如何，不管有无给甲方造成损害，乙方均须向甲方支付违约金贰万元/次。情节严重的除执行上述罚款外，移交司法部门解决。（6）乙方人员不得与甲方人员或者其它影响工程质量、安全和造价的有关人员进行经济交往(涉及借钱物、旅游、卡拉OK、赠予购物卡和宴请等)，谋取不当利益。取证方式涉及摄影、录像、录音、人证等之一都作为有效证据。甲方可根据以上证据之一有权向有关部门告发以追究乙方及行为人的法律责任，同时，乙方还自愿向甲方支付违约金贰万元／次。（7）因乙方责任而给甲方造成的任何损失，甲方都有权直接从乙方应付工程款中扣除。乙方不服从甲方管理，经建设单位证明，乙方承当违约责任。（8）乙方不按合同工期竣工或者不能按经甲方审批的施工总进度计划中节点工期完毕对应工程，每延迟一天支付违约金壹仟元。（9）履约过程中，乙方有以假乱真、偷工减料等行为之一，须向甲方支付违约金人民币伍仟元／次，并按甲方规定进行返工和整治，整治内容必须按甲方限定时间内完毕，由此造成的费用增加由乙方自负。（10）除非甲乙双方合同将合同终止，或乙方违约使合同无法推行，否则乙方承当前述违约责任后仍必须继续推行合同。（11）乙方违约时所应支付的违约金，甲方有权从乙方工程款中直接扣除。第七条争议7.1因推行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向合同签定地人民法院起诉。7.2争议解决期间，如未涉及合同商定的解除事由，为了确保工程进度、质量和工期，乙方仍应继续施工，推行本合同项下义务。第八条工程保修工程保修期为壹年，工程竣工验收合格后,扣除3%工程款作为工程质量保修金,如因工程质量问题产生的一切维修费用均从保修金中扣除,保修金在竣工验收合格一年后保修期满无质量问题一种月内无息返还。第九条合同的生效与终止本合同自甲乙双方代表签字盖章后生效。工程竣工结算完毕，除有关质量保修、安全责任条款外，其它条款即告失效。第十条合同份数及附件10.1推行本合同过程中，对合同条款解释权归甲方。10.2本合同所称的“以内”或者“下列”含本数；“以外”或者“以上”不含本数；“天”或者“日”均指日历天数。10.3本合同一式伍份，由甲方持叁份，乙方持贰份，含有同等法律效力。甲方：