二手房不过户买卖合同范本

二手房不过户买卖合同范本〔有用9篇〕二手房只是户买卖合同范本第1篇卖方: 买方: 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币〔大写〕1、房屋状况〔请按《房屋全部权证》填写〕房屋座落： 〔平方〕2、该房屋的全部权证号为：国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让〔、划拨〔〕本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。〔￥乙方支付房款具体商定为：

前，支付甲方房款;126页2、于 前，支付甲方房款;三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。水、电、煤气、、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所并无任何异议。五、甲方将户口于

年 月

日前从该房屋迁出。纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应在违约之日起

日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业九、本合同在履行中假设发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易治226页理部门一份。十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为。十三、其它商定事项：甲方〔签章： 乙方〔签章 年 月 日2篇甲方〔出卖方〕：

身份证号码：乙方〔购买方〕：

身份证号码：合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方将自愿将坐 的房地产﹝房屋建筑面积 平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，情愿购置该房产。其次条326页付甲方。第三条买卖、占有等权利一并转让给乙方。第四条第五条违约责任：1甲方应当于 交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方出售的房屋存在质量询问题阻碍到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。426页5甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。第六条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。第七条事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方〔签章 乙方〔签章 签约日期： 年 月 日二手房只是户买卖合同范本第3篇甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 526页20xxxxxx日与

房，建筑面积为 平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币 元。编号为《商品房买卖合同》中买方〔既本协议中的甲方〕的权利义务一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币 万元；2、签订本协议之日起 个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币 万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与 签订的编号为《商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方乙方收到甲方短信通知之日起 个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币 万元；5乙方与开发商 签《商品房买卖合同〔该合同与编号为《商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外其他条款完全全都并取得由开发商 出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票个工作日内短信通知甲方甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方具体时刻协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币 万元给甲方。626页二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后 个工作日内，归还完毕标的房屋银行贷款后并办理完结与解除与 签订的编号为《商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2、甲方保证在签订本协议后 个工作日内，乙方能够与开发商_签《商品房买卖合同〔该合同与编号为《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3三、违约责任13款商定的，按逾期时刻，每日按合同；2、乙方违反本协议第一条第4款商定的.，按逾期时刻，每日按应转金额日万分之一担当违约金逾期超过一个月的甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币 万元；3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金收到甲方通知后不关心办理解付款手续的，每次担当违约金人民币 万元；4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时刻，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金逾期超过一个月的甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币 万元；5_有限726页公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币 万元；6、开发商 供给给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方能够选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形且甲方须赔偿乙方违约金人民币 万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、不管双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方能够凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定XXX为以以下明，致函、短信、电邮以下均视为差不多履行完毕通知义务。甲方： 联系人： 地址： ： 电邮： 826页乙方： 联系人： 地址： ： 电邮： 3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。420xxxxxx日与_签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。甲方〔公章 乙方〔公章 年 月 日4篇甲方〔卖方：身份证号码：乙方〔买方：身份证号码：为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整926页〔￥元整二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自个儿负责，为维护众户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。3、甲方供给现如今的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。五、另行商定〔商定事项与本合同具有同等的法律效力〕26页间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。320xx年年底交房给乙方使用。甲方〔公章 乙方〔公章： 年 月 日5篇卖方：〔甲方〕 身份证号码：买方：〔乙方〕 身份证号码：丙方：

身份证号码：产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公正、共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在 有的房产，建筑面积为 平方米〔详见房屋权证第 号。其次条上述房产的交易价格为人民币元〔大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整本合同签定之26页日，乙方向甲方支付人民币￥： 元整，作为购房定金。第三条付款时刻与方法：缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币￥ 元整申请银行按〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由 方担当，营业税 方担当，个人所得税由 方担当，及公证费，交易综合治理费，房产证公本费用由 方担当。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介效劳费第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息2%的中介费用。假设甲方中途违约，应2%的中介费用。三方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。26页第九条双方商定的其他事项：乙方应乐观协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时刻，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。卖方〔甲方 买方〔乙方 日期： 年 月 日二手房只是户买卖合同范本第6篇卖方〔甲方：买方〔乙方：依照中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和狡猾信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕转让给乙方。房地产具体状况如下：〔 一 〕 房 地 产 座 落 在 上 海 市 [区][县] 〔部位： 房屋类型 构造： ；〔二〕房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。〔三〕房地产四至范围〔四该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]用权以[出让][划拨]方式获得；26页〔五〕房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准〔六〕甲方依法取得房地产权证号；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解自愿买受上述房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为〔 币〕 元〔大写 千 百 拾 万 千 百 拾 远整。甲乙双方同意在本合同自签订之日起的 天内乙方将上述房地产转让价款分 付与甲方具体付款方式期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供以下第[一][二]款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年〔从 年月起至年月 日止其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年〔从 年 月 日至 年 月 日止方。[应办理][能够不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外甲方定于 年 月 日将上诉房地产交〔转移占有〕乙方。交付标志： .26页第五条除房地产交易治理机构依法作出不予过户预备外，上述房地产权利转移日期以 [市][区][县]房地产交易治理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产依照原房地产权证记载的属[居住][非居住]〔〕见附件五，业主公约见附件六。义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。治理单位办理该房地产转让后变更使用、修理治理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起翌日至实际付款之日止，利息按 计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按以下[一][二][三]款内容处理。26页一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 向甲方支付违约金，合同接着履行。二甲方有权通知乙方单方解除合同甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起 日向甲方支付假设乙方违约给甲方造成经济损失的甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三 、 .第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的应按已收款向乙方支付利息利息自商定交付之日起翌日至实际交付之日止，利息按 计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按以下第[一][二][三]款内容处理。一甲方除应支付利息外还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同接着履行。二乙方有权通知甲方单方解除合同甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的房款和利息〔自乙方支付房款之日起至解除合同之日止〕外，还应按已支付房款%向乙方支付违约金假设甲方违约给乙方造成经济损失的乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条惊甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。26页第十三条本合同由甲、乙[双方签定][ 证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力气，对各自的权利，义务清楚理解，并按本合同规定履行。第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，〔不选定的划除〕〔一〕提交 仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 市区县房地产交易治理机构一份， [市][区][县]房地产登记机构一份〔本合同经公证的公证部门留存一份。甲方〔公章〕 乙方〔签字或盖章〕 签订日期： 年 月 二手房只是户买卖合同范本第7篇甲方〔出卖方：乙方〔购置方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家供相互遵守：26页—、甲方将位于 号楼 单元 号室房屋和地下停车位〔地下停车位 — 、库房出卖给乙方，其中房屋总面积 平方米。二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币 万 仟元整〔￥ 。乙方已付清了定金贰万元〔￥ 〕，〔￥ 夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款〔定金 元，收据为证。五、其他商定：、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙〔把，购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡〔水、电、自然气、有线电视、供暖〕等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清〔其中物业费截止 年 月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准〕2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需乐观协作，无任何条件给乙方供给身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。往后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致阻碍过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。26页4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款 元整如乙方延误支付剩余房款，致阻碍过户登记，因而患病的损失，由乙方依法负赔偿责任。乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件〔如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方。3、甲方供给全部原始购房票据原件。〔以下无正文〕甲方签字〔夫妻双方〕： 电话号码：乙方签字〔夫妻双方〕： 电话号码：签订日期： 年 月 二手房只是户买卖合同范本第8篇26页卖方〔以下简称甲方〔身份证号码：地址：联系：买方〔以下简称乙方〔身份证号码：地址：联系：理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、诚信、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房签订本合同，以资共同信守执行。第一条、各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。〔〕26页甲方自愿转让的房屋〔毛坯〕房屋全部权证号〔总房产证〕为，土地使用权取得方式为，土地使第三条、价款１、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。２、本合同书签订〔并由双方履行了第１款义务〕后天内，乙方第五条、全部权转移特不商定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第七条、违约责任而导致乙方主动或被动参与诉讼〔仲裁〕等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20％的违约金。26页‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权20％的违约金。３、乙方如未按本合同规定的时刻付款，每逾期一天，依据购房总价的３‰20％的违约金。‰向买方支20％的违约金。任。第八条、争议解决方法甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第九条、杂项规定补充协议与本合同具同等