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文档简介

新小区门头房出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]乙方（购买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]鉴于：1.甲方是小区门头房的合法所有者，具备出售权利；2.乙方希望购买位于小区门头的房屋。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，并同意遵守：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[小区名称]，具体地址为[房屋地址]。1.2房屋面积为[房屋面积]平方米，建筑年代为[建筑年代]。1.3房屋现状：该房屋为门头房，具备商业经营条件。第二条房屋权属保证2.1甲方保证是该门头房的合法所有者，具备无限权力处置该房屋。2.2甲方保证该门头房没有任何抵押、查封、质押或其他任何形式的负担。第三条房屋价格和支付方式3.1房屋总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款大写]）。3.2乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），作为购房意向金。3.3乙方应当在[日期]前支付房屋款项的余款[余款金额]元（大写：[余款金额大写]）给甲方。3.4乙方未能按时支付余款，甲方有权解除本合同，并扣除已支付的定金作为违约金。第四条房屋交付与过户4.1甲方应当在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应当将房屋的一切权属证明文件、相关许可证、规划许可证等一并交付给乙方。4.3房屋交付时，乙方应当验收房屋的质量、设施等情况，并在[验收日期]前提出书面异议，否则视为乙方已经接受该房屋。第五条违约责任5.1若甲方在签订合同后，将该房屋出售给第三方，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。5.2若乙方在签订合同后，不按时支付余款或拒绝接受交付的房屋，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]）。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2本合同的签订、履行或解释发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同附件包括但不限于以下内容：-房屋权属证明文件复印件-相关许可证、规划许可证复印件-甲方、乙方身份证明复印件甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字盖章：

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