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文档简介

限量商品房买卖合同本合同由买方与卖方签订，具有法律效力，双方应严格按照本合同的条款履行各自的权利义务。一、购房基本信息1.1买方姓名身份证号手机号码1.2卖方公司名称注册地址法定代表人姓名联系电话1.3房产信息房产名称房产地址房产面积房产价格二、购房款项及支付方式2.1购房款项买方应支付的购房款项总额为：购房款项金额房产总价合计2.2支付方式买方应在本合同签订之日起，完成首付款的支付，并且应在规定的时间内支付其余的购房款项。具体支付方式如下：购房款项金额支付时间首付款2.3凭证清单除上述购房款项外，买方还应支付一些其他的费用，这些费用包括但不限于。费用项金额备注印花税房地产交易手续费房地产过户费小区管理费买方应在该费用项支付完毕后，持相关凭证、收据或发票向卖方提供复印件一份。三、过户及交房3.1过户卖方应在收到全部购房款项后10个工作日内，向买方提供符合要求的过户证明，并配合买方办理相关手续。买方应在收到过户证明后，在5个工作日内办理相应的过户手续。3.2交房卖方应按照开发计划，按时交房，并在交房前做好相应的检查和清洁工作，否则应承担相关违约责任。3.3担保条款买方在交房后7个工作日内，须提供担保，卖方应严格履行过户手续及物业交接及保修等后续服务。四、合同生效、变更和解除4.1合同生效本合同自双方签名盖章之日起生效，各项条款具有约束力。4.2合同变更任何一方要求变更合同条款，须分别提出书面申请，双方经协商一致可进行变更。4.3合同解除若因不可抗力因素或其他未填入合同、有其他意外情况，导致本合同不能履行，双方应书面协商解除合同。如一方未按约定支付或交付商品房的，解除合同的一方应返还已支付的全部或必要部分款项，并应承担违约责任。五、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。六、其他事项本合同未尽事宜，依照有关法律法规和有关部门的规定办理。七、合同文本

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