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石家庄市小产权房屋购买合同本合同由以下双方于日期签署:甲方:姓名(公司名称)：_____________________地址：_______________________________联系电话：_________________________证件类型及号码：_________________________乙方:姓名(公司名称)：_____________________地址：_______________________________联系电话：_________________________证件类型及号码：_________________________鉴于:甲方系上海市政府拨款的石家庄市政府补助小产权房购买人，具备购买小产权房的资格及相应证件。乙方为小产权房的产权人，通过此合同将小产权房出售给甲方。经双方协商，达成以下合同条款:第一条小产权房介绍小产权房房产的地址为:_______，土地使用权证号为:_______，产权证号为:_______。该小产权房是按照石家庄市政府小产权房购房政策和标准建造的，小产权房累计购买面积不得超过规定标准（25平方米及以下的）。该小产权房现由乙方所有，无任何捆绑性质。第二条购房价格和付款方式小产权房交易价格为_______元。购房款方式：甲方付现金/银行转账（以下简称“购房款”）。双方于签订本合同时，甲方应向乙方支付购房款人民币_______元，乙方不承担任何担保责任或返回购房款的义务。第三条房屋交付和验收乙方应于本合同生效之日起的_______天内，在此合同中约定的地址将小产权房交付给甲方。乙方应对小产权房内外进行全面检查，确保小产权房符合石家庄市政府小产权房购房政策和标准，在小产权房内部和设施方面不存在任何质量问题。甲方有权对小产权房进行全面检查，确认小产权房是否符合合同约定的标准和规格。如小产权房存在质量问题，乙方应承担修缮责任，达到合同规定的标准和规格。第四条税费乙方承担土地使用税、房产税、追加税等各项税费。房屋交易过程中产生的过户、公证、产权证、验房等相关费用由甲方承担。第五条合同解除当下列情况出现时，本合同可被解除：甲方及时支付购房款，但乙方未能按照合同要求向甲方交付整套房屋。乙方逾期交付房屋的。房屋存在损坏或存在质量问题，乙方不予维修或不能达到甲方的要求。第六条违约责任若甲方未在约定的时间内付款，则按照逾期天数由日租万分之几计算违约金。若乙方未能按约交付房屋，则按照每日合同价值的1%以内计算违约金，并承担相关赔偿责任。第七条合同生效和争议解决本合同自双方签署并共同盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应依法解决因本合同发生的争议，如协商不成，可向所在法院起诉。第八条其他本合同未尽事宜，由双方协商后，达成书面协议，征得丙方同意生效。

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