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文档简介

济南市二手房屋买卖合同本合同由以下各方于__年__月__日签署：买方姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：卖方姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于买方愿意购买卖方所有权归其所有的在__（小区名称/街道地址）__的房屋（以下简称“房屋”），其具体信息如下：建筑面积：使用人情况：登记状况：现状：以下各方基于自愿、平等、诚实信用原则达成如下协议：一、交易价格1.1房屋交易价格为人民币（以下简称“元”）____万元整。1.2上述房屋交易价格已包括可能涉及的税费、公证费、印花税等其他费用，买卖双方无需再承担上述费用。二、交付标的物和交付时间2.1卖方应在本合同签订之日起__（天/工作日）__内，将房屋及房屋相关的权利状况，如产权证、土地证等文件原件交付给买方。2.2房屋的交付标的物，以房屋的现状为准，包括但不限于房屋的建筑面积、装修、现有设施设备等。2.3卖方房屋权属和使用权的约定：（标明卖方的权属及使用权情况，如已按照法定程序取得房屋所有权，并无其它人使用权则无需约定。但如有限制、抵押、担保等情况，应详细说明，并应当符合法律规定）。三、房屋查验3.1卖方同意买方在签订本合同后__（天/工作日）__内进行房屋的查验。3.2查验结果如下：说明结果（1）（2）（3）（4）（5）四、支付方式及期限4.1买方应按照以下方式向卖方支付房屋交易款项：（1）__元作为定金，在签订本合同之日起__（天/工作日）内支付至卖方指定账户。（2）剩余__元在卖方按本合同规定履行交付义务后__（天/工作日）内一次性支付至卖方指定账户。4.2买卖双方确认，若在本合同签订之日起__（天/工作日）内，买方未按照上述规定支付定金，则本合同自动解除，并不再具有任何效力。如本合同未能最终成交，已支付的定金将不予退还。五、违约责任5.1如果卖方在本合同规定的交付时间内未向买方交付标的物，并无正当理由的，卖方应当向买方支付已支付的定金之额的___%作为违约金，买方有权随时解除本合同。5.2若买方在本合同规定的支付期限内未向卖方支付房屋交易款项，并无正当理由的，买方应将已支付的定金支付给卖方作为违约金，卖方有权随时解除本合同。六、其他6.1本合同自双方签字盖章起生效，本合同中如有未尽事宜，由买卖双方协商处理。6.2本合同的修改或补充协议，应以书面形式进行，并应由买卖双方签字盖章。6.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。6.4本合同一式两份，买卖双方各持一份

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