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文档简介

(完整)洗煤厂租赁合同洗煤厂租赁合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）与乙方（租赁方）签订，旨在明确双方在洗煤厂租赁方面的权利和义务，保障双方的合法权益。2.合同条款2.1租赁物1.租赁物：指甲方拥有并现在出租的洗煤厂，位于____（具体位置）。2.租赁物的规格、数量：洗煤厂面积为____平方米，共计____座。3.租赁物的使用状况：租赁物处于良好的使用状态，甲方在交付前将进行检查和维护，确保租赁物可以正常使用。2.2租赁期限合同签订后的租赁期为____年，具体日期为____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期届满后，乙方有权选择是否续租。2.3租金与付款方式1.租金总额：乙方同意支付每年的租金总额为____万元人民币。租金应在每年的____月____日前支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方同意在合同签订后____日内支付押金，金额为租金总额的____%。合同终止后，甲方有权在扣除应付租金、违约金等费用后将押金归还给乙方。3.延迟付款：乙方未按时付款的，须向甲方支付每日逾期付款金额的____%作为逾期罚金。2.4使用权和保管义务1.使用权：乙方有权使用租赁物进行洗煤厂的生产和经营活动，但不得违反国家的法律法规。2.保管义务：乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物不受损坏、丢失或违规使用。2.5维护与维修甲方负责租赁物的正常维护和维修工作，包括但不限于定期检查、保养、维修等。乙方有义务及时通知甲方租赁物出现的故障或需要维修的情况。2.6违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定交付租赁物或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的总额不超过合同总额的____%。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，并在甲方通知后____日内未及时补齐，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.7合同解除1.甲方有权解除合同，若乙方违反本合同中的任何一项义务，如未按期支付租金、擅自转租租赁物等。2.乙方有权解除合同，若甲方严重违反合同约定，导致租赁物无法正常使用。3.其他约定事项1.保密条款：双方在履行本合同过程中，对于相互了解到的商业秘密或其他保密信息，双方应承担保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。2.纠纷解决：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。4.合同生效与变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。以上为洗煤厂租赁合同的主要内容和条款，请甲、乙双方认真阅读、理解并遵守。如有争议，以合同文本

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