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文档简介

土方买卖合同土方买卖合同本土方买卖合同（以下简称“合同”），由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方共同签订并遵守。本合同有效期自双方盖章起至合同约定的交付日期止。一、合同目的甲方将其拥有的具体描述如下的土地（以下简称“土地”）出售给乙方，并且乙方同意购买上述土地。土地描述：地质：[填写土地详细地质]面积：[填写土地面积]土地用途：[填写土地规划用途]权属证书编号：[填写土地权属证书编号]二、交付标的物1.甲方按照合同约定，保证所售土地的权属真实、完整，并且没有处于任何纠纷、诉讼中。2.甲方应及时向乙方提供土地权属证书、其他相关证明文件以及土地全面交付，保证土地的正常使用权。3.乙方在收到土地权属证书及其他相关文件之后，应当及时对其进行认真核对，如有问题，应立即通知甲方并要求处理。三、价款及支付方式1.本次土地交易的总价款为人民币[填写总价款]元，甲方同意乙方以以下方式支付：首次支付：乙方在签订本合向甲方支付人民币[填写首次支付金额]元作为首付款。尾款支付：乙方在土地交付之日前，向甲方支付人民币[填写尾款金额]元作为尾款。2.乙方支付款项的方式为：[填写支付方式]。四、过户及税费1.过户费用由乙方负责支付，甲方为办理土地过户手续提供必要的协助。2.土地交易过程中产生的印花税、契税等相关税费由买卖双方依法分担。五、风险及责任1.自合同签订之日起至土地交付之日止，土地的所有事项、风险和利益由甲方承担。2.乙方自土地交付之日起，享有土地的使用、收益及相应权益，但也要承担与土地相关的风险和责任。六、违约责任1.若甲方违反本合同的任何条款或拒不履行合同义务，乙方有权向甲方提出解除合同、要求返还已付款项、索赔等要求。2.若乙方违反本合同的任何条款或拒不履行合同义务，甲方有权向乙方提出解除合同、要求赔偿损失等要求。七、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字、盖

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