建房承包合同包工包料

建房承包合同包工包料一、合同概括1.1合同双方本建房承包合同（以下简称“本合同”）由甲方（承包人）和乙方（发包人）签订，双方权利、义务和责任以本合同内容为准。甲方：（承包人）身份证号码：乙方：（发包人）身份证号码：1.2本合同目的本合同签订的目的是为乙方在其位于（地址）的土地上建造一座新的房屋。1.3工程概述乙方需要甲方按照乙方的设计图纸，征地、修筑、建造完整的房屋。房屋的建造包括，但不限于：地基和基础建设工程构造工程安装工程室内外装修工程1.4工程期限与质量本合同的工期为（XX）个月，从本合同生效之日开始计算。在工期内，甲方应按时、按质、按量完成各项建筑工程，并保证建筑物的质量符合国家、行业和乙方的要求。如有不符，甲方应承担相应的损失和赔偿责任。1.5合同报价乙方将支付甲方（金额）作为建房承包工程的报酬，此金额包括所有的材料、用工和技术支持所需的成本。甲方在接受本合同之前已就本工程进行过全面的测量和计算，并在本合同中列明了测量和计算结果。任何不在合同所列范围内的工作，甲方都应承担。二、甲方的权利和义务2.1材料采购根据乙方的设计图纸和建筑材料清单，甲方应严格按照规定的数量、质量和款式采购建筑材料。如有任何材料不符合规定而可能影响房屋质量的，甲方须及时通知乙方，并承担更换材料的费用。2.2原材料存储甲方应正确、安全地存放所有原材料和零件，并保障其质量。根据需要，甲方必须采取措施来防止损坏、失窃或变形。2.3施工进度甲方将向乙方提交详细施工进度表，并按照进度表准确施工。如甲方未能按时完成工期，必须向乙方作出合理的解释，并需要向乙方支付经济赔偿。2.4安全措施甲方必须负责施工安全，采取措施确保施工过程中不发生与人、财产相关的任何事故。如甲方未能采取足够措施而发生损失和责任，甲方将承担相应的赔偿和责任。2.5竣工验收完成施工后，甲方应联系乙方代表进行竣工验收。如建筑物未能符合国家、行业和乙方要求的质量标准，甲方须承担更正缺陷的费用。三、乙方的权利和义务3.1工程款支付乙方将按照合同规定的金额和施工进度逐步地支付建筑工程款。如甲方未能准时完成施工，乙方可以拒绝将工程款支付给甲方。3.2知情权乙方有权了解施工进度和质量，并做相应的检查。对于任何违反合同规定的事项，乙方有权作出合理的要求。3.3劳动安全乙方必须为所有工作人员提供安全、健康的工作环境，并负责提供必要的劳动保护设备和培训。如发生工伤事故，乙方将承担相应责任。3.4竣工验收完成施工后，乙方必须进行竣工验收，如建筑物质量不达标，乙方有权拒绝验收，甲方必须继续完善工程，完成竣工验收。四、违约责任4.1违约责任甲、乙双方如果违反本合同规定的条款，应该严肃承担相应的法律责任。4.2违约赔偿如果因一方的原因导致本合同不能履行，则该方应承担对方因此而产生的一切经济损失。###4.3弥补损失如因甲方原因产生的损失超过甲方付清的合同价款，甲方应依据相关法律法规理性的承担全部损失。五、合同解除5.1合同解除本合同可以在以下情况下解除：双方协商后，在协商期限内，如果没有能达成一致的协议；甲方无故拖延工程进度；乙方无故拖欠甲方工程款；建筑工程遭受严重的天灾或人为因素造成的损失。5.2合同解除的后果在本合同解除之后，所实施的条款和条件，仍然有效，包括违约责任和违约赔偿责任。六、法律适用本合同在缔结、解释和执行中，适用中华人民共和国现行的有关法律法规。七、争议解决如遇合同争议，双方应先通过友好协商解决。如果协商无法解决争议，双方可以向所在地的仲裁机构申请仲裁，或者在合同所在地的法院起诉。八、合同生效和效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效