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文档简介

房屋买卖合同标准模板房屋买卖合同标准模板1.合同双方买方：（在此填写买方姓名/公司名称）卖方：（在此填写卖方姓名/公司名称）2.房屋信息房屋地质：（在此填写房屋地质）房屋面积：（在此填写房屋面积）房屋用途：（在此填写房屋用途）房屋属性：（在此填写房屋属性，如商品房、农村集体建设用地上房屋等）房屋权属证明文件：（在此填写房屋权属证明文件名称及编号，如房产证、土地证等）3.交易价格及方式房屋交易总价：（在此填写房屋交易总价）交易方式：（在此填写交易方式，如一次性付款、分期付款等）分期付款方式及期限：（在此填写分期付款方式及期限，如首付款金额、分期付款笔数及各期付款日期）尾款支付方式：（在此填写尾款支付方式）4.交易流程1.买卖双方签署本合同，并在合同生效后（即合同签署后的第三个工作日），买方向卖方支付首期款；2.买方向卖方支付首期款后，卖方提供房屋权属证明文件；3.买方在收到房屋权属证明文件后的第三个工作日内，向卖方支付第二笔款项；4.买方支付第二笔款项后，卖方提供房屋交付、过户所需的所有文件和证件；5.买方和卖方协商确定房屋交付日期，并在交付日期当天办理房屋交付、过户等手续；6.买方在房屋交付、过户完成后的第三个工作日内，向卖方支付尾款。5.交付及权属转移1.卖方保证所出售的房屋权属清晰、完整，并通过合法途径取得该房屋的所有产权；2.卖方负责办理房屋权属过户手续，并承担相关费用；3.买方在支付首期款后，有权对房屋进行实地验收；4.房屋交付时，买方对房屋的质量、性能、规格、面积等情况满意，买方应当签署相关收房确认文件；5.自房屋交付之日起，房屋的所有权和利益从卖方转移到买方名下；6.违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的义务，应当支付相当于合同总价10%的违约金；2.如果买方未能按期支付全部款项，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任；3.如果卖方未能按期交付房屋并办理权属过户手续，买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任；4.除非因不可抗力原因导致不能履行合同义务外，对于因未能履行合同义务所带来的损失，违约方应当向对方赔偿；7.法律适用及争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他条款（在此可以添加双方共同约定的其他条款，如特殊约定、强制性条款等）此为房屋买卖合同的标准模板，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修

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