简单版二手房买卖合同-实用

简单版二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：__________________________证件类型：__________________________证件号码：__________________________联系电话：__________________________地址：______________________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________________证件类型：__________________________证件号码：__________________________联系电话：__________________________地址：______________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致，就甲方出售、乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋坐落：__________________________建筑面积：__________________________使用权属：__________________________产权证号：__________________________其他有关信息：_______________________第二条价格及支付方式房屋总价为：_________________________（大写）。乙方支付购房款方式：___________________（如按揭、全款等）。甲方应在签订本合同之日起七日内向乙方提供该房屋的完整产权证书、所有权证书、房产证、房屋土地使用证、房屋税单、物业管理费证明等一切与房屋有关的证件文件。第三条交付及移交甲方应当按照本协议第二条的约定，将该房屋交付乙方。房屋交付前，乙方应当认真检查房屋的结构、设施等情况，如发现问题应当及时提出，甲方应给予解决。房屋交付后，乙方即对所购买的房屋一无异议，甲方不再承担任何责任。房屋移交地点为：________________________（如不同于房屋坐落地点）。第四条税费及费用甲方承担因出售该房屋产生的税费，但有不可预见情况产生的税费由乙方承担。房屋交付时，乙方应向甲方支付过户及印花税费。第五条违约责任任何一方未能履行本合同项下的任何义务，均构成违约，未履行义务的一方应承担相应的违约责任。甲方违约时，乙方有权要求解除本合同，并要求返还已经支付的全部房款及赔偿因此受到的一切损失。乙方违约时，甲方有权要求返还已经支付的房款的一半作为违约金，并保留要求乙方履行合同的权利。第六条法律适用及争议解决本合同的解释、效力、履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应协商解决，如协商未果，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，至本合同履行完毕之日止。本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：签字/盖章：_______________日期：_________