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文档简介

简易二手房买卖合同简易二手房买卖合同介绍本文档是一份简易的二手房买卖合同，旨在明确买卖双方的权益和责任。本合同由买卖双方自愿订立，双方应在明确理解合同内容的情况下，进行签署并遵守合同约定。合同条款1.合同标的本合同的标的是位于________________（地质）的二手房，包括房屋及其附属设施。2.买卖价格买方________________同意以________________（币种）的价格购买上述房屋。3.交付和过户1.卖方确认已清偿房屋相关权益和任何债务，并将房屋所有权交付给买方。2.买方在收到房屋所有权证书和相关过户材料后，应承担过户手续费用，并依法进行房屋过户。4.房屋状况和质量保证1.卖方保证所售房屋的所有权清晰，不存在限制性担保物权、限制性抵押权或其他阻碍过户的状况。2.房屋交付时，应处于正常使用状态，买方有权对房屋进行合理检查。3.若因卖方隐瞒房屋瑕疵或虚假陈述导致买方权益受损，买方有权针对房屋瑕疵提出退款或维修要求。5.违约责任1.若任何一方违反本合同约定，使得合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。2.若买方违约并造成卖方损失，买方应支付卖方违约金，违约金金额为买卖双方签订合约定的卖价的20%。3.若卖方违约并造成买方损失，卖方应退还买方已支付的房款，并向买方支付相同金额的违约金。6.争议解决本合同履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可以选择仲裁或诉讼解决。7.其他1.本合同采用电子文本形式，具有法律效力，电子签名和件与纸质合同具有同等法律效力。2.本合同内容不得转让给任何第三方，未经双方书面同意，不得对合同进行修改。3.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力。结束语本简易二手房买卖合同旨在保护买卖双方的权益，明确双方的责任和义务。在签署合同之前，请确保充分了解合同的内容，并在

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