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文档简介

(主合同)房屋抵押借款合同(主合同)房屋抵押借款合同1.背景介绍本文档是一份关于房屋抵押借款的合同，主要涉及借款人与出借人之间的权益和责任。通过抵押借款合同的签署，借款人可以向出借人获得所需的资金，并以其名下的房屋作为借款的抵押物。本合同旨在明确双方在借款过程中的权益和义务，以及抵押物的使用和处置等相关事宜。2.合同条款2.1借款金额和利率借款人向出借人借款的金额为（填写具体金额），借款的利率为（填写具体利率）。借款金额及利息应在约定期限内按照合同规定进行还款。2.2抵押物借款人将其名下的以下房屋作为本次借款的抵押物：-房屋地质：（填写房屋地质）-房屋所有权证号：（填写所有权证号）-房屋评估价值：（填写评估价值）出借人有权对抵押物进行评估，并要求借款人提供相关的房屋产权证明和其他必要材料。如抵押物评估价值不足以覆盖借款金额及利息，借款人应按约定提供额外的担保或支付差额。2.3借款期限本次借款的期限为（填写具体期限，如月、年），从合同生效之日开始计算。2.4还款方式借款人应按合同约定的还款方式和时间按时归还借款本金和利息。还款方式可以包括等额本息、先息后本等形式。2.5提前还款借款人在借款期限内有权提前还款，但应提前通知出借人，并支付相应的提前还款费用。2.6违约责任如借款人未按合同约定的时间和方式偿还借款，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期利息、逾期罚息，并可能导致抵押物被出借人处置。2.7合同变更和解除借款合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.8争议解决如在执行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商方式解决。如无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.其他条款3.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，并具有法律约束力。3.2合同附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、借款人联系明等相关材料。3.3合同解释本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。3.4合同备份借款人和出借人各持有一份合同的正本和副本，具有同等的法律效力。3.5合同效力本合同经双方签署及加盖合同章后生效，自始至终具有法律效力。4.签署和生效本合同一式（填写份数）份，每份具有同等的法律效力，借款人和出借人各自持有所属的正本。本合同自双方签署并盖章后生效。-

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