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文档简介

售楼部以租代售合同范本合同编号：[售楼部编号]签订日期：[签订日期]甲方：[售楼部开发商名称]地址：[售楼部地址]电话：[售楼部联系电话]法定代表人：[售楼部法定代表人姓名]身份证号码：[售楼部法定代表人身份证号码]乙方：[租户姓名]身份证号码：[租户身份证号码]联系地址：[租户联系地址]联系电话：[租户联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方售楼部以租代售的事项达成如下合同：第一条租赁物甲方同意将位于[售楼部地址]的售楼部房产出租给乙方，租赁面积为[租赁面积]平方米，具体位置为[具体位置]，租赁用途为[租赁用途]。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。双方同意，租赁期届满后，乙方有权选择购买所租赁的售楼部房产。第三条租金1.乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的租金支付标准向甲方支付租金。2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为每月的[支付时间]日前。3.乙方同意在租赁期满后，若选择购买所租赁的售楼部房产，已支付的租金将作为购房款的一部分，甲方应将已支付的租金从购房款中扣除。第四条维修及装修责任1.在租赁期限内，甲方负责售楼部房产的维修和日常管理工作。2.乙方在租赁期限内不得擅自进行大规模装修或改动售楼部房产结构和设施，如有必要，需提前与甲方协商并获得书面许可。第五条保险责任甲方负责售楼部房产的保险工作，包括但不限于建筑火灾保险、公共责任险等。乙方在租赁期限内应积极配合甲方进行保险事宜的办理。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金，违约金金额为每日应支付租金的3%。2.乙方在租赁期限内擅自转租或转让售楼部房产，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金，违约金金额为乙方已支付租金总额的50%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（盖章）：

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