买卖合同私有房屋买卖合同

买卖合同私有房屋买卖合同一、合同双方1.1买方信息买方姓名（公司名称）：______________买方证件类型：______________买方证件号码：______________买方联系电话：______________买方电子邮箱：______________1.2卖方信息卖方姓名（公司名称）：______________卖方证件类型：______________卖方证件号码：______________卖方联系电话：______________卖方电子邮箱：______________二、物业基本情况2.1房屋基本情况房屋坐落地址：______________土地使用权证号：______________房屋产权证号：______________建筑面积：______________平方米建筑结构：______________所在层数：______________所处地段：______________2.2房屋权属情况房屋所有权人：______________房屋债权情况：______________物业管理情况：______________公共设施建设情况：______________三、交易条款3.1房屋交易价格及支付方式房屋交易价格：______________元购房款支付方式：首付款：______________元中期款：______________元尾款：______________元3.2房屋交付及验收房屋交付日期：______________房屋交付方式：______________房屋验收标准：______________3.3房屋权属过户房屋权属过户日期：______________房屋权属过户方式：______________过户所需证件材料：买方提供的证件材料：______________卖方提供的证件材料：______________四、违约责任4.1违约责任4.1.1卖方违约（1）卖方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋的，应向买方支付相当于房屋交易总价款的百分之十的违约金；（2）卖方未能按照本合同约定的房屋交付标准进行交付且未能及时修缮，造成买方损失的，应按照买方损失的大小向买方承担经济赔偿责任；（3）卖方未能按照本合同约定的房屋权属过户日期和方式进行过户的，应向买方支付相当于房屋交易总价款的百分之十的违约金。4.1.2买方违约（1）买方未能按照本合同约定的支付时间和支付方式支付购房款项的，应向卖方支付相当于拖欠款项日数乘以日利率的违约金；（2）买方未能按照本合同约定的房屋交付验收标准进行验收且未能及时反馈问题，造成卖方损失的，应按照卖方损失的大小向卖方承担经济赔偿责任；（3）买方未能按照本合同约定的房屋权属过户日期和方式进行过户的，应向卖方支付相当于房屋交易总价款的百分之十的违约金。五、法律适用与争议解决5.1法律适用本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律、行政法规和司法解释，如有相关法律、行政法规和司法解释规定的，则依据相关法律、行政法规和司法解释。5.2争议解决本合同履行过程中如有争议，双方协商解决。如协商不成，应提交当地人民法院诉讼解决。六、合同附件（1）房屋权属证明材料（2）房屋土地使用权证明材料（3）买