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文档简介
商户物业管理服务协议书商户物业管理服务协议书为了更好地管理商户物业,确保良好的经营环境和秩序,特制定本《商户物业管理服务协议书》(以下简称“本协议”)。请各商户仔细阅读并遵守。第一条协议目的本协议的目的是规范商户与物业管理公司之间的权益和责任,确保商户物业的合理使用和良好管理。第二条定义1.商户:指租用或拥有物业的自然人、法人或其他组织。2.物业管理公司:指负责商户物业管理的专业公司。3.物业:指商户所租用或拥有的店铺、办公室等房屋及其附属设施和场地。4.商业区:指商户所租用或拥有的商业综合体或商业街区。第三条服务内容1.物业管理公司将负责商业区内的物业管理工作,包括但不限于保洁、安保、维修等。2.物业管理公司将及时解决商户在物业使用过程中的问题和需求,并提供相应的协助和支持。第四条商户权利和义务1.商户有权按照协议约定使用物业,并享有与物业使用相关的权益。2.商户在使用物业时,应当爱护和保持物业的整洁,不得随意破坏或损毁物业设施和设备。3.商户应当按时缴纳物业管理费用,并遵守物业管理公司的管理规定和相关法律法规。4.商户发现物业管理公司未履行其责任或存在违约行为时,有权向物业管理公司提出投诉并要求解决。第五条物业管理公司权利和义务1.物业管理公司有权制定物业管理规定,商户应当遵守并配合执行。2.物业管理公司有权对商户的物业进行巡查、维护和修缮,并有权制定相应的维修和保养计划。3.物业管理公司应当及时处理商户提出的问题和需求,并向商户提供咨询和协助。4.物业管理公司应当定期向商户提供物业管理情况的汇报,并接受商户的监督和检查。第六条保密条款1.双方在协议执行期间及协议终止后应当对对方所了解的商业秘密和商户信息予以保密,不得泄露给第三方。2.物业管理公司有权对商户的经营情况进行数据统计和分析,但不得泄露商户的商业秘密和商户信息。第七条违约责任1.若商户违反本协议的约定,物业管理公司有权要求商户立即改正,并承担相应的违约责任。2.若物业管理公司违反本协议的约定,商户有权要求物业管理公司进行整改,并可以要求相应的赔偿。第八条协议的变更和解除1.双方一致同意,在协议生效后,如有需要修改、补充或终止本协议,应当书面协商并经双方签字盖章确认。2.如发生不可抗力等特殊情况,导致无法继续履行本协议的,双方可以协商解除本协议。第九条争议解决1.本协议的解释和执行均适用中国法律。2.对于因履行本协议而产生的争议,双方应当通过友好协商解决;如协商不成,双方一致同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十条其他1.本协议的一切附件和补充文件,均为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效,至约定期限届满或本协议终止之日止。请各商户在签署本协议之前,仔细阅读并理解上述条款。双方共同遵守本协议的约定,达成共识,以推动商户物业的良好管理和发展。签署方:物
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