期房转让标准合同书

期房转让标准合同书本合同书由甲方与乙方共同签订，甲方为房屋买卖方，乙方为领取该房屋转让权的产权人。为明确期房转让的具体条件和责任，双方在自愿平等的基础上，遵循公平、公正原则，制定本合同。第一条合同目的为保障双方当事人的合法权益，本合同是甲方与乙方在拟转让房屋的基础上达成的约定，约定房屋的转让价格、支付方式、约定转让过程中应注意的事项等内容，旨在规范双方当事人的权利和义务。第二条房屋情况房屋地址：房屋面积：房屋价格：房屋产权情况：房屋现状：以上信息在双方确定无误后，作为合同附件一并签署。第三条转让价格双方当事人经友好协商，确定该房屋转让价格为人民币**元。本次转让价格包括乙方支付的转让价款和甲方需要支付的税费。第四条转让款项的支付乙方应当在收到全部的转让款项后办理产权转移手续，乙方同意在签署本合同时不会因转让款项的支付问题占用该房屋的任何权利。乙方应在签署本合同后的**天内将全部的转让价款支付给甲方，甲方应提供以下方式供乙方支付转让价款(选择以下一种或多种方式)：线下转账付款：乙方应在该方式下，将法定金额支付至甲方指定账户内，甲方收款后不晚于一个工作日以书面或电子邮件方式向乙方确认已收到乙方的支付款项；线上支付：乙方应在该方式下，将法定金额支付至甲方指定的支付平台账户内，甲方收款后不晚于一个工作日以书面或电子邮件方式向乙方确认已收到乙方的支付款项；按部就班：按部就班付款是指乙方按照甲方的回款计划，定期向甲方支付转让款项，每次支付应不小于人民币**元，直至还清全部转让款项，甲方在收到第一笔支付的同时，应同意接受定期延期还款的请求。若乙方无法依照规定的时间支付转让款项，甲方有权要求乙方在违约金和利息方面承担相应的责任。第五条转让方案执行细则双方同意在合同书上签字并盖章，以确认该房屋已转让。甲方确认乙方支付的转让价格后，应当就产权解除约定的相关事宜向住房和城乡规划主管部门办理相关手续。甲方同意在乙方办理产权转移手续之前，协助乙方提供所有与该房屋相关的证件和初始收房款者的姓名、身份证号码等相关信息。双方均认可房屋的实际现状，双方同意在现有状况下签订本合同，并自行解决该房屋的装修、同意装修方案和质量如何等问题。第六条合同变更和解除如本合同条款需要修改或需要变更，甲、乙双方应当就具体的内容重新协商并达成书面协议，该协议应作为本合同的有效补充，并同本合同条款具有同等效力。第七条合同争议解决甲、乙双方如果在合同履行过程中发生争议，应当协商解决，如果协商不成，则双方应该提交同意的仲裁机构解决。仲裁机构应选择实行地位较高，口碑良好，政府信用比较高的仲裁机构或法院。第八条补充条款本合同一式份，双方各执份，均具有同等法律效力。在本合同中未包含的其他方面，应当参照有关法规和规定予以解决，如该法规或规定与本合同不一致的，应当以本合同为准。本合同和所有附件构成本合同的完整协议，除非该协议经双方书面同意，否则禁止修改。本合同经双方当事人充分阅读，一致认为内容无误，特此签署。合同签署之后，该协议应在签署日期后的**天之内生效。甲方(签名)：