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文档简介

住房购回协议书甲方：（出售方的姓名或名称）身份证号/营业执照号：（出售方的身份证号或营业执照号）联系地址：（出售方的联系地址）联系电话：（出售方的联系电话）乙方：（购买方的姓名或名称）身份证号/营业执照号：（购买方的身份证号或营业执照号）联系地址：（购买方的联系地址）联系电话：（购买方的联系电话）甲乙双方在诚信、平等、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）处的房产进行买卖交易。经协商，双方达成以下协议：1.协议约定1.1甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房产全部出售给乙方。1.2乙方同意以（购买金额）元人民币的价格购买上述房产。1.3上述购买款项将在本协议签署之日之后（天数）内一次性支付到甲方指定的账户。1.4上述购买款项将在购买方确认房产权属无误并办理相关手续后支付至甲方指定的账户。1.5本协议生效后，甲方应当立即将房产的物业证书、购房合同、相关证件等全部移交给乙方，确保乙方可以顺利获得房产的完整所有权。2.房产状况2.1甲方拥有并持有位于（房屋地址）的房产所有权及相关全部权益，并保证无任何纠纷、产权纠纷、共有情况或者产权任何瑕疵。2.2甲方在本协议生效后，保证未再将房产进行任何形式的抵押、担保、转让或者其他财产处置等行为。3.房产权属确认3.1乙方有义务对所购买的房产进行权属调查、产权证查验、过户手续等一切必要操作，确保其所购买的房产的权属、状况等全部符合法律、法规的要求。3.2如发现任何房屋权属纠纷、产权纠纷及产权瑕疵，乙方应当立即通知甲方，双方协商解决，如对此产生法律诉讼、仲裁等费用应由产生方承担。4.违约责任4.1在房屋过户手续完成之前，如甲方无合理理由拒绝签署过户协议或因故不保证过户完成，甲方应按双方协议的购房款项的10%向乙方支付违约金。4.2在房屋过户手续完成之前，如乙方无合理理由拒绝签署过户协议或因故不保证过户完成，乙方应按双方协议的购房款项的10%向甲方支付违约金。4.3如一方未经另一方同意，单方面取消本协议，应按双方协议的购房款项的20%向对方支付违约金。4.4拒绝过户或者在规定时间内未过户的方，应承担相应的所有风险和法律责任。5.法律适用和争端解决5.1本协议的订立、履行和解释应遵守中华人民共和国现行法律法规的规定。5.2如因本协议的履行发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的法院提起诉讼。6.协议生效本协议一式两份，双方各执一份，具有同

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