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文档简介

别墅项目前期物业管理服务协议别墅项目前期物业管理服务协议1.协议目的本协议旨在明确别墅项目前期物业管理的各项服务内容、责任及义务，保障业主及物业管理公司的权益，促进良好的业主与物业管理公司之间的合作关系。2.服务范围物业管理公司负责提供以下服务：-对别墅项目基础设施和公共区域进行日常巡查和维护；-负责处理别墅项目相关的绿化、保洁、保安、水电维修等工作；-组织和协调业主委员会会议，确保业主的意见被充分听取和反映；-提供业主信息管理服务，包括登记、变更和存档；-提供项目费用管理服务，包括账款的收取、发放和记录；-协助业主组织社区活动，并提供相关服务支持。3.服务时间物业管理公司将全天候提供服务，保证在工作时间内能及时响应并处理业主的需求和报修请求。4.业主责任4.1业主应遵守公共秩序，不得在项目内从事违法犯罪活动，不得干扰其他业主的正常生活秩序。4.2业主应按时缴纳项目费用，并配合物业管理公司进行业主信息登记和变更手续。5.物业管理公司责任5.1物业管理公司应按照《物业管理法》等相关法律法规的要求，合理使用和维护别墅项目的基础设施和公共区域。5.2物业管理公司应制定和完善安全管理规定，并定期进行安全隐患排查和演练，确保别墅项目的安全。5.3物业管理公司应及时处理业主的报修请求，并做好记录和反馈工作。对于不能及时解决的问题，应向业主提供解释和补救措施。6.费用结算物业管理公司应按照项目管理费用的约定，将费用的计算标准和结算周期明确告知业主，并定期向业主提供费用结算单据。7.协议变更和终止7.1任何一方有权在提前30天书面通知对方的情况下终止本协议。7.2协议变更应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.法律适用与争议解决本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。9.生效与补充本协议自签订之日起生效，并作为双方履行义务的依据。对于本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议为别墅项目前期物业管理服务协议，通过明确双方的责任和义务，有利于建立和谐的业主与物业管理公

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