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房地产名词(天下房地产法律咨询网)房地产名词(天下房地产法律咨询网)1.建筑面积（ConstructionArea）建筑面积是指房屋建筑物在水平投影上的投影面积，以平方米为单位，常用于计算房屋建筑成本以及规划土地利用等。2.总建筑面积（GrossFloorArea）总建筑面积是指建筑物各层建筑面积之和，包括所有可计算在内的建筑面积，如地下室、连廊、阳台等。3.套内建筑面积（SaleableArea）套内建筑面积是指房屋内部的建筑面积，包括房间、客厅、厨房等实际使用的空间，不包括墙体、阳台等非套内面积。4.使用面积（UsableArea）使用面积是指房屋实际可使用的面积，包括套内建筑面积以及一些共用设施、公共空间等。5.预售许可证（Pre-salePermit）预售许可证是指开发商在售楼过程中，需向相关部门申请并获取的许可证明，代表该楼盘已获得合法的预售资格。6.商品房（CommercialHousing）商品房是指由开发商自行开发建设并出售的房屋，以营利为目的，属于市场交易范畴。7.期房（Off-planProperty）期房是指购房者在楼盘尚未竣工前购买的房屋，购房者通常需一定比例的首付，并按照约定的时间点付清房款。8.现房（Ready-to-move-inProperty）现房是指楼盘已经建设完毕，可以立即交付给购房者使用和入住的房屋。9.共有产权房（SharedProperty）共有产权房是指国家在城市中建设的经济适用房、公共租赁住房等，由多方共同负责建设和管理，并享有相应产权的住房。10.产权证书（PropertyOwnershipCertificate）产权证书是指购房者在完成房屋交易后，由相关部门颁发的证明房屋所有权的法律文件。11.不动产登记（RealEstateRegistration）不动产登记是指将不动产的权利状况和转移情况等信息登记在相关部门的登记簿上，以确权、保护权益并维护公共利益。12.房产税（PropertyTax）房产税是指对房地产所有者按照一定税率征收的一种税收，通常根据房屋的市场价值来确定纳税额度。13.产权费用（PropertyManagementFee）产权费用是指购房者在购买房屋后需要支付的一些管理费用，用于维护小区公共设施、管理物业等。14.历史建筑（HistoricBuilding）历史建筑是指具有重要历史、文化或建筑价值，并在法律法规中受到特别保护的建筑物。15.住宅用地（ResidentialLand）住宅用地是指用于建设住房的土地，通常由政府划定用途并分配给开发商用于住房建设。以上是一些常见的房地产名词，了解这些名词对购房者和开发商来说都具有重要意义。不同的名词涉

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