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文档简介

新房屋买卖合同(房子)新房屋买卖合同（房子）1.合同背景本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就房屋买卖事宜，经双方充分协商，达成如下合同：2.买卖条款2.1房屋基本信息房屋地质：___________________用途：住宅建筑面积：_________平方米套内面积：_________平方米房屋所有权证号：____________2.2交易价格乙方同意以人民币（以下简称“￥”）____________万元的价格出售上述房屋。甲方同意支付上述交易价格，双方确认房屋买卖的真实性和合法性。2.3交付期限和方式乙方同意在双方签署本合同后的______天内，将房屋的交付权益转移给甲方。交付的方式为交付房屋产权证书及相关权属证明。2.4房屋状况乙方保证该房屋没有限制性约束或处于任何纠纷中，并且在交付之前，乙方将确保房屋的法定用途、产权、规划、建筑结构等方面符合相关法律法规。2.5过户手续甲方和乙方将委托合作的房产中介机构办理过户手续，买卖过户费用由甲方承担。3.付款方式3.1首付款甲方同意在签订本合支付交易价格的____________%作为首付款，即￥____________万元。首付款须在合同签订后的______天内支付给乙方。3.2尾款甲方同意在交付房屋产权证书及相关权属证明后的______天内，将交易价格的余款￥____________万元支付给乙方。4.违约责任4.1乙方违约责任如果乙方违约，不按合同约定完成房屋交付手续，甲方有权要求返还已支付的首付款，并要求乙方承担违约金，违约金为已支付款项的______%。4.2甲方违约责任如果甲方违约，不按合同约定支付全款或延迟支付全款，甲方需要支付临时滞纳金，滞纳金按延迟支付全款金额的______%计算。5.其他5.1税费甲方和乙方共同承担此次房屋买卖交易中的相关税费，具体比例按当地税费政策执行。5.2合同变更和解释本合同经双方签字盖章后生效，任何对本合同的修改或解释必须经双方书面同意并签字盖章。5.3法律适用和争议解决本合同受法律的管辖。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的法院裁决。5.4合同生效及份数本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.合

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