潍坊某文化中心楼控施工方案

XX艺术中心工程二组团楼宇自控系统施工方案编制人：XX审核人：XXXX智能工程有限公司年6月目录1 楼宇自控系统技术说明 51.1 系统说明 51.2 系统摘要 61.3 系统优点 61.3.1 系统概述 61.3.2 系统特点 71.4 楼宇自控系统总体设计方案 91.4.1 设计原则 91.4.2 监控内容 101.5 楼宇自控系统结构 151.5.1 通讯网络结构 151.5.2 网络控制器（NCU） 171.5.3 直接数字控制器（FX15/XT，XP模块） 181.5.4 现场设备 191.5.5 操作站 191.5.6 记录/报警打印机 191.5.7 软件功能说明 221.6 工期承诺 271.7 质量承诺 291.8 安全承诺 291.9 人员到位率承诺 292 施工管理组织 292.1 工程管理组织 292.2 管理职能的组织和分工 292.2.1 公司总部 292.2.2 施工现场 302.3 项目经理部的组成和职责 302.3.1 协调服务组 302.3.2 安全施工管理组 302.3.3 项目质量管理组 302.3.4 工程技术总体组 302.3.5 综合事务管理组 312.4 项目部主要人员职责 312.4.1 项目经理 312.4.2 项目总工和技术负责人 312.4.3 项目副经理 322.4.4 专业技术工程师 322.4.5 维保工程师 332.4.6 质检员 332.4.7 安全员 332.4.8 施工工长 332.4.9 造价员 342.4.10 档案员 342.4.11 材料员 343 施工进度计划及保障措施 343.1 进度控制的目标、方法概述 343.2 进度控制措施 353.2.1 组织措施 353.2.2 技术措施 353.2.3 经济措施 353.2.4 信息管理措施 353.2.5 工程进度落后处理措施 363.3 进度控制实施过程的具体办法 363.4 施工工序部署制定的原则和办法 363.4.1 施工准备阶段 373.4.2 施工安装阶段 373.4.3 系统调试阶段 373.4.4 系统试运行阶段 373.4.5 系统竣工验收阶段 373.5 施工进度计划 374 质量保证措施 384.1 施工质量目标和承诺 384.2 工程质量控制内容 384.3 施工质量保证体系、施工各阶段的质量控制 384.3.1 几个重点质量岗位的职责 384.3.2 各阶段质量控制措施 394.4 施工质量保证措施 444.4.1 全面质量管理 444.4.2 施工质量及检测措施 454.5 工程质量创优措施 495 主要材料质量保证管理措施 495.1 材料准备 505.2 材料采购计划 505.3 运输，包装及交付 505.4 产品验证 515.5 材料控制 516 机械设备和物资进场计划 516.1 施工设备及检测设施清单 516.2 施工机械设备的选用 536.3 施工、检测设备的先进性、适用性和安全性 546.3.1 施工机具管理 546.3.2 检测设备管理 546.4 机械设备进场计划 547 施工方法和工艺方案 557.1 工程准备 557.1.1 施工准备原则 557.1.2 考核 1137.1.3 培训实施步骤 1147.1.4 后续服务 1148 竣工验收 1148.1 竣工验收计划 1148.1.1 验收大纲制定依据 1148.1.2 验收大纲内容 1148.1.3 验收顺序 1158.2 竣工验收资料 1158.3 竣工文档 1158.3.1 文件提交 1168.3.2 图纸 1178.3.3 手册 1178.3.4 技术文件 1179 系统保修和售后服务 1189.1 保修期承诺 1189.2 服务体系结构 1189.3 服务模式 1189.4 质保期结束服务 1229.5 质保期外的售后服务 1229.5.1 合约服务 1229.5.2 计次服务 124楼宇自控系统技术说明系统说明设置“楼宇自控系统”的目的主要是为了实现和完成XX艺术中心内所有设备的集中管理、环境控制，实现以下三个目标：（1)通过对大楼内设备的有效管理和控制，可以使这些设备均工作在最佳工作状态。这既有利于提高设备的运行寿命，又有利于节约能源。控制和管理的重点是耗能大户空调系统(包括冷冻机组和各式空调机)、照明系统、给排水中各类大功率泵。（2)通过对大楼内所有设备运行状态的实时监控及对设备档案的有效管理，可以使操作者和维修人员对各种设备的运行状况、使用时间、维修维护周期、维修记录、备品备件的更换情况等了如指掌。既可减轻维修人员对设备巡视的劳动强度，又可避免一些人为因素可能对设备造成的不良影响。（3）控制大楼内空气温、湿度，达到需要的、适宜的办公、科研、生活环境。为此，纳入楼宇自控系统的设备有：室外环境参数监测冷冻水热交换系统空调热水热交换系统空调机组系统新风机组系统送排风系统照明监控系统系统摘要为了使XX艺术中心项目成为先进的智能型现代化设施，一个高素质的楼宇自控系统是不可缺少的，所以本公司选用JohnsonControls之Metasys系统，楼宇自控系统包括中央操作站、系统操作分站、网络控制器(NCU)及数字控制器(DDC)，分别分布在总控中心、现场等地方。中央操作站将采用美国微软公司的视窗2000，作业系统为运行环境，Metasys亦以开放式设计，能以不同之技术结合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC，OPC，ACTIVETIVEX，BACNET等。Metasys之网络采用符合工业标准的ARCNET、Ethernet、BACNET,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的，所有网络控制器(NCU)与数字控制器均是独立工作及配备电池.所有资料\数据及程序均不会消除.系统优点系统概述楼宇自动化系统BAS(BuildingAutomationSystem)的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。美国江森自控公司的Metasys中央监控系统，是一个完美无瑕的建管系统。它利用了90年代所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。Metasys再次赋予建管系统以新的生命。Metasys系统本身的设计具有系统结合功能。它的(Integrator)介面设计，已令1000种非江森的设备联上，使它们也成为整套楼宇建管系统的一部分。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。通过Ethernet网可与消防报警系统、安全防盗系统、闭路电视监视系统、停车场管理系统等系统联网，实现数据共享，集中管理和连锁控制，并可通过MODEM与广域网互连。Metasys中央监控系统亦以开放式设计，它的开放设备可分为三大类。◆系统本身的设计具有系统结合功能。它的（Intergrator）界面设计，已令METASYS可与1000种非江森的设备联上，使它们也成为整套楼宇建管系统的一部分。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。目前已和超过75个公司的子系统实现联网，并已完成2000多个联网项目。◆从网络设计方面，它可以通过结构化布线系统的方便，能与任何一个共用布线系统的设备联上而无须增加任何辅件，使其与其他系统的结合功能更为方便.从网络设计方面,它也能以Arcnet或Ethernet等不同形式.◆软件方面,METASYS也大大的开放了结合的条件,如其具有DDE功能的软件,可以跟其它软件交换资料.而其开放式平台设计跟Windows,UNIX,LonWorks及Bacnet等标准配合，使软件编写时有所依据．系统特点（1）最先进的技术Metasys系统采用最先进的技术实现受控设备完全自动化控制，其中WIN98/NT、COM/DCOM、TCP/IP、ODBC、OPC、ActiveX、Bacnet、Lonmark等技术已经成功与BAS系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有JohnsonControls百年的控制经验为强大的后盾，使得JohnsonControls提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。（2）标准的兼容性Metasys集成支持包含目前楼宇自控及信息产业中绝大多数的标准，因此我们的系统具备了灵活性、互操作性以及同其它楼控系统甚至企业内部信息网络的可连接性等特点。（3）易于施工、安装、操作和维护一个好的系统就应该保证它运行的简便稳定性，Metasys系统通过当地的办事处或指定安装商，使全球范围内的各个用户均能受到适当的培训，从而更好地操作Metasys系统，让其达到最佳的运行状态。（4）可扩展性由一个或多个现场控制器、上一级的控制器和高级操作站，组成最基本的系统结构，Metasys系统可以不断满足受控设备扩展的需要，对于特别应用的现场控制器、高一级控制器、网络和操作站也同样考虑在内。（5）演变更新Metasys系统会不断的增加新的技术、新的应用、新的工具、新的硬件以及更简单易用崭新的操作系统，Metasys这种演变更新是永远都不会停止的。（6）全球应用Metasys系统在北京和在底特律的运行是一样畅通的，它提供给用户超过12种语言以上的相同介面，我们的控制器、传感器、执行器和网络设备都可被特制成满足于各个地区需要的专用设备。楼宇自控系统总体设计方案结合XX艺术中心项目的具体特点及监控要求，借助JOHNSONCONTROLSMETASYS系统上述的先进技术和丰富经验，我们为XX艺术中心项目精心设计出一套满足二十一世纪现代化的智能建筑楼宇自控系统。系统的设计方案包括从设备的选型、DDC的配置、监控内容和方式、软硬件功能等方面均做了详细的阐述，相信一定会为XX艺术中心项目的楼宇自控系统作出一份贡献。设计原则XX艺术中心项目是面向二十一世纪的工程，服务于二十一世纪。其智能化系统在符合实际需要的前提下，应有适当的超前性，以满足未来的需求。其BA系统的设计应遵循以下原则：（1）实用性楼宇自控系统的设计应以实用为第一原则。在符合需要的前提下，合理平衡系统的经济性与超前性，以避免片面追求超前性而脱离实际，或片面追求经济性而损害智能性。（2）可靠性系统必须保持每天24小时连续工作。子系统故障不影响其他子系统运行，也不影响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行（3）经济性本次楼宇自控系统工程所选用的设备与系统，以现有成熟的设备和系统为基础，是我司开发研制最成熟,先进的的系统。以总体目标为方向，局部服从全局，力求系统在初次投入和整个运行生命周期获得最佳的性能/价格比。（4）易维护性因为系统复杂，要保证日常运行，系统必须具有高度的可维护性和易维护性，尽量做到所需维护人员少，维护工作量小，维护强度低，维护费用低。（5）开放可扩展性本楼宇自控系统方案设计采用国家和国际标准及规范，兼容不同厂商、不同协议的设备和系统的信号传输，各子系统可方便进出系统。监控内容根据设计院提供的图纸，目前本系统监测和控制范围包括下列系统：室外环境参数监测冷冻水热交换系统空调热水热交换系统空调机组系统新风机组系统送排风等系统照明监控系统本系统的设计思想是集散式控制方式,因高级的控制过程复杂，用同一控制过程的结果并不能满足各个区域的情况，采用集散式控制方式还可增强系统可靠性,减少施工费用.（1）．室外环境参数监测室外环境参数监测包括：设置室外温度传感器、室外湿度传感器和室外光照度传感器。以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。通过网络控制器(NCU)和安装在楼层内的直接数字式控制器DDC将数据传送到客户端。其中室外温度和湿度用于空调、新风系统的参数设定。光照度用于设定室外泛光照明的控制。（2）冷冻水热交换系统冷冻水热交换系统包括：换热器4台，热水循环泵4台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对以上所述设备进行优化监控，具体功能如下：高区冷冻水换热器、高区冷冻水二次循环泵监测热水循环泵运行状态；监测热水循环泵故障报警状态；监测热水循环泵手/自动状态；根据需要启停适当的热水循环泵；监测换热器一次/二次水进出水温度/压力；根据换热器出水温度控制一次侧进水蝶阀开闭，维持二次出水温度保持设定值；热水循环泵运行时间累积；发出定时检修提示；以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。通过网络控制器(NCU)和安装在冷冻机房内的直接数字式控制器DDC将按内部预先编写的软件程序来控制冷冻机启停的台数和相关设备的群控。（3）空调热水热交换系统冷冻水热交换系统包括：换热器4台，热水循环泵4台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对以上所述设备进行优化监控，具体功能如下：高区热水换热器、高区热水二次循环泵监测热水循环泵运行状态；监测热水循环泵故障报警状态；监测热水循环泵手/自动状态；根据需要启停适当的热水循环泵；监测换热器一次/二次水进出水温度/压力；根据换热器出水温度控制一次侧进水蝶阀开闭，维持二次出水温度保持设定值；热水循环泵运行时间累积；发出定时检修提示；以上工作状况可用文字或图形显示于彩色显示屏上，也可通过打印机打印出来作为记录。通过网络控制器(NCU)和安装在冷冻机房内的直接数字式控制器DDC将按内部预先编写的软件程序来控制启停的台数和相关设备的控制。（4）空调系统空调系统共有空调机组12台，吊装式空气处理机128台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对空调机组进行优化监控，具体功能如下：①空调机组启停：监测空调机组风机故障报警状态；监测空调机组风机手/自动状态；监测空调机组风机风机压差状态；当空调机组处于自动状态时，系统可以对空调机组进行启停控制，包括远程控制和定时启停机组；监测防冻开关的状态，当温度低于设定值(在防冻开关上可调整)时，防冻开关动作，控制器触发联动一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀并打开水阀等；监测过滤网淤塞报警状态，提醒运行管理人员及时清洗过滤器；②送风温度/湿度控制：监测空调机组送风温度；监测空调机组送风湿度；监测空调机组回风温度；监测室内温湿度；通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对回风温度设定点（可调整）的控制，保证空调机组供冷/热量与所需冷/热负荷相当，减少能源浪费；监测空调机组回风湿度；根据监测到的回风湿度值与送风湿度设定点比较，调节加湿器的开关，以满足送风湿度精度（带加湿的空调机组）；③新风量调节：过渡季节根据焓值确定新风和回风风门开度的比例；安装在机房内的直接数字式控制器(该控制器与现场设备是一对一的安装及控制方式)将按内部预先编写的软件程序来满足空调机组的自动控制和操作顺序。以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。（5）新风系统新风机组共有64台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对新风机组进行优化监控，具体功能如下：①新风机组启停：监测新风机组故障报警状态；监测新风机组手/自动状态；监测新风机组风机压差状态，确认风机机械部分是否已正式投入运行；当新风机组处于自动状态时，系统可以对新风机组进行启停控制，包括远程②控制和定时启停机组；监测室内温湿度；监测防冻开关的状态，当温度低于设定值(在防冻开关上可调整)时，防冻开关动作，控制器触发联动一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀并打开水阀等；监测过滤网淤塞报警状态，提醒运行管理人员及时清洗过滤器；③送风温度/湿度控制：监测新风温、湿度（全套系统共取1套）监测新风机组送风温度；通过对安装于水盘管回水侧二通电动调节阀的自动调整，实现对送风温度设定点（可调整）的控制，保证新风机组供冷/热量与所需冷/热负荷相当，减少能源浪费；监测新风机组送风湿度；根据监测到的送风湿度值与送风湿度设定点比较，调节加湿器的开关，以满足送风湿度精度；安装在机房内的直接数字式控制器(该控制器与现场设备是一对一的安装及控制方式)将按内部预先编写的软件程序来满足新风机组的自动控制和操作顺序。以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。（6）送排风系统共有排烟风机42台，双速离心风机12台，高区膨胀水箱1台，管道式热水循环泵2台，高承压散热器3台。由METASYS系统按每天预先编排的程序对送风/排风机组进行优化监控，具体功能如下： ①送排风系统监测送/排风机组运行状态；监测送/排风机组故障报警状态；监测送/排风机组手/自动状态；当送/排风机组处于自动状态时，系统可以对送/排风机组进行启停控制，包括远程控制和定时启停机组； ②高区膨胀水箱高液位报警低液位报警管道式热水循环泵监测设备运行状态；监测设备故障状态；监测设备远程/现场控制状态；控制设备的启停；供回水温度；供回水压力；三通阀调节；③高承压散热器室内温度监测；三通阀调节；散热器出水温度监测；散热器出水压力监测；安装在机房内的直接数字式控制器将按内部预先编写的软件程序来满足送/排风机组的自动控制。以上工作状况通过网络通讯可将现场情况用文字或图形显示于中央控制室内的中控机的彩色显示屏上，供操作人员随时使用，其中的重要数据可通过打印机打印出来作为记录。（7）照明系统照明系统包括立面照明、车库照明以及对大堂、门厅、走道的室内照明，其具体的监控功能如下。监测照明状态；控制照明回路；亦可按时间程序控制照明回路；楼宇自控系统结构对XX艺术中心项目本着集中管理、分散控制这种集散式监控结构的设计原则来实现整体功能。为方便机电设备各个专业的管理人员及维修人员更好的利用楼宇自控系统，提高工作效率和管理水平。此系统是由中央操作站、网络控制器、直接数字控制器(DDC)、等组成，中央操作站及网络控制器是通过Ethernet网(N1网)将各节点连接起来，针对XX艺术中心项目机电设备位置分散且之间距离长的特点。同时安装在建筑物各处的直接数字控制器(DDC)，将通过N2E现场总线（N2网）连接到网络控制器上，与其它网络控制器上的直接数字控制器及中央操作站保持紧密联系,N2网传输介质选用AWG18屏蔽双绞线。传感器及执行器等连接至以上各直接数字控制器内。构成系统的主要部件如下：通讯网络（包括上级网EthernetN1Bus及下级网N2Bus）网络控制器（NAE）现场控制器（DDC）现场设备中央监控室服务器中央操作站信息及报警打印机网络终端通讯网络结构METASYS的硬件系统是由操作站(OWS)，路由器，网络控制器(NCU)及各种直接数字控制器(DDC)所构成的一种智能化控制网络。METASYS系统的通讯网络包含两级，上级为N1局域网，使用以太网技术，其通讯速率为100M；下级为N2网，使用使用Opto-22optimumx®通讯协议，并且已被证明其优越性。（N2总线遵循EIA，以太网（Ethernet/IP）作为一种应用越来越广泛的网络形式已被超过80%的局域网使用。它具有优良的性价比及易于安装的特性。以太网的通讯协议（TCP/IP）为开放式系统提供了物理及数据连接层通讯的参考模式。它的通讯速率为100Mbps。使用以太网具有以下优势：数据传输的高效率及稳定性灵活的布线和设备联结方式：可联结高速以太网、FDDI、令牌环网、ATM等低成本可互相兼容的设备及拓补形式：由于以太网的使用广泛性，可以很容易的将其他厂家设备或系统通过它互相联结易于安装及扩展减少维修成本以太网的网络拓补结构可为星型、总线型或混合型。星型结构的组成是通过非屏蔽双绞线或光纤将各个节点连接至位于网络中心的集线器上，该集线器可放置于建筑中任何方便的线架上。它的优点是易于隔离及修复出现故障的节点，缺点是比总线形式需要更多的安装线材。在这三种结构中星型结构适用于NCM与OWS位置较远的系统，总线型结构适用于NCM与OWS位置较近的系统，而混合性结构适用于NCM与OWS位置有远有近的系统。操作站及网络控制单元之间最常用的连接方式是N1通讯网络，其通讯方式为Ethernet/IP。N1网上各节点之间的数据交换采用点对点（peertopeer）方式，各节点均具备动态数据访问（DynamicDataAccess）功能，即无论N1网上任何操作站或任一NCU上，均可以对全部的数据实现检测或控制。在某些场合，用户可能需要用到拔号式（Dial-up）通讯方式，用以监控远处的控制系统，这时可以通过调制解调器，设置远程操作站。分布在现场的直接数字控制器，通过N2总线连接到NCU上,各DDC具备独立的微处理器及时钟，以实现准确、实时的现场控制。网络控制器（NCU）网络控制器（NCU）是一种高性能的现场盘，它由一系列可兼容的电子智能化模块所构成。它可以实现复杂高性能控制的任何控制程序，同时也可以协调通信网络中各独立的DDC控制器,为它们提供报警监视和综合控制功能。NCU可脱离任何上位机（如个人电脑），独立承担控制及通讯功能。网络控制模块（NCM）是NCU的主要部件，它装备高速80386微处理器，其内存（RAM）标准配置为8MB，它带有自诊断功能，并有72小时后备电池。NCU上备有多种简单而通用的系统接口，供操作人员使用。第一个接口是标准RS－232连接件，可连接手提计算机或输出打印机；第二个接口是手提网络终端接口，网络终端象操作站一样，能够存取网络中的所有信息；第三个接口可用于调制解调器，用于远程监视或打印。NCU能支持多用户环境，就是说，任意多少位操作员都可同时存取NCU中的信息。METASYS的5级密码口令，不仅对操作站提供保护，对NCU上的操作员接口，也同样使用一致的密码信息。直接数字控制器（FX15/XT，XP模块）直接数字式控制器（DDC）是METASYS系统的最前线装置，它分布于建筑物内各处的设备现场，如空调机房，水泵房，冷冻站等。DDC连接于METASYS的控制层总线，NCU及操作站均可对它们实现上位机的超越控制。目前最常用的FX15控制器是一个模块化，可扩展，在现场具有显示及操作能力的控制器。根据现场需要可增加各类型点的扩展模块，最多可扩展64个点。FX15的软件功能十分齐全，可实现各种现场控制要求。其操作系统包括实时功能，12个可编程模块，及PLC逻辑运算模块。由于它是由一个个功能模块所构成，其图形化的编程工具使得程序设计异常简单。用户只要简单地调用图块，填写参数，控制程序便自动生成。所有的编程均可在METASYS操作站完成，并直接下传至FX15。它除了完成各种运算及PID回路控制功能外，还具备多级控制及统计功能；其PLC逻辑运算模块，具备一般PLC控制器的功能；其实时功能可同时设置多达8个时间控制程序，每个时间控制程序，可针对星期一至星期日及特定的一些公众假期，分别设定不同的启动/关闭时间。如此强大的软件功能，决定了DDC具有独立运作的功能，当中央操作站故障，网络控制器故障或通讯线断线，都不会影响其操作。现场设备现场设备包括传送器，变送器，执行机构等，它们均直接与DDC连接。操作站操作站为IBM或其他品牌标准个人电脑，操作站提供视窗化的，高水平人机界面，用户可选择中文或英文操作。它以微软公司的Windows2000/WinNT4.0为运行环境，允许Windows支持的其他软件同时运行。并可以与他们进行动态的数据交换（DDE）。例如您可以用已熟悉的MicrosoftExcel来处理数据，做出一系列的统计表。它可编程及产生数据库，并直接下传程序至各控制器。它可备份数据库、存储点的历史记录、趋势分析、操作员进入/退出记录、以及报警记录等。METASYS界面操作全部视窗化，无需记忆操作指令。它的网络图犹如一张联络图，表示出所有监控设备及其相互关系，操作员只要调出METASYS应用程序，便一目了然：哪个系统为哪一楼层服务；哪些设备为哪些区域服务等。METASYS使用了一种分布于整个网络、面向目标的软件体系。只依靠鼠标操作，便可走遍整个建筑。它用图形显示建筑物的各楼层平面和设备简图，并通过鲜艳的色彩和动态数据显示、报告所监控的点的信息。网络中任一个操作站均可以存取整个网络的所有信息，各操作站可同时使用。记录/报警打印机打印机用于系统操作的记录。每台打印机的记录内容可根据用户要求设定，而记录格式在调试阶段即可定义。主要设备技术规格及技术参数：（1）系统网络METASYS系统由两级网络组成，第一级网络称为N1网（ETHERNET），第二级网络称为N2网；通讯协议：N1网采用TCP/IP协议，N2网采用Opto-22optimumx®通讯协议，遵循EIA，RS-485电气标准。通讯速度：ETHERNET网：100MbpsRS-485：9600bps编程语言：图形化编程语言（GPL）（2）控制器性能网络控制器（NCU）：内置80386CPU内置打印机/便携式计算机接口内置RS-232接口所有接口连接方式为DB9MALE内置10M数据存储器，电源90~230VAC，50/60HZ采用图形化编程语言（GPL）编程每个NCU可监控1000个输入输出点（3）现场控制器（FX15）直接数字式控制器（DDC）是METASYS系统的最常规装置，它分布于建筑物内各处的设备现场，如空调机房，水泵房，冷冻站等。DDC连接于METASYS的N2总线，NCU及操作站均可对它们实现上位机的超越控制。FX15直接式数字控制器作为一台现场控制器具有实时时钟、可扩展的输入/输出点及图形化的控制软件可以满足各种实际应用的需要。通过内置于面板上的液晶显示屏可以实时监视每个点的状态及进行控制。特点及优势：通过Metasys网络的动态数据交换功能更广泛、有效、较高性价比的设备控制功能实时时钟及日期表现场机电设备独立控制能力存储于EEPROM中的程序极高的系统可靠性可扩展的数字及模拟量输入/输出点可按照实际控制要求灵活确定每台控制器的容量可同时利用图形方式或文本方式进行编程工作非专业人员可使用直观的图形化编程软件编制系统程序，进行维修的专业人员可使用文本化的手操器在现场进行控制点的修改及调整内置的可显示点位状态和工作状态的液晶显示屏可直观的于现场获得点位的状态并进行控制LONMARK™符合LONMARK™标准可与其他符合LONMARK™标准的设备互联（4）中央监控室服务器配置采用IBM台式机：CPU：PV1.8GIBM19"VGA显示器，最大分辨率1024*768操作系统：Windows2000内存128MDDR，缓存56K软盘驱动器：1.44MB光驱48X完全满足且优于系统监控需要。（5）系统运行性能（可靠性分析）①可靠性定义系统可靠性是指给定的一个周期时间减去非工作时间（检修、待料等因素停工时间）与这个周期时间的比值。非工作时间开始于故障被确认时。这个概念可描述为正常运行时间与给定的运行时间的比值。特别指出，正常运行时间是指系统运行时间和可能需要运行（即待命）的时间总和。整个时间由正常运行时间（Uptime）和非工作时间（Downtime）组成，如下公式：系统可靠性=正常运行时间/（正常运行时间+非工作时间）以上等式是可靠性的定义标准。在这里非工作时间是指维修和返修产品所需要的平均时间。这个平均时间通常称为平均修复时间，包括预计的时间及不可预计的时间。在正常的情况下，不论白天黑夜，我们的紧急反应时间不超过四个小时。系统可靠性也被表示为平均修复时间（MTTR）和平均故障间隔时间（MTBF）。平均故障间隔时间是指系统可靠性的一个衡量尺度，平均修复时间是系统可维护性的一个衡量尺度。他们的关系如下：系统可靠性=平均故障间隔时间/（平均故障间隔时间+平均修复时间）②系统平均故障间隔时间的计算该值等于保修期内系统累计运行时间除以保修故障点总数量。设备装船到安装开通大约二个月的时间未计入累计运行时间。江森公司统计记录在保修期内从现场返修部件的数量。一年故障概率（OYFP）被作为一个指标来描述系统的返修率，同样设备的船期不计入运行时间。系统平均故障间隔时间和一年故障概率的统计学的关系式为：系统可靠性=（1-OYFP）=EXP[（-8760）/MTBF]计算值概括如下表：OYFPMTBFAvailabilityNCM（TheCPUboardinNCU）7.52%112053hrs99.9964%PWR（ThepowersupplyboardtoNCM）6.25%135733hrs99.9971%NCMorPWR13.77%59128hrs99.9932%RemoteI/Ounit6.12%138711hrs99.9971%RemoteManualControlPanel100%注：电机启动盘只包括开关、继电器、接线端子，它的系统非工作时间实际上趋近为0。软件功能说明各种不同功能的软件，构成了完整的METASYS中文操作系统。主要软件功能如下:*摘要（各类报告清单）*密码保护（5级）*用户编程（图形化编程语言）*状态改变报告*报警信息报告及报告分组/报警管理*监控点历史*动态趋势分析*累积、统计功能*数据库下传/上载功能*动态图形显示及操作站工作环境*能量管理控制*时间预定功能*设备循环启/停保护及重大设备启/停延时*供电恢复启动程序*用电量限定/负载循环*在线帮助以下就上述功能作详细说明：（1）摘要（各类报告清单）在METASYS中，用户可以直接得到各种分类的报告清单，这些清单可以显示于监视器上，也可以打印或存盘。可以直接调用的报告清单有16种，其中最常用的录示如下：*监控点清单*报警点清单*严重级别报警点清单*脱机点清单*处于超越控制状态下点的清单*禁止通讯点的清单*被锁定点的清单*被定义于跟进文件中的报告*时间预定的时间表清单*假日时间预定的时间表清单*各监控点的高低限及死区值清单以上报告清单根据用户的指定，可以选择针对网络中所有点，也可以针对某一个系统中的监控点。或选择组甚至几组中各系统中的监控点。（2）密码保护功能METASYS系统可提供五个等级，多达100个密码口令，为网络和操作站提供安全保障。根据主管人员的指定，各操作员具有不同等级的口令，口令可限制所访问的内容，具体为可访问的监控点，口令也限制操作级别。口令访问在整个METASYS网络中是一致的。无论操作员走到哪一台操作站，或是在现场用手持式网络终端，他只要使用自已的口令，便有相同的放行级别。当对口令系统进行增减或改变时，网络中各操作装置同一时间自动配合，而不需要在每个操作装置作出更改。对每个口令，系统提供一个自动退出时间，该时间可自由设定，范围从1到1440分钟。如果操作员离开前，忘记退出系统，设定的时间过后，系统会自动退出，继续受到密码保护。各级口令的职能如下：第5级──只可监视，检查数据第4级──第5级＋操作员控制及预定第3级──第4级＋监控点参数的改变第2级──第3级＋数据库增减第1级──第2级＋口令编辑（3）用户图形化编程语言用户可以通过先进的图形化编程语言，实现各种复杂的高级算法及超越控制。METASYS的图形化编程语言通过图形方式，使用户以画流程图的方式，进行编程。它的特点是直观、易懂、方便修改。METASYS提供一系列已经证明可靠的图形化程序，方便用户直接调用。用户可以在自己的程序中插入它们，也可以对它们进行修改。（4）状态改变报告METASYS系统可提供所有双态点的状态改变记录，该记录可以输出到打印机上，也可以直接报告至指定的操作站及磁盘文件。记录显示改变状态的点的名称。点的详细说明及发生状态改变的时间和日期。（5）报警信息报告及报告分组/报警管理METASYS具有完善的报警管理。操作站优先处理和首先显示最重要的报警点，并且能够有选择地把不同的报警传至位于网络中任何位置的相应操作站，甚至传到用拔号调制解调器联结的远程操作站。报警具有告警和极限报警两种形式，报警信息可被设置发送到指定工作站，告警时，无论操作者在浏览任何画面，都应能在相应工作站的监视器上显示出来（图标变色并闪烁），操作员只要用鼠标点击该图标，即可显示报警设备的详细资料，包括设备的位置、故障类别等，并以图形或表格的形式显示该设备的工作参数，供操作人员处理；报警管理提供报警打印，报警缓冲器及直接报告至指定的操作站和存储文件，所有方式均满足以下条件：①显示报警点的名称，点的详细说明及发生报警的时间和日期。②报警依轻、缓、急，用户可自行决定报警级别，以便更有效及快速处理严重的报警。本系统可将报警分为3类，其中又分4级。③作为①的补充，用户可对每个报警点增加报警信息，该报警信息可达65个字母（中文为30个字）。报警信息可明确提示操作员如何处理报警。比如采取什么措施，找什么人维修等。对于大型系统的管理者来说，管理上千个点，并及时处理报警，并非易事。给报警点增加报警信息这一功能，大大方便了操作者。（6）监控点历史METASYS系统中所有监控点都自动产生一个历史，该记录存放在网络控制器中。模拟点每30分钟采样一次，如有特殊需要，用户指定一个PC文件，记录将自动转入该文件中，提供长期的历史数据。双态点可记录10次开/关动作。每个点具备历史这一特性，方便用户随时分析设备的性能，回顾故障或事件发生的时间，大大提高设备管理水平。（7）动态趋势分析动态趋势分析可应用于系统中的所有监控点，其采样点数及采样间隔（范围1分钟至120分钟）均由用户自已定义。当监控点历史不能满足设备性能分析的要求时，可利用动态趋势分析这一软件功能。与监控点历史一样，动态趋势分析也存放于网络控制器中。如需保存数据，用户可指定一个PC文件。当采样数接近规定的数值时，数据将自动转入该PC文件中。（8）累积、统计功能各DDC及NCU均具备累积、统计功能。用户可定义一个限额，当累积或统计值超过此值时，系统统可发出报警。该功能主要应用在以下几个方面：①运行时间统计－－如水泵、风机等的运行小时②模拟量及脉冲累积－－如用电量③事件发生次数的统计－－如某一段时间中，房间温度超出高限的次数。（9）数据库下传/上载功能METASYS系统中，所有DDC的现场控制程序，均可由操作给直接下载，不论何时，用户可以从操作站上很方便地修改DDC的现场控制程序，并直接下载至DDC，而不需走到现场。用户通过操作站对系统数据所进行的任何增减及参数的修改，均直接储存于网络控制器中，系统的运行并不依赖于操作站。为防止现场数据（储存于NCU中）的丢失或损坏，从操作站可实现数据的回传。回传数据保存在操作站硬盘中，作为备份数据。如果由于某种特殊原因，NCU掉电超过72小时，由于超出了NCU中可充电电池保持内存的最长时间，该网络控制器的数据将会丢失。但是，一旦恢复供电，系统将自动从操作站将备份数据下载至NCU，保证系统正常工作。（10）动态图形显示及操作站工作环境为使监控点的位置更直观及便于对系统的分析，METASYS系统提供采色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电设备蝗系统示意图。①、操作员可通过菜单的选择或直接从图形上切换不同系统或平面的图形。②、图形中所有监控点的数值或状态是动态显示，即显示它们的实际位置和当前数值或状态，各点是自动更新的。③、操作站的工作环境是视窗化的，可同时显示多幅图形，便于对整个系统的操作进行分析。④、当某点发出报警时，其所在的图形会自动弹出，其中的报警点会以事先指定的颜色不断闪烁，以提醒操作员报警点的位置。（11）能量管理控制为达到节约人力及能源的目的，METASYS提供各种常用的能量管理软件，这些软件自动运作不需操作员的介入。同时，它们又有足够的灵活性，用户可轻易进行定义及修改。其主要软件时间预定功能，最佳启/停功能，焓值切换功能，温度设定点自动重置功能，制冷机组的自动组合及群8控功能，以及用电量限制功能等。（12）时间预定功能预定功能使得METASYS系统能按照操作员事先所安排的时间表自动运行，提高设备管理效率。预定功能适用于设备的定时启停，设定点定时修改控制程序的定时启动，趋势分析的起止，累积/统计的起/止及各种报告的定时打印，等等。预定共有4种：正常日、替换日、节假日、及特殊日。用户可定义一年的日历。（13）设备循环启/停/及重大设备启/停延时保护为保证机电设备的使用寿命及避免不正确操作造成设备损坏，METASYS系统提供设备保护功能，限定1小时中设备的启/停次数，并且可对设备设置启/停延时，对每个控制点，用户可以方便地设置。修改及取消该保护功能。（14）供电恢复启动程序对重要的设备系统，如冷冻站，其设备的启停需严格遵循一定的顺序，为避免设备运行中动力电突然掉电，又突然恢复时，对设备造成损坏。METASYS提供供电恢复启动程序，保证任何时候，设备都能按照其正确顺序启动。（15）用电量限制/负载循环该软件功能用于节约电费的目的，当用电量高峰时，系统可根据给定的限制，自动对指定负载进行定时的轮流开/关，以防止用电量超出规定的限额。（16）在线帮助提供实时帮助功能，具有帮助与操作指导功能，使用者可通过此功能完成各项操作。工期承诺计划安排工期与招标工期相同，安排如下：（1）、中标后15天内完成楼宇机电设备自控系统的管道和桥架平面施工图，一个月内完成全套施工图的设计。（2）、中标后15天内完成楼宇机电设备自控系统施工进度计划和材料设备进场计划。（3）、2010年9月30日之前完成楼宇机电设备自控系统各系统的安装、调试、验收，进入试运行阶段。9月30日前保证智能化系统正式投入运行。具体工期见附表。附表施工进度计划工期开始至合同签定后，截止2010年9月30日之前完成。时间项目2009.6.4-2009.6.202009.6.21-2010.3.192010.4.20-2010.9.30施工准备图纸会审、深化设计机具、材料、人员、临时设施准备敷设管道设备控制线缆敷设DDC控制箱安装DDC控制器、执行器等设备安装系统测试竣工验收备注：以上为工期计划，可根据现场情况作相应调整质量承诺工程的质量是工程成功的一个重要标准，因此确定一个明确的工程质量目标将十分有利于工程的进行与开展。在今后的工程施工中具有指导性的意义。针对本项目楼宇自控系统工程，我们提出的质量承诺是“符合国家《工程施工质量验收规范》，验收一次合格”，配合主体总承包工程商，同时达到创“优质工程”标准。安全承诺无安全事故，确保人身、设备安全。我们在本工程中将严格按照国家施工安全体系的要求来组织和管理施工，采取切实可行的措施和充足的安全投入，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内。人员到位率承诺我公司承诺，根据工程量合理安排施工队伍和各工种人员数量；为本工程项目添加专业技术人员，加强施工队伍技术力量；施工期间，施工人员不调出此工地，不再安排其它工程任务。我公司保证人员到位率为100％，绝不因人员不到位而影响工程工期和质量。为做好本项目，我公司保证所有参与施工的项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、造价员和材料员均持证上岗，持证上岗率100％。所有参与施工的工长及专业工人均接收过我公司严格的专业培训，并考试获得国家相关部门的专业上岗证，持证上岗率100%。施工管理组织工程管理组织我公司在项目管理上已建立起了规范的运作行为，专门成立了项目管理委员会，对工程项目进行管理，并建立了“工程项目管理流程”，对每个项目都实施全过程的监控和管理。由于公司有了行之有效的管理机制，使我公司所实施的各个工程项目都取得了良好的效果。我公司采取的是项目管理委员会督导下的项目经理责任制，目的是建立项目管理组织机制和激励机制。同时执行项目管理目标责任制，目的是建立项目管理的效益机制和约束机制。对于本工程，公司十分重视，将有效地调动公司内技术、人力、资金和各种资源，同时组织一个富有经验、高效管理、作风过硬的工程项目管理团队，对工程项目实施规范管理。管理职能的组织和分工公司总部公司总部设工程总指挥，由公司负责施工的副总经理担任，从总体把握整个工程的策划、实施，并有效调配公司的资源，对本项目的实施提供强大的技术、人力、物质资源的支持和协调，确保工程项目工期及质量等目标的完成，保证前方项目组圆满完成项目实施。施工现场施工现场人员由项目经理领导的项目经理部负责工程的实施。作为此项目的全权负责机构，项目经理部的职能如下：在设计阶段，协调公司技术部和有关专业配合单位，进行方案深化设计，并协调有关单位进行设计确认，组织施工图的绘制与出图；在施工阶段，将协调和处理公司与业主与总包、监理、设计院、土建方以及相关的其他部门出现的问题，配合业主与总包组织楼宇自控系统施工协调会，协调管理承包范围内相关专业的内部关系和实施配合，制订弱电系统施工工程管理制度，全面负责弱电实施质量、安全和进度事宜；在调试阶段，配合业主与总包组织、协调机电各专业调试和联机调试；项目经理部的组成和职责项目经理部由协调服务组、安全施工管理组、项目质量管理组、工程技术总体组、综合事务管理组组成。各小组的组成和主要职责如下：协调服务组包括项目经理、项目总工和技术负责人、项目副经理、专业技术工程师、维保工程师、施工工长等。主要负责工程现场协调、分包工程商协调、深化设计协调、集成系统接口协调等相关工作。安全施工管理组包括项目经理、项目总工和技术负责人、项目副经理、专业技术工程师、安全员、施工工长等。主要负责施工现场安全文明施工等相关工作。项目质量管理组包括项目经理、项目总工和技术负责人、项目副经理、专业技术工程师、质检员、材料员、施工工长等。主要负责项目质量管理等相关工作。工程技术总体组包括项目经理、项目总工和技术负责人、项目副经理、专业技术工程师、维保工程师、施工工长等。主要负责工程施工深化设计，管线敷设及设备安装、调试，楼宇自控系统集成，工程维保等相关工作。综合事务管理组包括项目经理、项目总工和技术负责人、项目副经理、专业技术工程师、维保工程师、施工工长、造价员、档案员、材料员等。主要负责库房、文档、后勤保障、设备采购等其他工作。项目部主要人员职责“项目经理部”人员包括：项目经理；项目总工和技术负责人；项目副经理；技术工程师；维保工程师；质检员；安全员；施工工长；造价员；档案员；材料员。项目经理项目经理是项目第一负责人，全面负责项目部的工作。其主要职能如下：实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与业主、监理公司、估价师的关系，接受建设单位和监理公司的监督；领导制订施工计划，审定各种施工方案；对工程质量，进度和成本进行总体控制；组织工程验收，交工和结算；负责项目人员组织调配，确定现场人员增减计划；对外重要文件的审定和签发；考核，评定项目管理人员的业绩。项目总工和技术负责人直接向项目经理汇报，负责楼宇自控系统的技术管理和工程设计；对本楼宇自控系统工程总体建设目标进行定位；为各系统需求分析、系统配置、系统集成和设计审核提供技术支持；主持各子系统整体设计并审核设备的详细配置；制定楼宇自控系统的技术保障措施；负责项目实施过程中的技术管理和专业配合；对子系统的设计方案及施工方案进行优化并负责评审；在工程的设计、施工及验收中严格按规范要求，严把工程质量关；负责项目的技术问题，包括方案设计、施工图设计、现场安装指导、系统调试、用户培训、技术资料编写，就以上工作对项目经理负责；为项目系统测试提供技术支持。项目副经理项目经理下设项目副经理，对工程安全，质量，进度，施工技术负全责，其主要职责如下：代表项目部与业主及主体总承包商进行联系，尽快解决施工过程中的技术方案和施工工艺问题；代表项目经理签署发向业主的报表，信件和经项目经理批准的重要的对外信件；代表项目部出席业主或主体总承包商组织的各种工程协调会议；主持编制施工方案，施工进度计划，审定施工中的各项技术措施；负责控制总工期；负责调控各阶段的工期；执行图纸会审、技术交底、隐蔽验收、安装记录、测试记录、中间验收等技术管理措施；负责控制工程质量；指挥督察下属人员各司其责；组织管理人员和工程技术人员，与水，电，风及其他系统的技术人员进行施工协调和设计质疑。专业技术工程师受项目经理和技术负责人领导，负责督导完成项目计划，其职责如下：具体负责本专业工程范围内的设计、施工安装、调试、集成、测试等工作；负责向施工人员进行工程技术交底、图纸交底并提供技术支持和工程督导；协调各子系统合同执行情况，保证工程按进度进行；按照确定的审核和大纲，进行施工、安装审核；与质量人员一起保证质量审核符合计划；保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性；进行系统验的具体测试工作；对用户的培训工作；维护和保存项目文档、图纸和记录。维保工程师负责项目的售后服务工作；质保期内在现场对系统提供软、硬件的技术支持；收集整理分析系统运行的数据，及时排除故障隐患，确保系统正常稳定的运行；当系统出现故障时，及时维修，在规定的时限内排除故障；听取用户的反馈意见，及时上报；维护期内定时对系统进行巡检，并随时提供技术支持；接到用户报修后，及时赶到现场排查故障；填写售后服务文件，并定期上交。质检员负责项目部质量管理、监督和检查管理，参加审图、技术交底、工程验收、施工评审工作，按时参加甲方质量会议，并认真贯彻执行；巡视施工现场，认真检查关键“质量控制点”（包括隐蔽工程等）工位的施工质量情况，参加隐蔽工程、分项工程验收，协同施工者填写质量记录单。执行质量经济奖罚制度，参加质量事故分析、处理，填写事故报告，上报上级。安全员协助项目经理制定项目的安全施工条例并负责宣贯；认真贯彻执行公司规定的各项安全制度；负责日常的安全防范工作以及库存设备的安全，确保文明安全施工，杜绝施工隐患；对项目整个过程的安全施工负责。施工工长按照招标文件的技术要求，深化本专业系统设备清单、施工图纸和资料；制定本专业施工技术方案，在服从总体施工进度计划的前提下，制定施工进度计划，设备材料到场计划和用工计划；配合工地安全员对每个施工人员进行安全教育；深入施工现场，督导施工人员严格按照图纸规范和技术要领施工；深入施工现场，控制本专业小组，完成施工进度计化并作好记录；根据现场情况变化，及时调整劳力和机具，以防窝工和浪费。造价员负责对整个工程的工程造价进行测算，控制工程造价成本，对工程项目的财务状况进行分析，合理协调工程费用支出。档案员收发各类对上对下的文件；按ISO9000标准整理、管理工地上各类文件资料和档案；按相关工程档案管理要求、根据楼宇自控系统工程管理的特点，协助工程师整理技术文档、测试报表、竣工图纸和资料。材料员负责设备、材料的采购，制定采购计划，合理调配采购资金，对整个工程的设备和材料采购工作及设备进场验收全面负责；负责与厂商联系，作好产品技术支持及售后服务工作。施工进度计划及保障措施针对本工程的特点，本着规范的施工管理，合理的施工流程，先进的施工方法，完善的组织机构建设和技术保证措施以及完善的人力、物资、后勤供应保证的原则，以保证项目按照施工进度计划正常进行。进度控制的目标、方法概述楼宇自控系统的施工进度计划不仅决定于本系统内部的深化设计、设备安装、调试、试运行和培训所需要的时间，还涉及到土建、机电安装、内外装潢、特殊工艺等施工部门的相应施工进度。我公司的计划开工日期为：（1）、中标后15天内完成楼宇机电设备自控系统的管道和桥架平面施工图，一个月内完成全套施工图的设计。（2）、中标后15天内完成楼宇机电设备自控系统施工进度计划和材料设备进场计划。（3）、2010年9月30日之前完成楼宇机电设备自控系统各系统的安装、调试、验收，进入试运行阶段。9月30日前保证智能化系统正式投入运行。我公司的工期目标是：我方施工人员在施工条件具备的情况下，自合同签订之日起，进入现场，从进场之日起到系统安装调试完毕并正式验收，保证按期完成施工和试运行工作，并保证提交详细的施工组织部署及进度计划表，说明采取的施工时间、方法、程序、分段和次序给主体总承包商确认，并按认可的部署及计划施工，在规定的日期内保质保量完成设计与施工，进行系统竣工验收。进度控制措施我公司在对本工程楼宇自控系统工程的进度控制管理中，将紧紧围绕“规划、控制、沟通、协调、组织、安排”六大主题进行工作。确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，编制《XX艺术中心弱电楼宇自控系统工程施工进度计划表》；组织措施从一开始就建立完善的项目经理部，明确项目班子的组成，明确各管理技术人员在不同的工作岗位所负担的不同职责。并结合工地实际情况建立相关的管理制度，使每个岗位的每个人员都对自己应该干什么，应达到什么样的标准都十分清楚；提前作好各种准备工作，包括：优化设计、深化施工图设计、工程进度控制计划、材料控制计划、质量安全控制计划等管理文件，在现场施工中严格按此管理、控制和安排工作。技术措施从项目的前期设计到具体施工，我公司都将派出优秀的技术工程师参与，做到方案最优，施工最好。项目经理部将结合图纸，作好对工地施工人员的工程技术交底，交清施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部分、（或系统）之间的接口、施工顺序、进度要求。使施工能流畅地进行。根据施工图纸及施工环境等编制施工方案及系统调试方案，针对工地提出需要克服的质量通病，有目的、有重点的实施，作好事先的预防控制工作。经济措施为保证工期的正常进行，我公司将准备必要的资金用于项目设备采购和施工中的垫资。信息管理措施在项目实施过程中，项目组将加强和业主、设计院、咨询监理公司、土建总包、机电总包、分包商的沟通联系。及时反馈项目进展情况，方便业主了解施工进度，共同促进工程施工的进行。工程进度落后处理措施如遇特殊情况，造成施工进度延期，我公司将采取加班加点、增加施工人员等措施，在项目要求的时间内，完成整个工程的项目实施。进度控制实施过程的具体办法针对本工程具有的特点，我公司将从人员、材料、机具、技术、环境五大方面做好充分的准备，以确保工程进度具体、落实、可靠。项目经理部根据施工进度制订人力资源计划，根据各施工过程，有计划地安排施工人员进场，随着工程达到不同的阶段投入相应的人数以保证施工按照进度进行；我公司有着丰富的人力资源，弱电项目施工队伍具有丰富的工程经验、充足的人力保证。我公司可根据实际施工情况随时调入大量熟练的施工人员，不会由于人员问题而导致工期的延误；按照总进度计划制订合理切实的供货计划，确保设备、材料按时进场，配合施工进度的调整，及时做好设备材料的供给；编制详细的月、周施工计划，做好施工记录，认真填报施工进度统计表，确定两天一次的报告期，跟踪和反馈实际进度与进度计划的差异，并根据差异及时对施工进度和进度计划进行调整。在报告期内收集实际执行中的数据（如活动开始和结束的实际时间、使用或投入的实际成本），有关项目范围、进度计划和变更的信息，以便对下一步施工计划进行更新；项目经理部将结合图纸及施工环境，作好对工地施工人员的工程任务技术交底，交清施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部分、（或系统）之间的接口、施工顺序、进度要求、质量安全措施等。使施工能流畅地进行；根据施工图纸及施工环境等编制施工方案及系统调试方案，针对工地提出需要克服的质量通病，有目的、有重点的实施，作好事先的预防控制工作；建立进度计划考核制度，进度计划考核是进度计划控制的关键步骤，通过在每个报告期对实际进度与计划进度进行比较，对项目进度计划进行考核，确保工程按计划进行。施工工序部署制定的原则和办法根据本工程的施工特点，施工的工序可分为施工准备阶段、施工安装阶段、施工调试阶段、系统试运行阶段和系统竣工验收阶段等五个阶段。施工准备阶段这一阶段主要做各种施工准备工作，通过充分细致的准备工作，可为工程的施工创造良好的物质和技术条件，是施工能顺利进行的必要保证。我公司将从技术、物资、劳动组织、施工现场和施工场外等各方面作好充分准备。内容主要包括：对图纸的深化设计、熟悉施工现场，编制工程实施总体方案，其中含有：各子系统相应的施工进度计划、工程劳动力需要量计划、设备材料进出场计划等，并采购材料，安排劳动力逐步进场，实施培训。为下一步工程实施做好人力、物力、资料等各方面的准备工作。施工安装阶段各系统施工工作铺开，进入安装高峰期。施工人员、机具、材料进场，各方面的措施都能满足施工要求，现场方面环境、交叉施工过程中要在规范化管理的基础上采用总体项目并行施工，各子系统流水作业，结合现场实际情况，实施模块化生产方式。由于本项目对工期有严格要求，此阶段我公司将投入大量的人力物力，并根据工程实际，建立多支施工班组，将工作量细分到人，同时在各班组间展开安全劳动生产竞赛，充分提高工人的工作积极性，最大限度地合理利用劳动力资源。系统调试阶段系统安装完成后进入系统调试阶段，对设备进行通电、调试，单机试运转，单系统调测、多系统联动调测。同时，对于调试方面的细节问题要重视，及时与相关人员联系、协调并给予解决，做好调试记录。系统试运行阶段根据合同要求进行系统试运行测试的工作，派专人进行试运行的维护工作，并每日做好试运行测试的运行记录。保证将来有据可查。为一次验收合格、创优良工程创造条件。系统竣工验收阶段经自检合格后，整理好工程竣工验收资料，报甲方、监理方和质检部门验收。验收完毕后，做好工程竣工资料的制作，将完整的竣工资料交付甲方使用。施工进度计划按时参加建设方工程调度会和监理例会，涉及到施工配合问题除在会议上提出外，应以“工程联系单”的形式，详细将需配合的部位及重要事项交代清楚；墙体开槽要与土建、装修配合，在墙体未粉刷之前剔槽；在设备和工艺管线上安装流量、压力、压差、温度仪表时，专业技术人员应配合设备安装单位确定部件的位置和部件的材质、型号规格、数量，防止出错；安装末端设备的配合：施工中吊顶开孔部位以书面形式向装修和土建单位交底，装修单位负责开孔。安装过程中应避免损坏，污染末端设备及装饰成品。计划开、竣工日期和施工进度网络图详见附图。质量保证措施施工质量目标和承诺针对本项目弱电楼宇自控系统工程，我们提出的质量目标和承诺是“符合国家《工程施工质量验收规范》，验收一次合格”，配合主体总承包工程商，同时达到创“优质工程”标准。工程质量控制内容按ISO9001质量标准建立和完善的质量体系，确保工程安装质量符合设计规定要求；针对设计、开发、生产、安装、服务过程制定质量措施，确保工程项目、产品质量满足合同规定要求。施工质量保证体系、施工各阶段的质量控制几个重点质量岗位的职责总经理是具有法人代表资格的最高管理者，对本公司最终的质量管理工作全面负责。其主要质量职责和权限是：规定公司的质量方针、目标，对质量工作做出承诺，并形成文件。应采取有效的措施保证各级人员都理解质量方针，并贯彻执行；为质量体系的有效运行提供充分的资源；按规定的时间间隔对质量体系进行评审；定期审阅有关质量的财务报告，以评价质量体系运行的有效性。项目经理质量岗位职责是负责现场具体事物，包括与现场项目各方的协调，作为工程质量的直接负责人，合理安排调配人力、物力、组织各项工作的计划与实施，对进度、工艺、安全、质量等全面控制。质检员岗位职责是在项目经理领导下，负责检查监督施工组织设计质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格按图施工，以标准规定检验工程质量对因错、漏检造成的质量问题负责。对不合格品按类别和程度进行分类，做出标识，及时填写不合格品通知单，返工单，废品通知单，做好废品隔离工作。监督施工过程中的质量控制情况，严格执行“三控制”。按时统计汇报工程质量情况，按时填写质量事故报表，对准确性负责，严格监督进场材料的质量、型号和规格。各阶段质量控制措施结合一般工程项目的建设周期，我们将给出楼宇自控系统工程项目质量控制流程图。实际上，工程实施和工程质量控制都可以根据用户的实际需求，进一步细化设计出详细的工作流程及质量控制流程，本设计书只列出部分质量控制措施。合同评审合同评审的控制要求是：合同的各项要求明确，并形成文件；合同规定的要求合理，符合国家有关法律、法规，双方的风险和利益适宜；任何与设计不一致的合同要求或双方不一致的意见都已得到解决；公司已具备满足合同要求的能力。项目团队技术准备我公司工程设计人员与业主、咨询监理公司及有关设计单位进行技术联络；施工方案报业主、咨询监理公司审批；组织技术方案、施工图的会审、技术交底工作，相关人员阅读和熟悉设计方案和施工图纸；检查前期线管预埋，桥架安装情况；了解熟悉相应设备安装配合情况；了解需配合的其他单位所供设备、材料进场情况。安装前准备工作组织项目管理人员做好施工方案的编制工作；做好施工所用的机械器具的维护、保养工作；做好主要施工机械器具的配置、准备工作；做好施工前的相关的工程监督申报工作，随时做好工程质量的动态监督工作。工程相关措施设备、材料进场时，应由管理公司、监理单位及本公司管理人员对照合同对进场设备的型号、质量、数量进行审定并做出书面签字，不符合合同要求的产品决不能进场，以确保工程质量；若设备因来源短缺或时间紧迫或有更好的选择，替代产品的样品或技术建议书面材料递交业主，业主有权批准或不批准，在合同规定时间内给予书面回复。隐蔽工程覆盖前，提前48小时通知业主、管理公司及监理单位进行中间验收，以确保隐蔽工程的质量。对验收记录进行存档，竣工时移交给业主。完善项目管理制度，明确责任划分，该项目由工程组项目经理全面负责。严格按图纸施工，在保证系统功能质量的前提下，提高工艺标准要求，确保施工质量。建立质量检查制度，现场管理人员将定期进行质量检查并贯穿到整个施工过程中。各分项工程应严格按操作规程作业，各分组负责人对自己所承担的工程负全面责任。在施工过程中由工程项目经理及有关负责人，每天不定期检查，发现质量问题当场口头传达解决。次日如再次发现同样的问题并未解决则再次口头传达限期解决；如若还不能解决，则给予书面通知并进行奖金扣罚，扣罚金额大小由工程项目经理酌情而定。对业主、监理公司、管理公司提出工程问题的书面文件，核实整改后立即反馈。工程调试时的资料妥善保存，在竣工时提供给业主，以使工程交付后，业主能尽快熟悉各系统并进行维护。系统运行验收：当设备安装完毕并调试运行无误后，由我公司派现场调试人员进行系统联调，并向业主提交调试报告。我公司认为所承担的工程项目全部完成后，书面通知业主进行系统运行验收。业主可会同主管部门或组织专家按合同所规定的设计及技术要求进行验收并办理验收手续。工程质量控制依据设计的材料清单审核进场材料材质、规格、数量；依据图纸的设计进行材料、设备的安装；对现场使用的材料、数量进行确认；现场安装中增加的部分应填写《现场签证单》；现场安装中变更的部分应填写《变更通知单》；现场安装的设备、材料均要有产品的产地、合格证及相关能证明该产品的资料；对三无产品应拒绝使用；现场设备、材料的合格证书，产品说明书以及工程中发生的往来文件均以文档资料的形式妥善保管，便于追溯；对于安装的设备、材料、数量进行校对确认并作好记录；利用班前会、班后会加强施工人员质量意识，加强自检，提高质量，力求100%优良。施工质量控制的基本方法是以工序质量为目的，动态地控制工序的因素，按质量责任制办事，各施其职，各负其责。以预防为主开展一月一次工程活动，加强工序“三检制”（即自检、互检、专职检查）。抓点连带片，对关键工序设立质量管理点，实行重点控制，如：施工开始建立样板布管布线工程、样板控制箱，施工按样板工程施工。严守工程质量第一的原则，提高质量意识，在保证质量的前提下优化工期。施工质量要点控制，此过程中项目部坚持全面质量管理方针，做到质量管理深入到全过程，全员参加质量管理工作。在施工过程中加强质量监控，由质检员和主管工程师负责质量检查，克服质量通病，我们的具体做法是：抓两个重点，即抓管、槽、线的敷设，保证线路敷设符合设计图纸要求，线路不短路、断路、线间和线对地的绝缘电阻符合设计要求，抓系统的设备安装、调试，要求其功能符合合同和设计要求；抓三个阶段，即抓施工准备阶段，组织编制施工组织计划、施工预算、编制施工进度计划、施工图纸设计和会签、施工现场的勘察、人力配备、设备材料、工具准备进入现场前的技术交底，施工人员的安全生产培训等；抓施工阶段：对现场的原材料、半成品和成品进行检查、检查安装施工质量是否符合规范要求；抓成品验收阶段，通过检测和评审守工和系统工程是不是达到规范和合同要求。设计控制对设计工作策划的控制要求：对每一项工程任务制定设计开发计划，划分设计阶段，规定每一阶段的设计任务，应开展的质量活动及控制措施和验证方法等；编制的设计开发计划可确保前一阶段的活动未达到要求，不能转入下一阶段；设计人员应按相应的设计，实验规范开展设计、实验工作，并依此作为控制和评价设计工作的准则；设计人员应运用优化设计和可靠性、可维护性技术，开展设计工作；应执行设计图纸和技术文件的审查制度，保证设计质量满足规定要求。对设计评审的控制要求：在设计的适当阶段，应有计划地对设计结果进行正式评审，评审结果应形成文件并予以保存；应根据项目的功能级别和管理级别，实施分级、分阶段设计评审合同要求时，应邀请用户方或其他代表参加评审；每次评审的参加者包括与被评审的设计阶段有关的所有职能部门的代表，需要时也包括其他专家。采购、检验和试验对采购的控制要求：评定分承制方。按有关程序的规定，评价分承制方的质量保证能力，确定对承制方的控制方式和控制程度，建立和保存合格分承制方的质量档案；按有关程序的规定，编制采购文件，明确采购要求；按有关程序的规定和采购文件的要求采购所需产品；对采购产品进行验证；对采购产品的入库、保管及发放的每个环节进行有效控制，以满足质量保证的要求。对进货检验和实验的控制要求：按有关程序、标准和技术文件规定的方法，对外购产品进行检验和试验，确保未经检验或未经验证合格的产品投入使用；在确定进货检验的数量和性质时，应当考虑在分承制方处所进行控制的程度和提供的合格证据。搬运，贮存，包装，防护和交付运输，包装及交付的控制要求：应根据产品的特点采取相应的防止损坏或变质的搬运方法；产品贮存应使用指定的贮存场地或库房，应按规定的管理方法接受和发放产品，应定期检查库存品状况，以便及时发现情况；应采取适当的防护和隔离措施，以防止产品混淆或遭受环境的不良影响；产品交付时，应提供有关检验和试验结果；产品交付时，符合合同规定，有按规定签署的产品合格证，经使用方或其代表验收合理，有产品使用维护说明书，产品包装符合有关规定和合同要求。过程控制过程控制的实施要点是，制定并执行文件化的过程控制程序，对系统质量形成过程的4M1E五个基本要素实施全面控制与管理，一旦发生偏离能够立即发现和纠正，确保过程输出质量符合规定要求。4M1E五个要素是指：人（man）、机（machine）、物（matter）、料（material）、环（environment）。要确保直接影响系统质量的生产、安装和服务过程处于受控状态。受控状态主要包括：对生产、安装和服务的方法制定相应的程序文件。现场使用的所有技术文件均应文文一致、完整、清晰并现行有效；使用合适的生产、安装和服务设备，并安排适宜的工作环境；严格按有关标准/法规、质量计划和程序文件的规定操作；对适宜的过程控制参数和产品特性进行监视和控制；需要时，对某些过程和设备是否满足要求进行认可；操作人员的技术水平必须满足规定的要求，并持有考核合格证书；按规定周期对试验设备、工艺装备和检测器具进行检定，做出检定合格标志；对特殊过程应按工艺文件或专用的质量控制程序，由具备资格的操作人员来完成和/或要求对过程参数进行连续监视和控制，以确保满足规定要求；对关键工序应制定并执行专用的质量控制程序，以确保满足规定要求。实施期间系统进入安装施工阶段后将会出现多工种交叉立体作业的局面，都要在这个时期为各自的利益抢工期、抢进度，相互之间的碰撞在所难免，因此，多方面的协调工作显得尤为重要，每道工序均需在现场协调中保证工期。施工人员在了解建筑结构及施工方法的基本特点后，可以采取相应的方法，在土建施工阶段充分利用有利时机，做好电气安装的配合施工。同时不应出现楼宇自控系统安装影响土建的情况，在与其它专业发生交叉作业矛盾时，请示机电总包方协调解决。线路敷设完毕后，将桥架盖同时盖好，避免其它交叉作业的破坏。同时用户应安排装饰公司在中央自控室及其它机房的防静电地板安装施工超前于整体的装饰工程，在中央控制室基本装饰完毕前，根据设计图