合同范本之建筑合同甲方乙方

建筑合同甲方乙方【篇一：万科地产施工合同书范本】万科地产施工合同书第一章施工合同书建设单位（简称甲方）：施工单位（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议：第一条：合同组成和解释顺序：总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下：①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）；②.施工合同协议书；③.施工合同文件；④.双方核对完成的工程预决算书；⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件；⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）；⑦.工程建设标准强制性条文；⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明；⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要；⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。第三条：合同份数3.1.本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四份，均具有相同法律效力。3.2.本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。3.3.本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充合同或协议。第四条：施工合同生效合同订立时间：200年月日合同订立地点：市本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：日期：日期：第二章施工合同协议条款第一条词语定义下列词语除合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1.甲方：1.2.甲方总代表：甲方驻工地总代表为先生。1.3.乙方：1.4.项目经理：，指乙方指定负责施工管理和合同履行的代表。1.5.设计单位：1.6.监理单位：，按国家监理条例履行监理职责。需方（甲方）：_____________________________________________________供方（乙方）：_____________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方购买乙方水暖电管、管件及其他材料并由乙方提供相关服务事宜，达成一致签订本合同。注：此合同价款为含税价款，乙方负责完税。【篇三：施工合同】建筑工程劳务分包合同项目名称:xxxxxxx项目工程发包方（甲方）：xxxxxxxxxxx建筑工程有限责任公司承包方（乙方）：xxxxxxxxx建筑工程有限公司签订日期2015年x月x0日劳务分包合同发包方：xxxxxxxxxxx建筑工程有限责任公司承包方：xxxxxxxxxx建筑工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：（三）承包范围：主体结构二次结构及粗装修劳务扩大分包（含屋面工程）（四）建筑面积：（约x万建筑平米）（五）工程暂定价款为：约xxxxxxxxxxx￥：xxxxxxxx元。（六）（按国家建筑面积计算规则执行，以实际施工验收合格的主体结构面积为准）第二条承包范围和内容l、从基础（包括设备基础）配合土方开挖、回填、清槽至主体结构工程以及施工图中和规范要求行业惯例所包含的全部内容，以及施工中的设计变更、修改，都在乙方劳务承包范围内。2、施工中的周转材料，现场材料运输、外挑架预埋材料、连接材料、大中小型机具；3、包括各专业需要配合的预留、预埋、堵洞，包括伸缩缝的填充处理、第三方的配合。4、文明施工、安全生产防护、材料的现场清理、堆放在指定地点，堆码整齐；每道工序工完场清；5、除甲方所提供的主材料外的全部材料；6、现场临时用电一级配电箱以外的施工用电临水的一切材料，人工维修及施工中所有一切配套设施的材料及人工。第三条不承包内容1、（弱电安装）安装工程、防水工程、门窗工程、电梯工程、消防工程，栏杆扶手工程。2、甲方提供的材料：钢材、砼、防水材料、砌筑材料，面砖、油漆、外保温材料、水、暖、电材料。3、甲方提供的设备：砼输送泵。4、本合同签订以后涉及的临建、道路硬化、花坛、围挡等，甲方出材料费，人工由乙方负责。5、二次结构、粗装、粉刷、屋面、散水、分项计价表：地下、地上部分所有室内粗装修，综合单价为壹佰伍拾元￥155元/㎡（建筑面积）。6筋、模板安装、浇筑砼门窗洞口补浇。地面楼地面、墙面及保温墙面抹灰墙面基层处理及挂网等、公共不采暖墙面保温、抹灰墙面基层处理及挂网等、天棚、烟风道、门窗收口、结构所有遗留问题的处理（含小面积涨模）、楼梯间及厨卫间装修、卫生间防水基层处理等、各种预留洞吊洞堵洞及水电安装等预留洞的修补抹灰、具体工程做法详见建筑和结构施工蓝图及图纸。竣工后楼内清理、甲方分包项目、专业分包项目不在分包范围之内（但必须负责甲方分包项目的配合、收口、防护等级工作由乙方完成费用已含在合同价之内）。外墙外保温及外墙涂料粉刷不在本次报价范围之内。机械机具及普辅材包括（出甲方提供钢筋、混凝土、砂子、水泥、砌块，以外的所有机械及材料由乙方负责）第四条合同价款为：1、本工程采用按建筑面积包干价格：建筑图纸及相关变更涵盖的建筑面积，以开发公司与总包方所签发的交房标准为各单项承包范围，其中；多层土建部分地上地下均价每平米人民币：伍佰贰拾元㎡（不含税）主体：叁佰陆拾伍元/㎡其中人工费占贰佰叁拾元/㎡，、二次结构装修壹佰伍拾伍元/㎡其中人工费占壹佰叁拾元/㎡，（此价不含外墙、水、电、暖）。2、以上价格包括人工费、辅助材料、周转材料费、机械设备费（不包括地泵）、水平运输费、垂直运输费、安全文明施工费、措施费、赶工费，人工工资、材料涨价风险费，工伤事故保险费、等全部费用、冬季施工增加费、保温材料设施费，二次倒运费（本承包价款：不存在任何停工、误工、窝工及其它一切补偿）。3、承包范围内的工程临时用工不作任何签证，签证与合同有抵触的按合同执行。承包范围以外的临工工资按120元／工日计算。第五条分包工期：开工日期：2015年3月20日。竣工日期：2015年12月31日。总日历天数为/天。第六条工程质量按照国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级，争取创优工程。第七条项目经理乙方委派的担任驻工地履行本合同的施工负责人为：姓名：职务：项目经理身份证号码：电话：委托权限：工地全面负责。第八条付款方式：1、小高层垫资以同时开工楼号至主体一次结构全部封顶、高层以同时开工楼号主体十层全部封顶，拨已完工程量的70%，之后每6层完成拨已完工程量的70%，结构封顶及机房、女儿墙全部完工后，甲方付给乙方已完成总款的85%，验收合格后三个月内甲方付给乙方已完成总款的95%，质保金5%在乙方无任何劳资纠纷和乙方自购材料付清后，陆个月后付清。（小高层；高层二次结构单栋全部完成，付已完成工程量的70%，粗装修及屋面工程全部完成付已完成总款的、余额作为保修金保修期为二年，在一年内乙方施工部位无任何质量问题付给乙方3%、其余款1年内全部付清。）第九条双方工作一、甲方工作1、乙方进场达到具备施工条件，及时安排乙方的施工部位。2、开工前向乙方提供施工图、施工方案及进度计划。3、按时进行设计、技术交底，及时提供高程点及坐标控制点。4、负责组织施工检查、验收。监督乙方的工程质量、安全生产及按图施工情况。5、负责解决施工中存在或发生的技术问题。6、负责全面工作的指挥、调配。二、乙方工作1、服从甲方项目部的统一指挥、调配。负责具体落实和工程施工的实施，按照甲方和建设单位、监理单位的要求，保证质量、保证安全、保证工期圆满的落实施工任务。2、按照施工图和国家现行验收的规范进行施工，每道工序必须自检，自检合格后上报甲方进行分项工程验收。3、施工中如出现工伤事故，医疗费在10万元以内的乙方自己负责费用，医疗费超过10万元以上的；超出部分由甲方承担60%，乙方承担40%。因乙方自身原因造成的一切安全事故，质量事故，由乙方承担全部责任。4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，且持证上岗率必须达到100％。5、乙方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收手续。7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。8、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。9、乙方须服从甲方转发的工程发包人及工程师的指令。10、乙方必须与每个劳务作业人员签劳动合同，不得私招乱雇、使用零散工。11、乙方属于垫资施工必须每月按时向劳务人员垫资发放工资，并做好劳务报酬发放视屏记录。提供真实有效的工人工资发放表必须报甲方方可付款。乙方收到劳务费后必须首先支付工人劳务报酬。第十条安全施工、重大伤亡事故及其它安全事故处理1、甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。2、发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场。按照有关规定，甲方乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任，双方共同协商解决。第十一条甲方义务11.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责。乙方整治不到位，有罚款的权力。11.2甲方有对乙方实施的劳务作业进行监督抽查，并提出整改要求的义务。11.3甲方应贯彻落实实名制管理要求，履行监管职责，并按规定留存管理资料。11.4负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工|程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。11.5负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。11.6统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。11.7按时提供图纸、及时提供材料、设备，所提供的施工机械设备、安全设施保证施工需要。11.8按本合同约定，向乙方支付工程款时，甲方有权监督乙方发放农民工工资款。11.9负责与工程发包人、监理、设计等部门联系协调现场工作关系。11.10负责办理本合同所涉及的备案手续。第十二条乙方义务12.1组织有对该工程施工能力的项目班子（如项目负责人、技术员、施工员、安全员、材料员等和只有施工能力的生产工人，履行合同承包范围的全部工作）。12.2对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人进行工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。12.3乙方负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。12.4乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月月底前5天提交下月施工计划、材料使用计划、报甲方审核如因乙方计划不及时造成窝工停工由乙方自负，