合同范本之第九章买卖合同

第九章买卖合同【篇一：9买卖合同】第九章买卖合同一、买卖合同的概念和法律特征?买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。?1.双务有偿合同。?2.诺成合同。?3.不要式合同。二、卖方的义务?（一）交付标的物并转移标的的所有权于买受人?现实交付：出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。?简易交付：买卖合同订立前，买受人已实际占有标的物，标的物的交付由于合同生效而完成的转移。?第一百四十条标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。?占有改定：由双方当事人签订协议，使得买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物直接占有的交付方式。?指示交付：让与返还请求权以代替现实交付。第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。?（二）物的瑕疵担保义务?出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。?（三）权利瑕疵担保义务?出卖人就交付的标的物，除非法律另有规定，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。?（四）交付有关单证和资料三、买方的义务?（一）支付价款?（二）受领标的物?（三）及时检验出卖人交付标的物?（四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物四、买卖合同的风险负担问题买卖合同风险负担：是指买卖合同标的物由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失由谁来负担。?第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。?总结：基本原则：交付主义注意：利益承受与风险负担遵循同一规则！第一百六十三条标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。第一百四十三条因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。?第一百四十八条因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。总结：买受人合法拒收不负担风险，非法拒收则负担风险。因此，违约者承担风险。《商品房买卖合同司法解释》?第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。总结：不动产与动产的风险负担一致！五、分期付款买卖?第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。a.受盘人作出还盘b.发盘人依法撤销发盘c.发盘中规定的有效期届满d.人力不可抗拒的意外事故造成发盘的失效，如政府禁令或限制措施e.在发盘被接受前，当事人丧失行为能力或法人破产等7.受盘人表示接受的方式有（）a.口头通知收盘人b.书面通知收盘人c.卖方发运货物d.买方开立信用证e.不采取任何行动保持沉默8.在国际贸易磋商中，构成一项有效接受应具备的条件有（）a.接受必须有特定的受盘人作出b.接受的内容必须与发盘内容相符c.接受通知必须在发盘的有效期内送达发盘人d.接受可以对内容进行任何修改e.受盘人表示接受，要采取声明的方式9.根据我国法律规定，下列哪些合同不是一项具有法律约束力的合同？（）【篇三：第九章出口合同的履行】第九章出口合同的履行一、名词解释“四排队”出口押汇定期结汇收妥结汇国际保理二、单项选择题1．海关发票及领事发票（）a都是由买方国家有关部门提供的b都是由卖方国家有关部门提供的c前者由买方国家提供，后者由卖方国家提供d前者由卖方国家提供，后者由买方国家提供2．出口报关的时间应是（）a备货前b装船前c装船后d货到目的港后3．新加坡一公司于8月10日向我方发盘欲购货物一批，要求8月16日复到有效，我方8月11日收到发盘后，未向对方发出接受通知，而是积极备货，于8月13日将货物运往新加坡，不巧，遇到市场行情变化较大，该货滞销，此时（）a因合同未成立，新加坡客商可不付款b因合同已成立，新加坡客商应付款c我方应向新加坡客商发出接受通知后才发货d我方应赔偿该货物滞销给新加坡客商带来的损失4．根据《ucp500》的规定，海运提单中货物的描述（）a必须与信用证规定完全一致b必须使用货物的全称c只要与信用证对货物的描述不相抵触，可使用货物的统称d必须与商业发票的填写完全一致5．根据国际惯例，我国对出口商品实行出口退税制度，在出口单位办理出口退税手续时，要向国家税务机构提交（）a“一单两票”b“两单两票”c“三单两票”d“三单一票”6．信用证中只规定了议付的有效期，而未规定装运期，则根据《ucp500》的规定（）a装运的最终期限与信用证的到期日相同b信用证必须经过修改才能使用c该证无效d装运期可视为与信用证有效期相差一个月7．一份cif合同下，合同与信用证均没有规定投保何种险别，交单时保险单上反映出投保了平安险，该出口商品为易碎品，而其他意气与信用证要求相符，因此（）a银行将拒收单据b买方将拒收单据c买方应接受单据d银行将接受单据8．审核信用证的依据是（）a合同及《ucp500》的规定b一整套单据c开证申请书d商业发票9．信用证修改通知书的内容在两项以上者，受益人（）a要么全部接受，要么全部拒绝b可选择接受c必须全部接受d只能部分接受10．商业发票的抬头人一般是（）a受益人b开证申请人c开证银行d卖方三、多项选择题1．审核信用证和审核单据的依据分别是（）a开证申请书b合同及《ucp500》的规定c一整套单据d信用证2．在交易过程中，卖方的基本义务是（）a提交货物b提交与货物有关的单据c转移货物的所有权d支付货款3．在我国的进出口业务中，出口结汇的方法有（）a收妥结汇b买单结汇c定期结汇d预付结汇4．进口国家要求出口商提供海关发票的目的是（）a作为进口估价完税的依据b作为征收差别待遇关税的依据c作为征收反倾销税的依据d作为进口商付款的依据5．履行出口合同的程序可概括为（）a货b证c船d款6．在实际业务中，凭信用证成交出口的货物，如货物出运后，发现单证不符，而由于时间的限制，无法在信用证有效期或交单期内做到单证相符，可采取的变通办法是（）a担保议付b“电提”方式征求开证行意见c改为跟证托收d直接要求买方付款7．进口索赔的对象是（）a银行b保险公司c承运人d出口方8．因租船订舱和装运而产生的单据是（）a托运单b装货单c收货单d海运提单9．在审核信用证和单据的金额与货币时，需要审核的内容包括（）a信用证总金额的大、小写必须一致b来证采用的货币与合同规定的货币必须一致c发票和/或汇票的金额不能超过信用证规定的总金额d若合同中订有溢短装条款信用证金额应有相应的规定10．向保险公司索赔时，应注意的问题是（）a索赔的时效b要求买方立即处理受损货物c提供必要的索赔证件d立即将受损货物转移给保险公司四、判断题1．我国对外经济活动中达成和履行合同必须符合法律的规范，其中包括有关的双边或多边国际条约，与我国进出口货物出口贸易关系最大的一项国际条约是《国际货约》。2．由出口地银行根据开证银行的授权，按信用证的规定审单认可购进出口商的汇票和所附的货运单据，扣除利息后将票款垫付给出口商的过程称为议付。3．不清洁提单的不良批注是从大副收据上转注过来的。4．在信用证支付方式下，开具汇票的依据是信用证，而在托收和汇付方式下，开具汇票的依据是买卖合同。5．在买方已经支付货款的情况下，即使买方有复检权，也无权向卖方提出索赔。6．汇票、提单、保险单的抬头