合同范本之房屋居间服务合同

房屋居间服务合同【篇一：房地产居间服务合同】房地产居间服务合同委托人（出卖人，以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：委托人（买受人，以下简称乙方）：身份证号码：受托人（居间人，以下简称丙方）：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，甲乙丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲乙双方共同的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条：委托事项甲方将其位于房屋，产权证号，房屋结构，建筑面积的房屋所有权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证记载的为准）。为保障甲乙双方的《房屋买卖合同》正常履行，上述委托人共同委托丙方提供以下第项居间服务：1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2、代收、代转房款及定金（预付款）等；3、代办房屋产权过户手续；4、代办房屋贷款手续；5、代收、代缴过户税费及贷款费用；6、代办赎产权证、注销抵押；第二条：委托报酬1、甲方应承担的委托报酬为人民币元，支付方式：。2、乙方应承担的委托报酬为人民币元，支付方式：。3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）（小写：），支付方式：。第三条：结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币，支付方式：。2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第①甲乙双方依法各自承担相应费用；②全部税、费由方承担；如遇国家税收法律法规及政策有所变动，因此而增加税目，增长的税费由甲乙双方共同分担；③3、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日，乙方支付购房定金人民币（小写：），支付方式选择下列第项：①现金支付给丙方代为保管；丙方于收到定金之日起的实的，由丙方将所收购房定金转交甲方，甲方出具定金收条。②存入履约保证银行；③现金支付给甲方，甲方同意接受并向乙方出具定金收条；④4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，由写）元（小写：元）交由丙方代为保管。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，由写）元（小写：）交由丙方代为保管。6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第（1）现金一次性付款在甲乙双方签订本合同之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）元）□交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购房款转交甲方，甲方出具收款收条。□存入履约保证银行。□（2）现金分期付款在甲乙双方签订本合同之日起日内，乙方将首付购房款人民币（大写）元（小写：元）支付给甲方；在甲乙双方签订本合同之日起日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）元（小写：元）□交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购房款本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前书面的补充协议作为本合同的附件。若无法达成变更协议的，须继续履行本合同；若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同第八条承担违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。第十条：争议解决方式三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。第十一条：其他1、甲乙丙三方在订立本合同之前，丙方已向甲乙双方说明房地产经纪服务合同与房屋买卖（租赁）合同的相关内容，甲乙双方均予以确认；2、甲乙双方已确定房屋出售价格，了解并熟知房屋交易的程序及可能存在的风险；3、甲乙双方已明确了解并同意支付房屋交易所涉及的税费；【篇二：房地产居间服务合同(买方)】房地产居间服务合同（买方）甲方（居间方）：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：经甲方介绍，乙方委托甲方协助购买于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认购买房地产的基本情况1．房地产的权属证号为2．房地产的使用性质为3．房地产【建筑面积】平方米（以房产证为准）；4．该房地产售价大写元（￥元）；5．乙方同意付款方式：□【一次性付款】；□【分期付款】；□【按揭付款】；□【其他】。6．税费缴交方式□【各付各税】；□【税费全部由买方支付】；□【税费全部由卖方支付】。7．房屋交付时间：年月日。8．其他：第二条甲方义务1．甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。2．甲方应当带乙方察看可供乙方购买的房地产。3．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。第三条乙方义务1．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。2．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。第四条购房定金乙方于签订本合同时向甲方交付元作为与业主签订房屋买卖合同的保证金。甲方如于年月日前取得业主同意以第一条约定的条件出售该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保证金转交给业主转为购房定金，并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的保证金应退还乙方。若乙方收到业主房定金收据后，如不按第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按第一条约定的条件卖房时，甲方应协助乙方向业主追偿双倍定金。业主同意以第一条约定的条件出售该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主签订买卖合同。第五条费用给付甲方于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙方与业主签署买卖合同后天内，乙方应向甲方支付中介服务费元整（￥）。甲方促成乙方与业主签署买卖合同后，乙方□【需要】、□【不需要】甲方代办房地产□【交易过户】、□【银行或公积金贷款】手续。第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得业主同意以第一条约定的条件出售该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付房屋价格1%的劳务费。第七条法律责任1．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的1%支付。2．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，乙方应向甲方支付房屋价格的2%中介服务费。第七条文件送达双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第八条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方二份，乙方一份。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：本合同签订时间：年月日【篇三：房地产居间合同范本】房地产居间合同范本委托人甲（出售、出租方）________居间方________委托人乙（买入、承租方）________第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的坐落与情况）委托人甲的房地产坐落于________市________区（县）________路________弄________号室共________套，建筑面积为________平方米，权属为________，权证或租赁凭证编号________,其他情况________。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共项）主要委托事项：________________________其他委托事项：________________________（二）委托人乙委托事项：（共项）主要委托事项：________________________其他委托事项：________________________第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第________种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，具体数额为________币________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第________种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，具体数额为________币________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为________币________元，退还委托人甲。2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为________币________元，退还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限________天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的________%，计________币________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1．向________仲裁委员会申请仲裁2．向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同一式________份，甲、乙、丙三方各执________份。补充条款________________________________________（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）________居间方（名称）________委托人乙（名字/名称）________身份证号／其他证件号码________营业执照号码________身份证号／其他证件号码________住／地址________住／地址________住／地