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2019物业管理合同范本[1]本月修正2023简版2019物业管理合同范本[1]本月修正2023简版/2019物业管理合同范本[1]本月修正2023简版2019物业管理合同范本2019物业管理合同范本1.引言本物业管理合同（以下简称“合同”）由以下双方共同签署，即物业所有人（以下简称“业主”）和物业管理公司（以下简称“管理公司”）。本合同规定了管理公司在物业管理方面的服务和义务，以及业主对管理公司的支付和配合要求。2.合同条款2.1服务范围管理公司应提供以下服务：-维护和修缮物业内的共用设施设备；-管理物业内的公共区域，并维护景观；-确保物业内的安全，包括但不限于管理停车场，安装并维护监控设备等；-支持业主委员会的活动，并向他们提供必要的管理支持；-处理日常维修和投诉事项，并及时反馈进展情况；-提供定期报告，包括物业管理情况和财务报表。2.2管理费用业主应按合同规定的管理费用和支付方式向管理公司支付费用。2.3管理公司权利和义务-管理公司有权将物业的安全和维护放在首位，并采取必要的措施确保业主的利益。-管理公司应配备足够的工作人员来完成合同中规定的任务。-管理公司应与业主和业主委员会保持密切的联系，并及时回应他们的需求和问题。-管理公司应制定并执行物业管理计划，并定期对计划进行检查和更新。2.4业主权利和义务-业主有权享受管理公司提供的服务，并有权提出合理的要求和建议。-业主应按时支付管理费用，并积极配合管理公司完成工作。-业主应遵守物业规章制度，并保持物业的良好秩序。2.5合同期限和终止-本合同的期限为一年，从合同签署之日起计算。-双方可以在合同期满前三个月书面终止合同。-任何一方违反合同规定的，对方有权提前解除合同。3.其他条款3.1法律适用和争议解决本合同适用于中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生争议的，应根据相关法律和条款协商解决，如果协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼。3.2合同变更本合同的任何修改或变更应经过双方的书面同意，并在双方签字后生效。3.3合同备份本合同的备份将分别由业主和管理公司保存，以备将来参考和使用。3.4其他约定事项双方可根据实际情况协商其他约定事项，并在合同附件中明确。4.合同生效和签署本合同在双方的签字盖章后生效，并具有合同法律效力。合同签署日期：____________

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