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文档简介

商业街商铺租赁合同范本商业街商铺租赁合同范本1.合同双方本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方订立：甲方：[甲方名称]（以下简称“出租方”）乙方：[乙方名称]（以下简称“承租方”）2.合同背景和目的出租方是商业街商铺的合法所有人/经营者，在合法的运营期限内有权出租商铺。承租方希望通过租赁商铺来开展商业活动。双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：3.商铺信息3.1商铺位置和面积商铺位于[商业街名称]街道，具体地质为[商铺地质]，总面积为[商铺面积]平方米。3.2商铺用途商铺仅限于承租方用于[商业活动用途]，不得用于其他非商业用途。3.3商铺配置商铺内设有[可提供的设施配置，如空调、卫生间等]。承租方使用期间应保持设施的完好状态，并负责设施的维护和保修。4.租赁期限本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。5.租金及支付方式5.1租金承租方每月支付[租金金额]作为租金。租金包含公共费用和物业管理费用（如有）。5.2支付方式租金将在每月的[支付日期]之前支付至出租方指定的银行账户。5.3逾期付款如承租方逾期未支付租金，在逾期期限的第三天，需支付每日逾期费用为租金总额的[逾期费率]。6.押金和保证金6.1押金承租方应在签订合，支付押金[押金金额]给出租方作为保证合同履行的押金。合同终止时，出租方将在扣除承租方所应支付的费用后，退还押金。6.2保证金承租方应在签订合，支付保证金[保证金金额]给出租方，作为租金和其他费用的担保。保证金将在合同履行期满后无欠款的情况下退还给承租方。7.维修和保养在租赁期间，商铺内的维修和保养责任由承租方承担。承租方需将商铺原状保持良好，禁止进行损坏和改造。8.合同解除和违约责任8.1解除合同任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同期内剩余租金总额的[违约金比例]。8.2违约责任如承租方违反了本合同的任何条款，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担违约责任，并支付相应的违约金。9.竞业限制承租方同意在合同期限内，在商业街范围内不从事与出租方相同或类似的商业活动。10.其他约定10.1合同补充和修改对本合同的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出补充或修改。10.2争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用[法律法规]。11.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在正本

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