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文档简介

房地产用房租赁合同范本与房地产租赁合同房地产用房租赁合同范本与房地产租赁合同1.引言本合同是由甲方（房东）和乙方（租户）之间就房地产租赁事宜达成的协议。双方应遵守本合同的约定并履行各自的权利和义务。2.合同条款2.1租赁房屋的情况甲方同意将位于[房屋地质]的房产出租给乙方，该房屋的详细情况如下：-房屋类型：[公寓/别墅/平房等]-房屋面积：[面积]-房屋结构：[几室几厅]-房屋装修：[简装修/豪华装修等]-房屋设施：[电器、家具等]2.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。双方应在租赁期限履行各自的权利和义务。2.3租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民币[CNY金额]，租金应在每月[支付日]前支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方过期未支付租金超过[宽限期]天，则甲方有权解除合同并要求乙方迁出房屋。2.4押金乙方同意在签订本合支付人民币[CNY金额]的押金，该押金将在乙方迁出房屋并房屋验收合格后退还给乙方。2.5房屋使用规定1.乙方同意合理使用房屋，不得进行违法活动或损坏房屋设施。2.乙方应负责房屋的日常维护和清洁，并承担因使用不当造成的损坏费用。3.乙方不得转租或转让房屋，否则甲方有权解除本合同并要求乙方迁出。2.6维修和设备损坏1.出租房屋设备和设施的维修责任由甲方承担，但因乙方的使用不当而造成的损坏费用由乙方负责。2.乙方应在房屋设备和设施损坏时及时通知甲方，并配合甲方维修和更换。2.7合同解除1.甲方有以下情况之一时，乙方有权解除本合同并要求退还租金和押金：-未按时交付房屋；-房屋内存在严重卫生或安全问题无法居住；-房屋设施出现故障无法正常使用，甲方未及时维修；-严重侵犯乙方权益的行为。2.乙方有以下情况之一时，甲方有权解除本合同并要求乙方迁出：-乙方拖欠租金超过[宽限期]天；-乙方违反房屋使用规定；-乙方转租或转让房屋。2.8合同争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用[合同法]。如双方未能通过协商解决争议，则应向[法院所在地]的人民法院提起诉讼。3.其他条款双方在签订本合同期间如有任何变更，应以书面形式协商并双方签字确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

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