建设消防审查要点

-.z.建立工程消防设计文件审查要点1：建筑类别和耐火等级1.1根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积等要素，审查建筑物的分类和设计依据是否准确，具体审查以下容：a：根据使用功能、建筑高度、建筑层数、单层建筑面积审查民用建筑的分类是否准确。〔条〕1.2审查建筑耐火等级确定是否准确，具体审查以下容：a：根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规要求。〔条〕地下一级，地上单、多层公共建筑、二类高层耐火等级一\二级，一类高层一级b：民用建筑特殊场所，如幼儿园、托儿所、医院等平面布置与耐火等级之间的匹配关系。〔条、条、条、条、条、条、条〕1.3审查建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否符合规要求，具体审查以下容：a：建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否到达建筑耐火等级的要求。〔条〕2：总平面布局和平面布置2.1审查防火间距是否符合规要求，具体审查以下容：a：根据建筑类别审查防火间距是否符合规要求。〔条〕b：不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规要求。〔条、条、条〕2.2根据建筑类别审查建筑平面布置是否符合规要求，具体审查以下容：a：建筑类油浸变压器室、多油开关室、高压电容器室、柴油发电机房、锅炉房、歌舞娱乐放映游艺场所、托儿所、幼儿园的儿童用房、老年人活动场所、儿童活动场所等的布置位置、厅室建筑面积等是否符合规要求。〔条、条、条、条、条、条、条、条、条〕特别注意柴油发电机房(锅炉房)设置的位置，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴临2.3审查建筑允许建筑层数和防火分区的面积是否符合规要求，具体审查以下容：a：注意根据火灾危险性等级〔厂房〕、耐火等级〔民用建筑〕确定建筑最大允许建筑层数和相应的防火分区面积是否符合规要求。〔条〕b：民用建筑设有观众厅、电影院、汽车库、商场、展厅、餐厅、宴会厅等功能区时，防火分区是否符合规要求；竖向防火分区划分情况是否符合规要求。〔条、条〕观众厅、电影院、餐厅、宴会厅3000㎡\5000㎡，商场、展厅4000㎡\5000㎡，汽车库2600㎡\4000㎡c：当建筑物设置自动扶梯、中庭、敞开楼梯或敞开楼梯间等上下层相联通的开口时，是否采用符合规的防火分隔措施。〔条〕2.4审查消防控制室、消防水泵房的布置是否符合规要求。〔条、条、条〕3：建筑防火构造3.1审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造是否符合规要求，具体审查以下容：a：防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规要求。〔条、条、条、条、条、条〕b：建筑设有厨房、设备房、儿童活动场所、档案室。影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规要求。〔条、条、条〕c：防火墙两侧或转角处外窗水平距离是否符合规要求。〔条、条〕d：防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合规要求。〔条、条、条〕e：防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规要求的替代防火分隔措施。〔条、条〕3.2审查电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等井道的防火构造是否符合规要求，具体审查以下容：a：电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合规要求。〔条〕b：电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其它房间连通处的防火分隔是否符合规要求。〔条〕3.3审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造是否符合规要求，具体审查以下容：a：屋顶、闷顶的燃烧性能、耐火极限是否符合规要求。〔条〕b：闷顶的防火分隔和入口是否符合规要求。〔条、条〕c：变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规要求，电缆、可燃气管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按照规采取措施。〔条〕3.4审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造是否符合规要求，具体审查以下容：a：建筑外墙和屋面保温的防火构造和保温材料的燃烧性能是否符合规要求。〔条、条、条、条、条、条〕b：电气线路穿越或敷设在B1或B2级保温材料时，是否采取防火保护措施。〔条〕c：当采用B1、B2级保温材料时，防护层设计是否符合规要求。〔条、条、条、条〕d：中庭等各种形式的上下连通开口部位及玻璃幕墙上下、水平方向的防火分隔措施是否符合规要求。〔条、条〕3.5审查建筑外墙装饰及户外广告牌的设置是否符合规要求。〔条、条〕4：平安疏散设施4.1审查各楼层或各防火分区的平安出口数量、位置、宽度是否符合规要求，具体审查以下容：a：每个防火分区以及同一个防火分区的不同楼层的平安出口不少于两个，当仅设置一个平安出口时，是否符合规规定的设置一个平安出口的条件。〔条、条、条、条〕b：确定疏散的人数的依据是否准确、可靠。〔条、条〕c：平安出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计标准外，还应符合其它建筑设计标准的要求。〔条、条〕商业最小疏散宽度≥1400mmd：平安出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配。平安出口和疏散门的净宽度≥疏散走道、疏散楼梯梯段4.2审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规要求，具体审查以下容：a：疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规要求。〔条、条、条、条、条、条、条、条、条、条、条〕b：疏散楼梯的防排烟措施是否符合规要求；疏散楼梯的围护构造的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替、防烟楼梯间前室的设置形式和面积是否符合规要求。〔条、条、条、条〕c：疏散楼梯在避难层是否分隔、同层错位或上下层错开或上下层断开，其它楼层是否上、下位置一致。〔条〕d：疏散门的数量、宽度和开启方向是否符合规要求。〔条、条〕4.3审查疏散距离和疏散走道的宽度是否符合规要求。〔条、条、条、条、条、条、条〕4.4审查避难走道、避难层和避难间的设置是否符合规要求，具体审查以下容：a：根据建筑物使用功能、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层〔间〕。〔条、条、条、条〕b：避难层〔间〕的设置楼层、平面布置、防火分隔是否符合规要求；避难层〔间〕的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规要求；避难层〔间〕的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规要求〔条、条、条、〕5：灭火救援设施5.1消防车道：a：根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等参数，审查消防车道、消防车作业场地及登高面设置符合规要求。〔条、条、条、条、条、条、条〕b：审查消防车道的形式〔环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道〕、宽度、坡道、承载力、转弯半径、回车场、净空高度是否符合规要求。〔条、条〕c：根据建筑高度、规模、使用性质、审查建筑物是否需要设置消防车登高面，消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；消防车道和消防车登高场地当设置在红线外时，审查是否取得权属单位同意并确保正常使用。〔条、条、条、条、条〕5.2救援场地和入口：a：根据建筑高度、规模、使用性质、审查建筑是否设置灭火救援场地。〔条〕b：审查消防车登高操作场地的设置长度、宽度、坡度、消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合规要求。〔条、条、条、条〕c：审查救援场地围的外墙是否设置供灭火救援的入口、厂房、仓库、公共建筑的外墙在每层是否设置可供消防救援人员进入的窗口，开口的大小、位置是否满足要求，标识是否明显。〔条、条、条〕d:在的坡地建筑可按照“坡地建筑消防设计规〞5.3消防电梯：a：根据建筑的性质、高度和楼层的建筑面积或防火分区情况、审查建筑是否需要设置消防电梯。〔条、条〕b：审查消防电梯的设置位置和数量，消防电梯前室及合用前室面积、消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢装修材料等，是否符合规要求。〔条、条、条、条〕c：利用建筑的货梯或者客梯作为消防电梯时，审查所采取的措施是否满足消防电梯的运行要求。〔条、条〕d：审查消防电梯的井底排水措施是否符合规要求。〔条〕消防新规执行以来消防部门审查问题汇总1：划分防火分区卷帘长度应小于20m〔中庭除外〕。2：自然排烟的房间的窗应注意开窗形式、高度及面积。3：公共建筑电井宜分设为独立的强弱电井。4：建筑楼梯间应通至屋面。〔消防审查认为虽然规是宜，但有条件的必须通至屋面〕5：普通电梯井不应开向楼梯间前室。6：多功能厅设置在四层及四层以上时，面积应小于400㎡。7：住宅上下窗槛墙高度应大于1200mm。8：地下室丙类二项库房应划分成小隔间。9：总图报建图应标注清楚室外消防车道、消防登高场地的尺寸、坡度、转弯半径及与建筑的间距。10：住宅与商业应注意防火间距。11：柴油发电机房不应布置在人员密集场所的下一层。12：地下车库通向住宅楼的门未采用甲级防火门。13：住宅两部剪刀梯都应通至屋面。14：住宅楼梯间窗洞口距两侧住宅窗洞口距离应大于1.0m。15：建筑说明“电梯〞专项说明中应增加电梯层门的耐火极限不应低于1.00h。16：地下车库人员疏散到楼梯间的通道不应有车位阻挡。17：公共建筑地下车库楼梯与主楼楼梯不能共用，如共用需在一层设置直通室外出口，不能与地上局部人员疏散共用一个门厅。18：电梯设置在商业时，应加设电梯厅。19：车库坡道与主楼相邻，如果朝向坡道上方开有外窗，应在侧加设防火墙。20：会议室应根据人数计算疏散宽度。21：高层公建主楼各层应标出消防救援窗，间距不大于20米。22：消防电梯应层层到达，包括地下室各层。21：电梯前室、走道与其他房间相邻处应设置1米宽窗槛墙。22：强