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文档简介

商铺使用租赁的合同范本商铺使用租赁的合同范本1.合同背景此商铺使用租赁合同范本适用于房东和商户之间的租赁关系。商铺租赁合同的签订是双方共同达成的协议，明确了商铺的使用条件、租期、租金等重要事项。根据租赁法和相关法律法规的规定，商铺租赁合同应确保双方的权益，并为双方提供合法的保护。2.合同条款2.1租赁当事人信息本合同由下述双方当事人签订：-房东（出租方）：-商户（承租方）：2.2租赁物及用途2.2.1租赁物：商铺房屋及其内部设施和设备。2.2.2用途：商铺仅限于以下用途：（说明商铺用途，例如零售、办公等）2.3租赁期限租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个月。双方一致同意，在租期届满前（时间），商户有权提前通知终止合同。2.4租金及支付方式2.4.1租金：商户每月应按照（金额）支付租金。2.4.2逾期付款：商户逾期支付租金的，应按日计算，每日按照应付租金的（百分比）支付滞纳金。2.5维护与修理2.5.1维护责任：商户对商铺及其内部设施和装修负有维护责任，保持商铺的良好状态。2.5.2大修及装修改造：商户应当承担商铺内的大修及装修改造等费用，并获得房东的书面同意。2.6违约责任2.6.1商户违约：商户不履行合同义务或发生违约行为的，应承担相应的违约责任。2.6.2房东违约：房东不履行合同义务或发生违约行为的，应承担相应的违约责任。2.7解除合同2.7.1商户解除合同：商户如因正当原因解除合同，应提前（提前时间）以书面形式通知房东，并支付相应的违约金。2.7.2房东解除合同：房东如因正当原因解除合同，应提前（提前时间）以书面形式通知商户，并支付相应的赔偿。2.8附则2.8.1任何一方未能履行或违反本合同的规定，应由另一方给予相应的书面通知，要求其在（指定的期限）内纠正违约行为。3.合同生效及争议解决3.1合同生效本合同经双方当事人签字盖章后生效，并在一份正式电子文档中保留。3.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交本合同签订地的仲裁机构或有管辖权的人民法院解决。以上是商铺使用租赁的合同范本，合同的具体内容应根据双方的实际情况进行调整和

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