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文档简介

二手房买卖合同完整版(自己拟的)二手房买卖合同完整版1.合同背景和定义本二手房买卖合同（以下简称“本合同”）由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）共同签订。本合同旨在规范买方购买卖方所拥有的二手房房产的权益和义务。2.合同条款2.1货物描述卖方将买方购买的二手房房产进行如下描述：-房产地质：-房产面积：-房产属性：2.2房屋权属卖方保证所出售的二手房房产的权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁或其他任何形式的限制。买方有权要求卖方提供相关权属证明材料，如不符合规定，买方有权解除本合同。2.3买卖价格本次二手房交易的总价款为________（人民币）；具体款项的支付方式为_________；买方需在______日内一次性支付全部款项完毕。若买方未按约定时间支付款项，卖方有权要求买方支付滞纳金，每延迟一天需支付____%的滞纳金。2.4过户手续和费用过户手续和费用由双方协商承担，具体约定如下：-过户费用：买方承担____%（人民币），卖方承担____%（人民币）。-过户手续：双方共同前往房地产管理部门办理过户手续。2.5交房时间和清空物品本次交房时间为合同签署之日起______日内完成，具体交房日期双方协商确定。卖方应在交房前，将所有房产内的个人物品进行清空，保证房产内的无形物品均为空。2.6房屋质量和维修责任卖方保证房产处于正常使用状态，并承诺在交房时不会有重大房屋质量问题。如果在_______之内，发生属于卖方责任范围内的房屋质量问题，卖方应负责协助维修或承担相应费用。2.7退款和解除合同如果买方在合同执行过程中发现卖方提供的房产信息存在虚假，买方有权解除合同。在解除合，买方有权要求退还已支付的款项，并可要求卖方按照已支付金额的____%支付违约金。2.8合同生效和争议解决本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁，仲裁裁决为终局裁决。3.合同签署本合同以电子方式签署，买方和卖方通过互联网传输文件方式进行签署。买方和卖方均确认本合同的内容、真实性和有效性，并自愿承担合同所规定的权利和义务。买方签名：__________________卖方签名：__________________注：本文档为模板，具体合同内容

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