2022+2023无锡翠湖国际推广方案

2022.04<A+白羊广告>敬呈今天，先从一场假设开始假设特别幸运地拿到一张26万方（含地下36万方）的画布）？你会怎样绘制它？ 相信95%以上的概率，会是这样的做法住宅入口住宅入口住宅入口把市政配套视为流量宝藏，主动地纳入整个项目的系统性规划当中将街区直接镶嵌入整个社区，将高级的烟火气融入整个社区生活中 WESTEASTWEST一个普遍的结果…变成一个个城市里的孤岛社区越来越丧失街区活力变成一个个城市里的孤岛 「用开放的私密，重新看待城市与社区的亲密关系」 商务场景翠湖国际TheCommons是位于泰国曼谷通罗的一家社区商场，面积5000㎡。选址坐落在主街拐进来100米左右的社区街道，精准传达了其我们的目标是“先建一个社区，然后建一个购物中心”的理念。传达了项目想要打造人群聚集并产生社交与交流活动场所的愿景，区别于传统商场，项目不只有健康化和多元化的生活选择，更是能通过营造出如同自家般温暖的氛围。在这里，可以找到餐饮区、休息区、小型舞台、野餐区、竞技场式的阶梯、儿童游乐区、办公空间、一片游泳池大小的草坪，甚至还有一个菜园。它既是商场又是一座户外公园，来到这里的人们可以自然而然地结识彼此。这是一栋极具温情气质的水泥建筑。TheCOMMONS真正的吸引点，一定不是里面有哪些精品品牌、好的咖啡店、或是超美味的改良本土菜，而是一通到底的大台阶、三角形的红色大屋顶、三层的参天大榕树、还有穿堂而过的习习微风。这些超越商业的感官元素，都让人与人之间的联系变得更加融洽和真实。OFTHECOWWONSTO全盘物质化、货币化。参与度的邻里生活圈。空间辨识度_以银白色与金色的搭配为主，配置自然的绿色，最有昭示性和辨识度的场域。间可交互，让惊喜时刻发生。主动式参与_身交流，成为城市公共的趣味空间。感官真实性_自然元素，叠加图案，层层叠叠的露台系统，拉近人与自然的距离，让生活留下微风习习的痕迹。旱喷等无不是在场域和细节中制造舒适的感官体验。THISEIBEDDEDOURITY山坡广场 山坡平台 山山坡广场 山坡平台 山丘美术馆位于东京都涩谷区，东京五大潮流地标之一，这里曾是日本集合住宅的创始地，包含住宅、店铺、办公等在内的综合建筑群，连续多年被评为年轻人心目中的时尚朝圣之地，被称为最适合散步的城市花园，以文化带动街区繁荣的典型案例。美术馆美术馆 大厅山坡宴会厅美术馆代官山住宅区域是一个功能多样的综合体，其中包括商场、公寓、办公、画廊以及公共空间等。它外部空间可以轻松融入城市，更亲近的邻居，创造更多的相遇机会。槇文彦深感高速发展的经济为城市带来的病症，相对于均质无趣的中心对称式构造，他期待着一片有着对空间有体验和感知的柔软街区。“如细胞不断分裂飞散，在小小的空间里栖息着多样的形态。”形成楼下的亲和好逛，楼上的住宅部分则保持独立和内敛，共同组成街区动静相宜的性格。槇文彦琢磨了三十多年的“柔软街道”为代官山带来了包容性格。住户、上班族、来访者都能轻易地在一楼相聚由此催生出相遇和社区意识，以居住+生活、艺术、文化等多元业态结合，试着让周边的地区也变得更好。FLEXIBLESCALEFLEXIBLESCALE非对称式构造_非对称式构造_私属化入口_小尺度建筑群，以创新的手法将其重新组合，生活形态。保证住区的私属感。游动线，建立一个人本舒适的体验场景。是活色生香的街区。RITUALROUTNERITUALROUTNE停驻场景_停驻场景_公共记忆_的公共记忆。场地。0到柔软街区CONTMETOFLOW成为社区内部链接邻里的又一节点，给未来社群提供充沛的场域。限健场家庭美妙生活场景的延伸，这里是社区内创造动与静的情感与记忆的合集。花园中心花园中心中心花园花园中心中心花园花园中心花园中心花园恰恰是我们。你的视角，即你的世界。”与自然水岸的最佳距离是无界的渗透与联合，南侧与水岸临近亲水平台童戏水池沿河烧烤&垂钓区EERER然融合生长，在亲和的关系中，让心灵栖息。整体立面挑选香槟金、天空蓝、内敛灰为核心色彩，即是代言诗意，三色交织营造出低调而矜贵的国际高级感。内敛灰.你的那幅生活作品。PICTURE追光日常|全明户型.三开间朝南.南北通透南北通透.独立卫生间.独立衣帽间. 主卧套房*99主卧套房|聚乐时刻|餐客厅一体化.独立玄关*129宽境阳台.半开放式厨房设计半开放式厨房设计生活浓度|洋房空间更大的追光尺度赋予更大生活想象 6米长东向飘窗 6米长东向飘窗卫生间干湿分离卫生间干湿分离.拒绝灰度空间主卧套房.全屋飘窗极致设计|拒绝灰度空间每一寸都是家的日常叠墅空间|下叠空间|露台空间露台空间地下地上双入户空间地下想象空间超大花园赠送中西双厨房三卫设计露台空间中西双厨房三卫设计露台空间中西双厨房|中叠空间||上叠空间|朝南/家庭娱乐空间.全卧室朝南.全卧室朝南.特设西餐操作台г开源社区柔软街道＋生活回廊＋岸线编织美学群落」为上海的一张国际生活的名片。乐于一体的建筑群让制式化的那些束缚、静止、单一、冷感，不见了取而代之的，是无数个蔓延、流淌、相遇、温度…VS.岸线编织非对称式构造_小尺度空间_私属化入口_色系美学蔓延_洄游式漫步岸线编织非对称式构造_小尺度空间_私属化入口_色系美学蔓延_洄游式漫步流淌_精细化流线相遇_L型转角停驻场景_活动节点_公共记忆_“流动的国际共生体”以人为优先流线的缝合空间辨识度阶梯式构建_主动式参与感官真实性_感官舒适性_THEITIONOFITIONOFTHIS十四五规划指出：产业创新名城。现有唯一一个面向长三角的超级枢纽+未来科创的顶流CP组合更是拥有无锡市区面积最大、最完整的增量建设空间BASEDONTHIS,TAKEANOTHERLOOKATWANSHANWANSHANLAKEECOLOGICALTECHOLOGYCITY双擎论宛山湖生态科技城与锡东新城（无锡东站）双核联动，形成辐射服务长三角并具备商务服务、科技创新、高端制造、生活服务和旅游休闲等核心功能的“锡东未来城”，成为代言无锡下一个未来的场域。而宛山湖生态科技城战略规划定位为面向长三角、面向未来的国际一流“生态科技城”；是推动无锡城市发展转型的重要引擎。战略论宛山湖片区历经十余年的战略留白，拥有无锡市区面积最大、最完整的增量建设空间；以整体开发、规划先行的理念，打造太湖湾科创带创新策源新支点，长三角现代产业新高地，打造具有完备城市功能、独特生态魅力，科技创新活力，辐射服务长三角的无锡未来城。到2025年宛山湖生态科技城，基本形态初步具备成为无锡领跑发展的科技新城区，到2035年宛山湖生态科技城，知名度、吸引力、影响力位居长三角地区前列，推动锡东新城整体成为长三角重要的具有辐射带动作用的区域节点城市康、绿色能源）家以上、超100亿元的业团队3个以上生态论--对标东莞松山湖，宛山湖生态科技城将坚持“全域景区化”理念，以国家5A级景区标准建设，把宛山湖科技新城打造成践行新发展理念的典范之城、滨水新区和“创新蓝湾”，成为未来是科研人员理想的工作之所；以引湖入城的理念，植入“一湾一岸一名园”等富有吸引力与想象力的场景，塑造“北段乐活、中段未来、南段生态”的三段湖境教育_未来的教育强区交通_无缝连接锡东新城生活_颐养与商业兼得天一中学宛山湖分校落地（1.7km周边更是轨交：紧邻2号线延长线联福站（250m联动无锡东站4公里内汇聚映月天地商业街、红豆万花城、^大成路更有锡山人民医院保驾护航。吾悦广场●润发购物中心吾悦广场●无锡赢得上一轮城市竞争，靠的是太湖新城无锡新一轮城市竞争，要靠宛山湖生态科技城无锡的成绩，看经开太湖；无锡的未来，看锡东宛山湖正如运河时代-梁溪从最初的农耕文明到工业革命以后沉淀的百年工商基因，以跨越千年的运河为轴线驶出亦如太湖时代-太湖新城太湖新城，立于长三角湖湾之心，随着长三角城市群在全球配置作用的持续上升，太湖新城式成为大上海一体化进2005-快速内环的设计构2007-太新建设正式拉开2010年，无锡市政府的2011年，各大品牌房企规2018年，经开区成立，进入中心最珍贵的56.6平方公里的土地正式南迁，标志着一个全新时代的盛起进入中心最珍贵的56.6平方公里的土地正式南迁，标志着一个全新时代的盛起序幕，三年建设“五横八纵”的城市主骨架路网模性的进入一跃成为了全市乃至全国的房产焦点于次年正月初一启动无锡的伟大流向无锡赢得上一轮城市竞争，靠的是太湖新城无锡新一轮城市竞争，要靠宛山湖生态科技城无锡的成绩，看经开太湖；无锡的未来，看锡东宛当生活的流动，际遇城市的流向…他们对于产品还是服务有着更高的要求，不再要“第三空间”作为缓冲。场景，让相同的爱好者走到一起，让社区真正成为你我的社区。以流动与穿梭之姿的无锡地铁，纵横交错的地铁线路，本就是将人与人、人与城市的关系，链接得更加紧密，也为未来生活开创无限可能，牵引着每一个充满向往的未来和生活奔赴抵达。锡山文商旅以文化艺术交流策划、城乡旅游构建（荡口古镇数字创意产业园等为核心，皆是一场场属于城市美好未来的流淌。生活的流动向心的流淌城市的流向如果“无锡，本是流动之城”愈行愈迷人LifeLife定位二：开源社区单一、冷感，不见了取而代之的，是无数个蔓延、流淌、相遇、温度…让制式化的那些束缚、静止、生活回廊开源社区单一、冷感，不见了取而代之的，是无数个蔓延、流淌、相遇、温度…让制式化的那些束缚、静止、生活回廊而“流动”的密码正藏在这片土地的雄心里为这场不甘平庸的领先规划为这场不甘平庸的领先规划做一场打动人心的故事翻译做一场打动人心的故事翻译柔软街道柔软街道用开放的私密，重新看待城用开放的私密，重新看待城市与社区的亲密关系市与社区的亲密关系F》[RF》[R岸线编织美学群落美学群落品牌即人心投射到未来客群的内心戏品牌即人心“开源社区、柔软街道、生活回廊、岸线编织、美学建筑群落”从而与你一起亲历：让生活愈行愈迷人的动人旅程。BEFOREOFFICIALLYBEFOREOFFICIALLYENTERINGTHEIMMERSETHEIMAGE视频脚本：视频脚本：上视频脚本：视频脚本：下锡东科技城芯街区与湖共生体AND——创造有魅力的推广内容——【三位一体】明确的定位鲜明的主张特色的推广内容有魅力的推广手段一个立势之年一个立势之年一个生活元年2022年——立势之年2022年——立势之年营销节点：一波撩动城市的项目亮相1)不是常规的案名发布倒计时，而是以告白城市的形式开展一波撩动城市的项目亮相前的互动。「高铁-锡东科技城芯」城市三大流动时刻，实现项目亮相。千百年随运河流淌的锡东芯国际共生体案名亮相倒计时3天从千倾太湖到时代门户锡东芯国际共生体案名亮相倒计时2天是奔涌精神，从未止息亦是生活的崭新抵达锡东芯国际共生体案名亮相倒计时1天2）《无锡，本是一座流动之城》超级大片释放对位无锡的流动时刻，正式释放案名《无锡，本是一座流动之城》a/户外温柔霸屏b/地铁资源投放无锡地铁所经之处都是地标，都是这座城市流动的印记，地铁正是鲜活流动的代表；联合品牌方的灯箱（led）等资源，共同赞颂这座不曾止息的城市。联动新闻类、地产类媒体实现内容的不断扩散，造成更大声量的影响力。《流动的无锡，一座伟大城市的姿态》《不曾止息的“锡”引力，是流淌出来的》《锡东芯，今年最值得期待的超级新物种》《无锡楼市新主角，重新定义国际新生活》一个极具话题的流动展厅选址建议——打造建议——而是将“流动”的概念融入做成「城市的流动驿站」成为一个“网红快闪店”，传递项目的核心故事概念。城市的流动驿站——造型建议集装箱式造型的城市展厅，突出项目流动及未来街区的魅力。城市的流动驿站——内容建议除去必要的价值展板、沙盘等要素，植入更多关于生活态度互动性元素。如：拍照KT板展现项目生活态度如：互动装置配合巡展动作联合小红书红人进行打卡，实现扩散，聚集流动驿站的网红效应，为项目开放做铺垫。一系列板块价值的推动LINKNG一个新板块的炒作，必须压缩足够的能量才能穿透市场每一位大咖，代言一种宛山湖发展的论点，开展系列海报发声。“十余载的战略蓄力宛山湖终于迎来薄发时刻”“十余载的战略蓄力宛山湖终于迎来薄发时刻”将是无锡最值得瞩目的价值高地之一”双擎论——《宛山湖双擎论｜数字经济与轨道经济双引擎驱动发展》战略论——《宛山湖战略论｜十余载留白，十年蓄力，只为擎动城市下一个未来》前景论——《宛山湖前景论｜超速度，无锡向东至此进入宛山湖时代》生态论——资源论——《宛山湖资源论｜宜教宜养宜通行，城央之上的生活场域》示范区打造建议一楼及半地下层为「Market」，由18间餐饮店组成，包括区域内最受好评的咖啡店「Roots」、TripAdvisor上泰国象岛长居榜首的墨西哥美食店「BarrioBonito」、名声大噪的「PeppinaPizza」等二楼为「Village」空间相对较小，但依旧藏着不少好店。植物店、甜品酒吧、复古服装店，其中最受欢迎的是花艺店「PlantHouse」，自称为（自然极客）三层定位为玩乐区「PlayYard」。成人可以在健身中心「AbsoluteYou」练习瑜伽和骑室内单车，小孩则可以在小型儿童游乐园「LittlePeaKidsCommons」里玩耍，这里内设两间活动室，提供乐高积木、益智拼图、音乐墙、软垫游艺区等玩乐设施。家长可以随时把小孩“寄放”在店里。顶楼（四层）名叫「TopYard」，这里的厨房、天台以及可以租借的小草坪，全都提供互动的场所，主打分享的概念。整体规划：立体街区有书店、宠物店、餐厅、儿童天地、安静的日咖晚酒、艺术致的菜场等商业配套。整体设计包括橱窗、陈列、店招、标识、灯光、家具、小品、雕塑、玩偶、花艺等。以落地建议为主，作为未来邻里中心的生活预演烘焙趣享、大师咖啡、创意花卉、主厨美食、文创好物、创意演讲、儿里交流、善意友好、有温度的功能性场所。24小时健身房，跑步、瑜伽、室内单车、舞提供宠物寄养、宠物美容、小型门诊、宠物食品、宠物玩具、宠物运动利用街区、台阶，打造国际文化交流中心可定期举办艺术、文化展览，国从冰墩墩到泡泡玛特“Molly”、迪士尼“玲娜贝儿”它更是一种打动人心的内容，以心灵触达为高效链接，激荡人们内心深处的情感共鸣。为项目的「流动的国际共生体」构建IP代言生活方式，在传播上形成有力道具场景IP出道猫总给人一种生活舒服与惬意的神态，散发着迷人的魅力，而猫的身体本身也极具流以猫的形象为原型，打造一组「街猫」的ip形象，演绎本案的生活方式。芭蕾舞猫主题艺术装置——在城市客厅落位对大型街猫装置，引起市场的关注与讨论，精神堡垒。示范区内及未来街区主题运营——定制街猫制专属文创物料及礼品——示范区正式开放示范区开放主题：合作商家在开放当日举办集体签约仪式，并在开放当日正式集中开的具备影响力的话题。Gufram公司创立于1952年，是当代家居界最具革命性风格强烈，与众多具有国际声誉的艺术家和品牌密切合作。其具有重要博物馆中展出。邀请项目领导致辞，讲述未来售楼处将作为城市片区重要的生活中心，集7大主题的商业等内容。同步街猫的形象正式发布。通过一个话题