检验批划分专项方案

阳光城翡丽湾（二期）2#地项目分部分项划分专项方案编制人：审核人：审批人：审批日期：中天建设集团有限公司目录TOC\o"1-4"\f\h\z第一章工程概况 1第二章编制根据 2第三章单位、分部、分项、检查批划分 3一、单位工程划分 3二、分部、子分部、分项工程划分 3（一）地基与基础分部 7（二）主体分部 81、混凝土构造子分部 82、砌体构造子分部 9（三）建筑装饰装修分部 101、楼地面子分部 102、抹灰子分部 103保温子分部 104、门窗、栏杆子分部 115、涂料子分部 11（四）屋面分部 111、屋面找平、找坡、保温子分部 112、屋面防水子分部 12（五）给排水系统分部 121、给排水子分部 122、雨水系统子分部 12（六）电气系统分部 121、电气照明安装分子分部 122、防雷及接地子分部 12第一章工程概况本工程项目位于山西省太原市晋源区潜邱路19号，总建筑面积为42705.97㎡，高度19.6m，层数6（5）/-1层，框剪构造。其中，1号楼～3号楼、6号楼、7号楼、9号楼为地上六层，8号楼为地上5层，10号楼东单元为地上5层，其它为地上六层、11号楼西单元为地上六层，东单元为地上四层，其它为地上五层，地上建筑面积为27925.84㎡，地下建筑面积为14780.08㎡。建设单位：太原新南城房地产开发有限公司设计单位：太原市建筑设计研究院监理单位：山西神剑建设监理有限公司施工单位：中天建设集团有限公司第二章编制根据1、重要根据1.1、本工程设计施工图。1.2、本工程施工组织设计。2、执行规范及原则2.1、建筑施工质量验收统一原则 （GB50300-）2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-）2.3、砌体构造工程施工质量验收规范（GB50203-）2.4、砌体构造工程施工规范（GB50924-）2.5、混凝土构造工程质量验收规范（GB50666-）2.6、混凝土质量控制原则 （GB50164-）2.7、混凝土强度检查评定原则 （GB/T50107-）2.8、钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-）2.9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-）2.10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-）2.11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-）2.12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-）2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-）2.15、塑料门窗工程技术规程（JGJ103-）2.16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）2.17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-）2.18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）单位、子单位、分部、分项、检查批划分一、单位工程划分本项目单体工程共10栋，每一种栋号含有独立施工条件并能形成独立使用功效，故将每个栋号作为一种单位工程，并将地下车库作为一种单位工程，共10个单位工程。二、子单位工程划分本项目主楼均为5/6层别墅，体量较小故不再划分子单位工程；地下车库以沉降后浇带、伸缩后浇带所围合区域作为地下车库子单位工程。分部、子分部、分项工程划分（各单位、子单位工程的分部工程分根据下表）各分部工程的分项工程检查批划分以下：（一）地基与基础分部1.1地基开挖与地基解决分项1.1.1地基土石方开挖分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.2基础钢筋分项1.2.1钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为检查批。1.2.2钢筋加工分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.2.3钢筋安装分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.3混凝土浇筑分项1.3.1混凝土垫层分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.3.2柱基混凝土分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.4土方回填分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.5基础模板分项1.5.1基础模板安装分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.5.2基础模板拆除分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。1.6混凝土外观分项按照每一楼号或车库后浇带分区划分为一种检查批。（二）主体分部1混凝土构造子分部1.1钢筋分项1.1.1钢筋原材料分项按进场的批次和产品划分为一种检查批。1.1.2钢筋加工分项1.1.2.1按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.1.2.2梁、板、楼梯钢筋加工按照每栋楼号分制作、焊接及加工每一层划分一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.1.3钢筋连接、安装分项1.1.3.1柱、墙钢筋连接、绑扎、安装按照每栋楼每一层划分一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.1.3.2梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋楼号每一层划分一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.2模板分项1.2.1模板安装分项1.2.1.1柱、墙模板安装按照每栋楼号每一层划分一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.2.1.2梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.2.2模板拆除分项柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.3混凝土分项柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。1.4混凝土现浇构造分项柱、墙、梁、板混凝土外观质量、构造尺寸偏差检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批，车库按后浇带分区，每个封闭区域划分一种检查批。2、砌体构造子分部2.1.1按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。2.1.2住宅砌体分项按照每栋楼每三层划分为一种检查批，检查批含量不不不大于250m³。2.2二次构造分项2.2.1钢筋分项2.2.1.1钢筋原材料分项按照进场的批次和产品划分为一种检查批。2.2.1.2钢筋加工分项按照每栋号制作加工每一层划分一种检查批。2.2.1.3钢筋安装分项构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每一层划分一种检查批。2.2.2模板分项2.2.2.1模板安装分项构造柱、过梁模板安装按照每栋号每一层划分一种检查批。2.2.2.2模板拆除分项构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。2.2.3混凝土分项构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。2.2.4混凝土现浇构造分项构造柱、过梁混凝土外观质量、构造尺寸偏差检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。（三）建筑装饰装修分部1、楼地面子分部1.1基层解决分项检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.2整体面层分项检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.3卫生间分项检查批按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。2、抹灰子分部2.1室外普通抹灰工程分项检查批分项按摄影似材料、工艺和施工每栋楼每三层划分为一种检查批。2.2室内普通抹灰工程分项检查批分项按摄影似材料、工艺和施工每栋楼号每一层划分为一种检查批。3保温子分部3.1楼面保温分项检查批按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。3.2外墙保温节能检查批按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。4、门窗、栏杆子分部4.1塑钢门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.2塑钢门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.3塑钢门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.4栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.5栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.6木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.7防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一种检查批。4.8防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一种检查批。5、涂料子分部5.1室外涂料工程分项检查批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每三层划分为一种检查批。5.2室内涂料工程分项检查批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一种检查批。5.3前室及公共部分涂料工程分项检查批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每一层划分为一种检查批。（四）屋面分部1、屋面找平、找坡、保温子分部1.1屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一种检查批。1.2屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一种检查批。1.3屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一种检查批。1.4屋面细部分项按照每栋楼号划分为一种检查批。2、屋面防水子分部2.1屋面刚性防水层分项按照每栋楼号划分为一种检查批。2.2屋面柔性防水层分项按照每栋楼号划分为一种检查批。2.3屋面密封材料嵌缝分项按照每栋楼号划分为一种检查批。（五）给排水系统分部1、给排水子分部1.1室内给水管道及配件安装分项按照每栋楼号按一层划分为一种检查批。1.2室内给水设备安装分项按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.3室内排水管道及配件安装分项按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.4卫生器具、给排水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每一层划分为一种检查批。2、雨水系统子分部雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一种检查批。（六）电气系统分部1、电气照明安装分子分部1.1主体构造电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.2砖砌体电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.3电气导管线槽敷设分项按照每栋楼号每一层划分为一种检查批。1.4电气电线安装分项按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。1.5照明配电箱安装分项按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。1.6电气灯具安装分项按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。1.7电气开关及插座分项按照每栋楼号每三层划分为一种检查批。2、防雷及接地子分部2.1基础防雷接地安装分项按照每栋楼号划分为一种检