白蚁防治施工工程合同范本

白蚁防治施工工程合同工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：订立日期：年月日白蚁防治施工工程合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经和谐协商，就甲方委托乙方进行白蚁防治工程施工达成一致意见，特订立本合同，以资信守。第一条工程概况1、工程名称：白蚁防治工程2、工程地点：第二条承包范畴（一）承包范畴：建筑物地基和楼宇的白蚁防治。（二）具体工作内容：1、楼房周边白蚁解决；2、墙外防白蚁沟毒土；3、埋地电缆沟毒土；4、首层、地下室地面墙基毒土；5、楼面墙基解决；6、沉降缝、伸缩缝解决；7、门框、窗框解决；8、室内管道、管沟解决等。第三条承包方式1、乙方包工包料，包质量、包工期、包保治、包验收符合省市白蚁防治规定，包办理《防止白蚁竣工证明书》（下称《证明书》）、《负责防治白蚁卡》（下称《白蚁卡》）等有关手续。2、结算办法：工程的建筑面积以工程报建审批面积为准，单价按合同承包单价，经甲方验收确认后进行结算。甲方现场签证人员为甲方技术人员、工程部经理及甲方审核部人员。第四条工期配合建筑物土建工程进度同时完毕（土建工程竣工时间计划为年月日）。乙方进场施工的日期为年月日。第五条质量规定及验收原则（一）质量规定1、工程质量应符合市《新建房屋白蚁防止技术规程》和省白蚁学会主编的《市房屋建筑防止白蚁工程施工及验收规范》的规定。2、使用药品的品质、配比等应符合规程和规范的规定。土壤和砼解决规定用氯丹（50%乳剂），使用浓度1.25%、药量5L/m2、30L/m3；木构造解决用CCA-C型（水溶剂），使用浓度4%，使用药量5L/m2、30L/m3。3、防止白蚁用药必须含有出厂合格书、生产许可证和测试报告，并提供生产厂家联系方法。（二）验收原则1、工程按市《新建房屋白蚁防止试行方法》和《市房屋建筑白蚁防止工程施工及验收规范》等有关规定验收。2、工程竣工后十日内，乙方向甲方提交竣工报告一式五份，待甲方验收后十日内再向甲方提交《证明书》和《白蚁卡》。第六条工程造价及付款方式（一）工程造价按元/平方米单价包干（无论市场状况如何均不作调节）。本工程建筑面积暂定为平方米，累计工程总造价为人民币元，工程实际价格按工程报建审批面积结算。若本工程分期施工的，则按分期造价及付款方式执行。（二）付款方式1、本合同订立且乙方施工队伍进场，同时在甲方获得乙方使用药品之检测书并且所用之药品符合甲方规定后十个工作日内，甲方向乙方支付工程造价的%，即人民币元（大写：）。2、甲方建筑物工程竣工，同时乙方白蚁防治工作全部完毕并通过验收及办理完有关手续（含《证明书》、《白蚁卡》等）之日起十日内付至工程实际结算造价的%，即人民币元（大写：）。3、工程实际结算造价的%作为保治确保金。若乙方无违约行为，甲方在保治期届满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终止手续后个工作日内向乙方结清。4、支付以上款项时，乙方须先提供国内有效的等值发票，若乙方不能提供发票的，甲方有权拒付工程款。5、若甲方需在本合同商定的标的或工作量以外委托乙方完毕一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范畴、价款、完毕时间、付款进度等重要内容告知乙方。若无正式书面委托，甲方不予结算。保治期1、保治期为年，从工程竣工验收并交付使用之日起计算。2、乙方应定时每年回访一次；如发现蚁害，乙方应在接到甲方告知后的24小时内，免费予以解决。3、在保治期内乙方必须及时进行保治，如知而迟延24小时则甲方有权另派施工队伍施工防治，一切费用在保治确保金内扣除；如确保金局限性的，甲方有权向乙方追偿。第八条双方义务（一）甲方义务甲方应按合同商定支付合同款项。向乙方提供防止白蚁范畴的建筑施工图纸一份和工程总承包单位的施工进度计划一份。甲方提供施工用水电，费用由乙方支付。4、甲方委派作为现场代表，协助乙方共同贯彻白蚁防止工程施工方案，对工程进度与质量进行监理，办理工程现场验收和签证手续，负责解决应由甲方解决的有关工程问题，以及其它事宜。如现场代表变更则需及时告知。（二）乙方义务在甲方提供防止白蚁范畴的建筑施工图纸和工程总承包单位的施工进度计划后日内向甲方提供白蚁防止工程施工技术方案。乙方应建立、建全白蚁防治的质量确保体系，严格按照国家、地方和本合同规定的施工规范、技术规定和操作程序进行施工，做好自检，确保工程质量，按期竣工。乙方应当使用经国家有关部门同意生产的药剂。其从事白蚁防治工作的人员在工作过程中，应当出示白蚁防治的执业资格证书。进入施工现场后，应恪守现场的安全、防火、保卫和有关文明施工规定，不乱改、不损坏现场设施和建筑材料、半成品和成品。在涉及工程或与工程有关事情上，乙方都应根据并恪守监理人员的批示。配合土建工程进度完毕白蚁防止施工并通过验收。7、委派为现场代表，与甲方贯彻白蚁防止工程施工、签证及有关事宜。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。8、乙方开工前，应将施工负责人员报甲方确认、备案，如乙方更换施工负责人时，应当事先征得甲方同意。9、乙方应及时向甲方提供付款告知书及有关资料。如乙方未准时提供造成有关手续不能及时办理的，甲方可不支付款项。第九条违约责任1、除不可抗力的自然及社会的因素外，甲、乙双方应严格恪守本合同的条款，否则，违约方须承当违约责任。2、甲方未按合同商定付款的，每逾期一天，甲方按应付未付款项的1‰向乙方支付违约金。3、若乙方未能在合同商定的工期内完毕工程并通过验收的，视为乙方违约，每逾期一天，应按工程造价的1‰向甲方支付违约金。4、乙方的白蚁防治工程提供的产品质量、施工的工程质量、售后服务质量未能达成本合同商定的质量规定和验收原则的，视为乙方违约，甲方有权回绝验收，若甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按合同终止和解除条款承当责任，若甲方同意乙方继续推行合同的，乙方应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整治，因此造成逾期的，按逾期通过验收条款承当违约责任。5、如乙方未按合同规定的工作内容施工，每漏一项（处）扣减乙方工程造价的%。6、乙方出现违约，甲方有权解除合同，乙方全部人员必须在一种工作日内撤离施工现场。第十条转让条款未经合同其它方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十一条合同终止和解除（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：1、本合同因已按商定推行完毕而自然终止；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方私自转让本合同项下权利义务而终止；4、法律法规规定终止的其它情形。（二）因违约而终止本合同1、由于乙方违约造成本合同不能推行或不能完全推行，如果甲方认为本合同已无必要继续推行或乙方在收到甲方规定其纠正违约的告知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面告知，该告知自送达乙方时生效，乙方除承当本合同商定的违约责任外，另须按工程预算总造价的20%向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金局限性以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。2、由于甲方违约造成本合同不能推行或不能完全推行，如果甲方在收到乙方规定其纠正违约的告知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面告知，该告知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完毕工作量的款项，并按本合同商定承当违约责任。3、守约方根据本款规定解除本合同，并不影响其追究违约方的违约责任的权利。4、甲方根据本款第1项的规定解除本合同，甲方能够按其认为适宜的条件和方式谋求救助（例如寻找本合同之外的第三方推行本合同项下的义务），乙方应承当甲方因此而发生的费用。第十二条保密条款1、未经合同其它方书面同意，任何一方对本合同和各方互相提供的资料、信息（涉及但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其它信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常推行本合同项下义务的除外。2、任何一方泄密造成合同其它方遭受损失的，泄密方应按工程预算总造价的20%向合同其它方支付违约金，违约金局限性以赔偿合同其它方损失的，应按合同其它方的实际损失赔偿。3、本保密条款含有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十三条不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然因素或社会因素，致使本合同不能推行或者不能完全推行时，碰到上述不可抗力事件的一方，应立刻书面告知合同其它方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其它方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能推行或需要延期推行、部分推行的有效证明文献。由合同各方按事件对推行合同影响的程度协商决定与否解除合同、或者部分免去推行合同的责任、或者延期推行合同。第十四条合使用方法律条款本合同的订立、效力、解释、推行和争议的解决均合用中华人民共和国法律法规。第十五条争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过和谐协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向工程地点所在地人民法院起诉。第十六条其它1、本合同未尽事宜，由甲乙双方和谐协商，另订立补充合同。补充合同与本合同具同等法律效力。2、合同及其附件自双方签字盖章之日起生效，保治期限届满结清余款后终止，合同终止并不影响合同中有关保治条款的效力。3、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。4、其它商定：甲方：乙方：