合作协议书标准版

合作合同书甲方：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙双方通过和谐协商，就乙方促成甲方（或其关联方）直接受购或以合作开发方式收购深圳市建设深圳市项目，（暂定名，最后已核定名为准）达成以下合同：甲方拟收购的项目概况甲方或其关联方（关联方涉及但不限于甲方的股东、分支机构、职工、业务合作公司、亲友、与其股东、职工、亲友有关的人士及公司等等）拟受让的项目概况：位于深圳市用地面积，土地用途为。合作事项甲方委托乙方与前述深圳市项目的全部权人（下列简称“项目转让方”）联系，乙方应努力促成甲方与项目转让方就该项目的收购或合作开发事宜订立有关合同。甲方或其关联方（关联方涉及但不限于甲方的股东、职工、亲友有关的人事及公司等等）无论以何种方式（涉及但不限于：1）直接以不动产受让的方式受让；2）受让有关公司的股权，等等）受让的项目，均视为乙方已推行完毕本合同商定的义务，甲方应按本合同商定向乙方支付有关服务费。乙方服务费金额及结算方式乙方如促成甲方（或其关联方）成功收购前述项目，甲方应向乙方支付的服务费总额为人民币税后万元（大写：人民币捌仟万元）。具体支付方式以下：在项目公司成立并与订立合作合同书时支付给乙方，其它资金在该项目正式立项后全额付清还乙方。乙方收取服务费为人民币万元（大写：捌仟万元）的分派方案：可分得万元（正），等可分得万元（正）。特别商定乙方的工作仅是促成甲方与项目转让方就深圳市项目的收购或合作开发事宜订立有关合同，其它事宜与乙方无关。甲方义务1、甲方应为乙方的居间服务提供必要的支持及便利。2、甲方应当向乙方及时告知与转让方的接洽、谈判、签约及交易状况。3、甲方应及时按本合同商定向乙方支付服务费，否则每逾期一日，按未付金额千分之五向乙方支付违约金。乙方义务1、乙方应就项目的受让事项为甲方提供意见及建议。2、乙方应为甲方与项目转让方的接洽、联系提供便利。本合同未尽事宜，甲乙双方可订立补充合同，补充合同视为本合同的有效构成部分。争议解决方式如甲乙双方在推行本合同及补充合同的过程中发生争议，双方应先采用和谐协商的方式解决该争议，协商不成的，双方一致同意交由向本合同订立地深圳市人民法院管辖。生效及其它本合同自甲乙双方签字或盖章之日生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均含有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：（签字）订立日期：年月日乙方签字：订立日期：年月日不可撤销的有条件赠与承诺书承诺人：地址：承诺人为代表十五个居间人的居间介绍，承诺为赠与人成功获得深圳市地块的土地使用权，并按照用途使用该地块。承诺人郑重承诺：在该地块被上级有关部门同意规划为项目这一条件成就后，承诺人将首批建好的共分别赠与各位居间人（受赠与的居间人有优先选择的权利，位置及建筑物的建筑批次由受赠人自己选择决定，）。承诺人确保：1、所赠与的每栋面积不少于平方米；2、产权归各位受赠人，承诺人为受赠人办理好产权证；3、使用期限为永久性或者不能低于70年。承诺人所做出的承诺为不可撤销的永久性承诺，承诺人不得因任何理由或者任何因素撤销本承诺。承诺人所做出的赠与为不可撤销的永久性赠与，即承诺人不得以任何理由撤销所承诺的赠与。承诺人同旨在（暂定名，以拟定名为准）合作合同书订立前的两天按照本承诺书的内容与各位受赠人分别订立正式的赠与合同书。承诺人盖章：法定代表人签名：订立日期：订立合同地点：深圳市赠与合同赠与人：地址：电话：法人代表：身份证号码：受赠人姓名：身份证号码：订立地点：订立时间：赠与人在完全自愿的前提下与受赠人订立以下合同。赠与房产的状况名称和位置：数量和质量：赠与数量，建筑面积不少于平方米，质量及设计规定与的原则相似。其它：由受赠人在首批建筑物中自由选择（受赠与的居间人有优先选择的权利，位置及建筑物的建筑批次由受赠人自己选择决定，每人一栋）。赠与的目的：由于受赠人居间成功，未支付手曾人的居间费故赠与该房产。本赠与合同所附的义务：受赠人配合赠与人成功获得深圳市地块的土地使用权。赠与物的产权及使用期限：赠与人负责给受赠人办理好赠与物的产权证，并确保使用期限为永久性或不少于70年。赠与房产的交付时间：在首期建筑物竣工后（毛坯）赠与受赠人，由受赠人自由选择赠与物的位置并确认。赠与的方式：赠与人以文书方式告知受赠人到赠与物现场，选择好赠与物并双方确认。赠与合同不可撤销的特别商定：除由于本合同第三条情形之外，赠与人不能由于任何因素以任何理由撤销赠与。如果赠与人违反本商定，以其它理由撤销对受赠人支付人民币万元的居间费。合同争议的解决：因推行本赠与合同发生争议时，双方应和谐协商解决，协商不成时，受赠方能够向法院提起诉讼。自双方签字之日起发生法律效力，本合同一式两份，赠与人与受赠人各执一份。赠与人签名盖章：受赠人签名：年月日合作合同书甲方：法定代表人：地址：联系人：电话：身份证：乙方：电话：住址：身份证：丙方（甲方的连带责任担保人）：电话：住址：身份证：甲乙双方经和谐协商，就乙方促成甲方（或其关联方）直接或间接以合作开发的方式与深圳市公司、深圳市公司（下列合称土地方），开发位于深圳市区占地万m²的土地，达成以下合同：项目概况本项目由公司地块构成，占地约万m²，属都市更新改造项目，土地的宗地号为：土地项目合作条件：以与土地方合作开发合同条款为准。合作方式甲方委托乙方与前述土地方联系，促成甲方或其关联方与土地达成合作开发合同。甲方或其关联方（关联方涉及但不限于甲方的股东、分支机构、直接控股或间接控股的公司、职工、业务合作公司、亲友、与其股东、职工、亲友有关的人士或公司等），以任何方式与土地方订立该项目合作投资、收购、转让、受让合同，均视为乙方已推行本合同商定义务，甲方应按本合同商定向乙方支付有关服务费。服务费金额及结算方式乙方促成甲方（或其关联方）与土地方合作上述土地项目，甲方应向乙方支付服务费总额为人民币税后元（大写：）。服务费支付以股权转让方式进行，乙方配合甲方审核土地有关资料，且甲方与土地方在订立合作合同前天，甲方与乙方须共同成立项目公司（下称项目公司），甲方占该项目公司股权，乙方占该项目公司股权。并以该项目公司作为与土地方合作主体。3、乙方所持有的股权折合定值人民币税后贰亿元。在获得该地块的规划许可证后天内，甲方须一次性支付人民币税后贰亿元的服务费；乙方收到贰亿元的服务费后，应配合甲方办理退股事项。4、若甲方因任何因素造成未按照上述股权方式支付服务费，也须及时以现金方式支付乙方服务费。四、违约责任1、甲方不准时间向乙方支付服务费，每逾期一天，按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。2、如甲方不配合乙方共同设立项目公司或进行股权转让，不影响甲方支付乙方服务费的责任。3、若甲方没有在规定时间内完毕对乙方股权的收购，并且不支付服务费，乙方有权转让自持的股权给第三方。转让金额高于贰亿元部分的归甲方；