合同范本之商品房买卖合同号

商品房买卖合同号【篇一：商品房买卖合同说明】商品房买卖合同模板发表于2008-9-916:46:07点击数：4389[加入我的收藏]商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：东莞市万盛房地产开发有限公司注册地址：东莞市东城区光明村光明大道68号营业执照注册号：4419002337434企业资质证书号：粤房开证字第1000537号法定代表人：张雪梅联系电话：22332627邮政编码：523000委托代理人：x地址：x邮政编码：x联系电话：x委托代理机构：x注册地址：x营业执照注册号：x法定代表人：x联系电话：x邮政编码：x买受人：张三【本人】【法定代表人】姓名：张三国籍：中国【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【】4425271983025【篇二：房屋买卖合同(适用个人)】房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过(1)该商品房的合同约定面积系按现行房产测量规范及有关补充文件预测所得，在该商品房交付前，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致合同约定面积与产权登记面积产生差异的，不视为出卖人违约，也不适用本条“2、双方同意按以下原则处理”之面积差异处理方式，而按产权登记面积据实结算房屋价款。(2)按本条“2、双方同意按以下原则处理”进行商品房建筑面积差异处理的，即不存在对商品房建筑面积构成部分套内建筑面积或公摊面积单项差异的处理。面积差异处理时，无论是返还房价款还是补足房价款，均不计算利息。(3)因本合同第十条规划、设计变更造成面积差异，买受人不退房的，应在出卖人书面通知设计变更之日起的15日内与出卖人签订补充协议确认面积；买受人未与出卖人签订补充协议的，本合同继续履行且第三条中约定的建筑面积自动变更为设计变更后的建筑面积。(4)若产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值超出百分之三，且买受人决定退房的，则买受人应于知道或应当知道产权登记面积（实测面积）之日起15日内向出卖人书面提出退房要求并办理相关手续，否则视为不退房，并按本条“2、双方同意按以下原则处理”中约定的不退房条款处理。2．双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还