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文档简介

住宅宿舍二手房出售合同范本合同编号：________甲方（出售方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/注册号：_____________________住所/经营地址：_____________________乙方（购买方）：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（住宅宿舍的地址）的住宅宿舍二手房进行出售事宜达成如下协议：第一条出售房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋户型：_____________________房屋楼层：_____________________房屋产权证号：_____________________1.2房屋权属甲方保证其作为本房屋合法所有权人，并且该房屋不存在任何纠纷、抵押或法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格本次房屋交易的总价为人民币（大写）______________________元整。2.2交易款项支付方式乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（如有）人民币（大写）______________________元，剩余款项应在（具体日期）前支付清楚。第三条过户及税费3.1过户手续甲乙双方应共同前往房屋所在地的不动产登记机关办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2税费乙方应承担房屋过户产生的税费，包括契税、增值税等。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付甲方应在乙方支付房屋全款后______________天内，将房屋及相关权属证件交付给乙方。4.2房屋验收乙方应在房屋交付后______________天内对房屋进行验收。如发现任何质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。第五条附属设施及装修5.1附属设施本房屋附带的设施包括但不限于：空调、暖气、热水器、厨房设备等。乙方在验收房屋时应对这些设施进行检查并确认其正常运行。5.2装修房屋装修情况为_____________________(乙方可根据需要填写详细情况)。第六条违约责任6.1乙方违约责任乙方如未按本合同约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。6.2甲方违约责任甲方如未按本合同约定交付房屋及相关权属证件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及赔偿相应损失。第七条争议解决本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字：___________

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