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二手房售房协议二手房售房协议协议基本信息协议标题二手房售房协议协议参与方卖方：[卖方姓名]方式：[卖方方式]地质：[卖方地质]买方：[买方姓名]方式：[买方方式]地质：[买方地质]协议签订日期协议背景本协议是针对买方购买卖方的位于[房屋所在地]的二手房而制定的。协议条款1.房屋信息卖方保证提供的房屋信息真实有效，并对提供虚假信息导致的一切后果负责。2.房屋状态卖方保证房屋所有权清晰，不存在抵押、查封、纠纷等问题。并且保证房屋装修及设施设备正常，没有损坏或需要维修的地方。3.购房款项3.1买方同意以[金额]的价格购买卖方的房屋，并于本协议签订之日起[天数]内将购房款项支付至卖方账户。3.2购房款项以[付款方式]方式支付。4.房屋交付4.1房屋过户及交付事宜由双方共同协商处理，并按照相关法律法规进行。4.2房屋的所有权转移应完成登记手续，买方承担过户及其他相关费用。5.风险责任5.1房屋交付之前，房屋内的任何损坏都由卖方负责修复。5.2房屋交付之后，任何由买方引起的损坏都由买方自行承担责任和修复费用。6.违约责任6.1任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的一切损失。6.2在协议生效后，买方未按照约定时间支付购房款项的，卖方有权解除本协议，并有权追究买方违约责任，并扣除已支付的定金等费用。协议生效和解除1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.协议解除条件2.1本协议在以下情况下解除：-双方一致同意解除协议；-依法解除；-出现不可抗力因素导致无法继续履行协议；2.2协议解除后，双方各自承担因解除协议而产生的费用和责任。其他事项1.本协议未覆盖的事项本协议未覆盖的事项由双方另行协商处理，并签订补充协议。2.法律适用和争议解决本协议的签订、履行和解释均适用[国家]法律。如发生争议，双方通过友好协商解决；若协商无效，则提交[仲裁机构名称]仲裁。3.协议的变更和补充本协议的变更和补充应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。以上为《二手房售房协议》的内容，双方应仔细阅读并理解协议内容。如双方对协议内容无异议，即可签署并生效。若需变更或补充协议内容，请以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。卖方：_____

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