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文档简介

商业物业管理合同商业物业管理合同1.合同背景与定义1.1合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“管理公司”）共同签订，旨在明确双方的权利和义务，规范商业物业的管理与运营。1.2定义-业主：指商业物业的所有权人或合法代表。-管理公司：指被业主委托进行商业物业管理的企业或个人。2.合同内容2.1业务范围1.管理公司在业主授权范围内，全权负责商业物业的日常管理与运营。2.管理公司负责商业物业的租赁、维修、安全、环境卫生等相关事务。2.2权利义务1.管理公司承诺以高效、安全的方式管理商业物业，维护业主的利益。2.业主有权监督管理公司的工作，并提出合理的要求和建议。3.业主需按时支付相关费用，并提供必要的支持。4.双方应互相保密商业物业的相关信息，不得泄露给第三方。2.3费用与结算1.业主应根据管理公司提供的服务收费标准，按时支付管理费、维修费等相关费用。2.管理公司应提供详细的费用明细，并与业主进行结算。3.若业主未按时支付费用，管理公司有权暂停或终止提供服务，并追究业主的违约责任。2.4合同期限与终止1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。2.若一方违反合同规定，对方有权提前解除合同，需提前提出书面通知。3.合同期满前，双方如需解除合同，需提前三个月书面通知对方。2.5法律适用与争议解决1.本合同的解释、执行和效力适用于中华人民共和国法律。2.若双方在履行合同的过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院解决。3.其他事项3.1变更与补充本合同如需变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行记录。3.2不可抗力1.因不可抗力所致的合同履行障碍，如火灾、水灾、地震等情况，能够证明合同不能履行的，双方可解除合同或暂时中止履行。2.因不可抗力所引起的争议，双方应友好协商解决。3.3完整合同本合同包含了双方就商业物业管理的全部约定，取代双方之前的一切口头或书面约定。4.合同生效与签署4.1签署人业主：________（签字）管理公司：________（签字）4.2生效日期本合

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