北京施工企业合同

北京施工企业合同北京施工企业合同

合同编号：2021-BJ-001

甲方：北京施工企业有限公司

地址：北京市XXXXX

法定代表人：王XX

联系电话：XXXXXXX

乙方：XXXX建筑设计有限公司

地址：北京市XXXXX

法定代表人：李XX

联系电话：XXXXXXX

鉴于甲方具备北京市工程承包资质，乙方具备设计资质，双方为了明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方承诺，根据乙方的委托，按照乙方提供的施工图纸和施工方案，负责对乙方项目进行施工，并确保按时交付合格的工程。

第二条工程范围

乙方委托甲方负责施工项目为北京市XXXXX工程，具体范围如下：

1.建筑物主体的施工，包括结构、墙体、地板、天花板、门窗等。

2.安装工程，包括给水排水、电气、暖通、消防、通风、照明等。

3.室内外装修工程，包括地面铺装、壁纸、油漆、石材、木工等。

4.其他与项目有关的合理补充和附加工程。

第三条工程价款

1.工程总价款为人民币XXX万元（大写：人民币XXX万元整）。

2.工程价款结算方式为：分次结算。具体结算方式按照工程进度和合同约定来进行结算，并在每次结算前提供相关的工程进度报告。

3.工程价款结算时间为：工程完工后的30个工作日内。

第四条工期

1.工程的合同工期为XX个日历月，从合同生效之日起计算。

2.工程的竣工验收时间为合同工期届满之日。

第五条违约责任

1.甲方延误工期的，按照实际损失赔偿给乙方。

2.乙方未按照合同约定及时支付工程款项的，按照每天付给甲方相应合同价款0.5%的罚金。

3.如果双方发生合同纠纷，应本着友好协商、诚实守信的原则解决，如协商无果，向所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同变更

1.任何一方要求对本合同进行变更时，应提前书面通知对方，并经过友好协商，双方达成一致后，方可进行变更。

2.变更事项应书面形式，成立补充合同，被变更部分未改变的，仍以本合同规定为准。

第七条合同解除

1.本合同的解除应经双方书面协商后达成一致。

2.如果因一方违约，给对方造成重大损失，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.除非经对方同意，合同双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条争议解决

本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方：乙方：

(盖章)(盖章)

日期：日期：第一章总则

第一条合同目的

为明确双方权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲乙双方就北京XXXX项目，达成本合同。

第二条合同授权

根据乙方的委托，甲方将负责对北京XXXX项目进行施工，包括建筑主体、安装工程以及室内外装修工程等。甲方按时交付合格工程。

第三条工程范围

1.建筑主体施工：甲方负责建筑物主体的施工，包括结构、墙体、地板、天花板、门窗等。

2.安装工程：甲方负责给水排水、电气、暖通、消防、通风、照明等安装工程。

3.室内外装修工程：甲方负责地面铺装、壁纸、油漆、石材、木工等室内外装修工程。

4.其他补充和附加工程：甲方负责根据项目需要进行合理的补充和附加工程。

第四条工程价款

1.工程总价款为人民币XXX万元（大写：人民币XXX万元整）。

2.工程价款的结算方式为分次结算，具体结算方式将根据工程进度及合同约定进行，并在每次结算前向乙方提供相关的工程进度报告。

3.工程价款的结算时间为工程完工后的30个工作日内。

第五条工期

1.合同工期为XX个日历月，自合同生效之日起计算。

2.工程竣工验收时间为合同工期届满之日。

第六条违约责任

1.甲方延误工期的，应按照实际损失赔偿给乙方。

2.乙方未按合同约定及时支付工程款项的，应按每天支付给甲方相应合同价款0.5%的罚金。

3.双方如发生合同纠纷，应本着友好协商、诚实守信原则解决。如协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更

1.任何一方要求对本合同进行变更，应提前书面通知对方，并在友好协商后达成一致方可进行变更。

2.变更事项应以书面形式成立补充合同，如未变更的部分仍适用本合同的相关约定。

第八条合同解除

1.本合同的解除须经双方书面协商后达成一致。

2.若一方违约给对方造成重大损失，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应违约责任。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经对方同意，合同双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给任何第三方。

3.本合同自双方签字之日起生效。

第十条争议解决

本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章合同履行

第十一条前期准备工作

甲方在合同生效后，应及时组织项目的前期准备工作，包括确定项目的施工方案、采购施工所需材料设备、组织人员配备等。

第十二条工程施工

1.甲方应按照乙方提供的施工图纸和施工方案，严格按照技术规范和质量要求进行施工。

2.甲方应切实保障施工现场的安全，确保施工过程中人员和设备的安全。

3.如遇不可抗力因素，影响工程进度的，甲方应及时向乙方报告，并与乙方协商调整工期。

第十三条工程验收

1.工程竣工后，甲方应按照乙方要求，协助乙方进行工程验收。

2.如工程不符合合同约定或相关技术标准要求，甲方应承担相应的返工、修复责任，并在乙方提出整改要求后及时予以整改。

第三章合同变更和解除

第十四条合同变更

1.任何一方要求对本合同进行变更，应提前书面通知对方，并在友好协商后达成一致方可进行变更。

2.变更事项应以书面形式成立补充合同，且未变更的部分仍适用本合同的相关约定。

第十五条合同解除

1.本合同解除应经双方书面协商后达成一致。

2.如一方违约给对方造成重大损失，对方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。

第四章其他约定

第十六条保密协议

甲方和乙方应对双方之间的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露、使用或转让。

第十七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应本着友好协商、诚实守信的原则解决。如协商无果，可向所在地人民法院提起诉讼。

第十八条合同附件

本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十九