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文档简介

深圳商铺租赁合同一、甲方与乙方双方确认1.1甲方[公司名称]（以下简称“甲方”）[法定代表人姓名]（以下简称“甲方代表”）1.2乙方[个人或公司名称]（以下简称“乙方”）[法定代表人姓名]（以下简称“乙方代表”）二、租赁物及用途2.1甲方同意将其拥有的位于深圳市[具体地址]的商铺出租给乙方使用。2.2租赁期限为[具体时间]，租赁期届满后，乙方有权续期，续期具体条款另行约定。2.3商铺用途为[具体用途]，租赁期限内乙方应按照相关规定使用商铺。2.4如因乙方原因导致商铺被有关部门查封、扣押或处置等损害甲方利益的情况，乙方应负担全部责任。三、租金及缴费方式3.1乙方应按照约定向甲方缴纳租金，租金标准为[具体租金]元/月。3.2租金每月[缴纳日期]前支付至甲方指定账户，逾期支付的乙方将按照逾期天数缴纳滞纳金，滞纳金比例为总租金的[具体百分比]%。3.3在租赁期届满后，如乙方要求续租商铺，租金标准另行协商确定。四、押金及违约金4.1乙方需在签订合同之日起[具体时间]内向甲方缴纳押金[具体金额]元作为履行本合同的保证金。4.2合同期届满，甲方确认乙方已按照约定退还商铺，并确认乙方履行全部合同义务后，甲方应同意将押金全额无息退还乙方。4.3乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权扣除押金作为违约金（包括但不限于违约金、滞纳金等），甲方亦有权要求乙方履行全部合同方案，如因乙方原因导致甲方损失的，甲方保留追究乙方法律责任的权利。五、商铺维护5.1租赁期内，维护商铺卫生、保养物品、维护设施等维护责任由乙方承担。5.2甲方应定期进行商铺维修和更新。如商铺出现非人为损坏，甲方负责全部修缮费用，如发生人为损坏，维修费用由乙方承担。六、保密义务6.1本合同中的保密信息是指甲方和乙方在合同签订过程中涉及到的商业秘密、技术资料和客户信息等。6.2甲方和乙方都应对与合同有关的保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。七、合同的变更、解除、终止7.1在本合同有效期内，如需对合同的条款进行变更，需经甲、乙双方书面协商并签署书面变更协议，变更协议应作为本合同不可分割的组成部分。7.2本合同期满终止或解除，甲方应立即收回商铺，乙方应在规定期限内将商铺交还给甲方。7.3合同期限届满且甲方同意续租的，乙方应在合同期满前[具体天数]内书面通知甲方，并与甲方就商铺新的租金和租赁期限等条款重新协商签订新的合同。八、争议解决8.1本合同中的争议，双方应友好协商。如协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼，以解决争议。8.2本合同的附件包括但不限于商铺内饰、设施等详细清单，属于合同不可分割组成部分，与本合同文本具有同等法律效力。本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲

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