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文档简介

住房买卖合同房屋买卖合同怎么写住房买卖合同1.引言住房买卖合同是指房屋买卖双方在买卖房屋时所签订的合同。该合同明确了买卖双方的权利和义务，保障了交易双方的利益。本文将介绍住房买卖合同的撰写步骤和注意事项。2.合同基本条款2.1出卖人和买受人信息-出卖人信息：包括姓名（法定代表人）、、联系地质、方式等；-买受人信息：包括姓名（法定代表人）、、联系地质、方式等。2.2房屋基本信息包括房屋坐落地质、建筑面积、房屋权属证明、土地使用权证、建筑物及附属设施的情况等。2.3交易价格及支付方式-交易价格：明确房屋的买卖价格；-首付款及支付方式：约定首付款金额和支付方式；-贷款、按揭等信息：如有贷款或按揭，约定相关支付事宜。2.4房屋权属过户约定出卖人将房屋的所有权过户给买受人的条件和办理过户的程序。2.5交房时间及交付标准约定出卖人交付房屋的时间，以及房屋的交付标准（如装修、设备等）。2.6风险及责任承担约定房屋过户过程中的风险分担，如遗失、损坏等情况，以及违约责任的承担。2.7合同解除与违约处理约定合同解除的条件和程序，以及双方对违约行为的处理方式。3.合同附加条款3.1过户产生的费用约定房屋过户过程中产生的各项费用（如契税、过户费、公证费等）由哪一方承担。3.2纠纷解决方式约定在合同履行过程中产生的纠纷如何解决，可以选择仲裁、诉讼等方式。3.3其他附加条款根据具体情况，可以约定其他相关内容，如交易的税务处理、房屋维修责任、合同争议等。4.合同签署及生效方式约定合同的签署方式以及合同生效的条件。5.其他注意事项-合同的撰写应注意遵守相关法律法规和当地的房屋买卖政策；-双方应明确了解合同条款，确保权益受到保护；-若有疑问，可咨询相关专业人士或律师。结论住房买卖合同是房屋买卖双方保障自身权益的重要法律文件。在撰写合，双方应仔细考虑各项权利义务，确保合同内容完整、合

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