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文档简介

房屋买卖合同一房屋买卖合同一一、合同签订方本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签订。二、合同标的物1.标的物：甲方同意将其所有权属于的位于市区街号单元室的房屋出售给乙方；2.房屋面积：房屋面积为X平方米；3.房屋现状：房屋为二手房，乙方已详细了解房屋的现状，并对其作了充分研究。三、权益保证1.权属保证：甲方声明其对所出售的房屋享有完全的所有权，并不存在任何第三方主张权利的情况；2.限制保证：甲方保证该房屋不存在被查封、轮候或其他法律法规限制出售的情况；3.瑕疵保证：房屋因瑕疵而产生的损失由甲方承担，在交付之前，甲方有义务做好房屋的维修保养，并按照法律法规的规定提供房产的所有相关证明资料。四、支付条款1.房屋总价：房屋的总价为X万元，乙方应当根据约定支付相应的购房款项；2.首付款：乙方应当在签署合支付房屋总价的%作为首付款；3.贷款：如乙方需要通过贷款购买房屋，乙方应当在X日内向甲方提供贷款承诺函，并按时办理贷款手续；4.尾款：乙方应当在房屋交付前X日内支付房屋总价的剩余款项。五、交付与过户1.交付时间：房屋交付时间应当在本合同生效之日起X日内进行；2.交付标准：房屋应满足现状，并与甲方提供的证明文件相符，乙方有权对房屋进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权拒绝接收；3.过户手续：双方自房屋交付之日起X日内共同办理房屋过户手续，乙方应承担过户所需的税费和相关费用；4.过户完成：过户完成后，乙方享有房屋的所有权，并承担相应的责任和义务。六、违约责任1.甲方违约：-如甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的X%；-如甲方提供的房屋证件存在虚假的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金；2.乙方违约：-如乙方未按合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为拖欠金额每日X%的违约金；-如乙方拒不过户或提供虚假证明材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和全部法律责任。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交市仲裁委员会仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。以上是《房屋买卖合同一》的内容，双方应保持互信互助的原则，全面履行合同义务，确保双方利益不受损害。合同内容如有争议，以最终协商达成的书面修正为准。甲方（卖方

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