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文档简介

租房协议书样书一本租赁协议书（下称“协议”）由以下各方于【日期】签订：甲方：【房东姓名】（以下简称“甲方”）乙方：【租户姓名】（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，甲乙双方达成以下协议：一、租赁物甲方拥有该房屋的合法权利，同意将该房屋出租给乙方作为乙方的居所，房屋的地址及房屋状况如下：地址：【房屋地址】。房屋状况：【房屋状况描述】。二、租赁期限租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。乙方如果需要继续租用该房屋，应该在租赁到期前【时间长度】向甲方提出续租申请。甲方同意的话，应该在原租赁期限到期前与乙方另行签订续租合同。如乙方逾期未提出续租申请且未经甲方同意继续居留，甲方有权要求乙方立即迁出。三、租金及其支付1.本协议租金为【租金金额】元/月，租款支付方式为【支付方式】。2.租期届满时，双方可以根据市场行情情况，面谈租金涨幅问题。四、押金乙方应当向甲方交纳押金【押金金额】元。在租赁期届满且乙方按照协议约定将房屋归还给甲方的情况下，押金将全额退还乙方。如果乙方未按照协议约定将房屋归还，甲方有权扣除押金以用于赔偿甲方应得的全部损失。五、房屋用途乙方应当合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋结构、设备和管道进行任何拆改和损坏。如果因乙方的原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应当立即通知甲方，并按照甲方的要求协助甲方维修。如因乙方的过错导致房屋及配套设施不能正常使用，应当负责赔偿相应的损失。六、大修、装修未经甲方的书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行大修、装修。如乙方需要改装或装修，应当向甲方提出申请并由甲方书面同意方可进行。七、房屋交接与维修1.房屋交接：（1）乙方应当在租赁期开始前【时间长度】到达房屋现场进行验收。（2）双方应当共同检查房屋及其附属设施和家具的数量、品种、状况等，并共同拍摄照片备用。（3）验收合格后，由甲方将房屋及相关设施、家具等移交给乙方。2.房屋维修：（1）房屋及其附属设施的维修由甲方负责。（2）乙方应当对房屋及其附属设施、家具进行正常日常维护和保养，如有损坏，应当及时通知甲方协商维修或更换。八、违约责任1.乙方未在规定时间内支付租金及其他费用的，应当按照甲方的提醒及时付款并承担滞纳金。2.乙方违反本协议其他规定的，应当赔偿因其违约造成的全部损失，并承担法律责任。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方立即迁出。九、其他1.在租赁期间，当一方或双方所注册的地址有变动时，应当及时通知对方。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。十、协议的变更、解除和终止1.本协议的变更和解除应当经双方协商一致，并签订书面协议。2.本协议约定的租赁期满时自动终止，双方无需解除协议。3.如一方有违反本协议的情况，对方有权解除本协议。十一、争议解决本协议的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决

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