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文档简介
双方租房合同模板合同编号:[合同编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]签订:出租方:[出租方姓名/公司名称]地址:[出租方地址]联系电话:[出租方联系电话]承租方:[承租方姓名]地址:[承租方地址]联系电话:[承租方联系电话]经出租方与承租方协商,双方本着相互尊重、平等互利的原则,达成以下协议:一、租赁物及用途出租方同意将其拥有并合法所有的房屋租赁给承租方,房屋地址为:[房屋地址]。租赁期限为[租赁期限](不得超过2年),租赁期限从[起始日期]开始至[结束日期]。租赁期满后,若承租方继续居住,则应当与出租方进行新的租赁协商。承租方不得将租赁物用于违法用途,不得将其转租、转借、转让或者改变使用用途。二、租金及付款方式1.租金为每月[RMB租金金额]元(人民币),共计[租金总额]元。承租方应于每月[付款日]日之前支付当月租金。除租金外,承租方还应当按照本合同约定支付押金[押金金额]元,用于确保租赁期间不损坏房屋内的设施、设备及财产。押金应当在租赁起始日一次性支付并收据。租赁期满后,经出租方验收确认已无损坏房屋内的设施、设备及财产,押金应当如数返还给承租方。三、房屋维护及修缮出租方应当保持租赁物内的设施、设备及财产在合理期限内处于良好运转状态。承租方在使用租赁物期间,应当妥善保管房屋内的设施、设备及财产,如果出现损坏,应当及时与出租方沟通,并且承担该损坏的修缮费用。出租方应当承担因房屋自身因素导致的损坏修缮费用,承租方不需承担。四、违约责任1.如承租方未按照合同约定支付租金或押金,出租方有权解除合同。出租方保留追究承租方违反租赁合同的其他所有权利。2.若因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁物,出租方应当承担相应责任。3.若因承租方原因导致租赁物损坏、丢失或者无法正常使用的,承租方应当承担全部损失,并且赔偿出租方因此而遭受的损失。五、附则本合同任何一方未经另一方书面同意,不得将其转让或者分割,也不得将其用作担保。对于本合同的所有违约、争议和纠纷,双方应当协商解决,如经协商无法解决,应当在出租方所在地法院诉讼解决。本合同自双方签字
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