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文档简介
停车场承包合同书模板甲方(出让方)(以下简称甲方):法定代表人:地址:电话:邮编:乙方(承包方)(以下简称乙方):法定代表人:地址:电话:邮编:为明确双方合同关系,乙方签署此合同书,并保证用以经营停车场之土地的使用权,系经甲方合法取得。经甲方同意,乙方取得土地(以下简称土地)的使用权,乙方经营时需按照本合同规定履行经营义务。一、土地承包甲方同意将出让该土地并承租给乙方作为经营停车场之用。甲方同意以以下平面图示向乙方出让的土地(以下简称承包土地):详见附件一:土地使用权证书复印件承包土地现状:停车场设施已建成,并符合国家、省市有关规定。承包土地用途:停车场。承包时间:本合同自〔年〕〔月〕〔日〕起至〔年〕〔月〕〔日〕止。乙方有权在合同期内按照本合同的约定管理和经营承包土地。承包方式:中标承包。承包上缴标准:月承包费为人民币〔大写〕元整,共计人民币〔大写〕元整。二、合同期限本合同自〔年〕〔月〕〔日〕起至〔年〕〔月〕〔日〕止,期间乙方有权在承包土地上经营停车场。本合同期满之前,乙方须将承包土地及设施完好无损地归还甲方。三、租金(承包费)乙方应于每月〔日〕(以下简称租金日)前将本月应付的租金存入甲方指定的银行账户。如遇休息日顺延至下一交易日。承包费以人民币计算,金额为每月(共计〔月数〕个月)人民币〔大写〕元整。若乙方在租金日后三日内未能存入应付金额,甲方有权要求乙方在三日内补缴滞纳金,滞纳金为已逾期租金总额的2.5‰/天,不足一天从一天计算。四、设备乙方应根据承包土地性质建设符合标准的停车场,并应在停车场内配备必要的设备和管理服务人员,以保障服务质量。乙方应承担对停车场设备的维修、养护和更新费用。承包期满时,乙方应保证设备及设施的完好归还甲方。五、税费在本合同约定的期间内,土地上由乙方经营的停车场所得应纳税款,由乙方依法缴纳。承包土地的出让所涉及的土地增值税应由甲、乙双方按照税法支付。六、保证金本合同生效时,乙方应向甲方交纳人民币〔大写〕元整的保证金,保证金不计入租金中。乙方应按本合同约定按期缴纳租金,不违反国家法律法规规定并按要求使用承包土地,不侵犯他人合法权益,不违约后磨合双方应承担的责任。承包期满时,乙方如全部履行本合同规定的经营义务,甲方应将保证金全额退还给乙方。七、甲方的责任甲方应按照本合同约定向乙方提供土地的使用权,并保证土地的合法性。甲方应保管好乙方交纳的保证金,并按照本合同的约定处理保证金。八、乙方的责任乙方应按照本合同约定使用承包土地,保障停车场服务质量,并依法经营管理停车场。乙方不得私自转承包土地,不得擅自变更停车场的用途,否则应承担相应的违约责任,并由此造成的一切后果和损失由乙方负责承担。九、保密责任双方应对本合同及其补充协议保密,不得擅自公开、泄露。十、争议纠纷解决方式本合同的执行以及与本合同有关的一切争议,应协商解决,无法达成一致意见的,应向有关仲裁机构申请仲裁,适用仲裁机构的仲裁规则。本合同签订地为中华人民共和国〔省/市/区/县/乡/村〕,适用中华人民共和国法律。十一、本合同正本及附件本合同一式〔份/份〕,甲方保留一式〔份/份〕,另交付乙方〔份/份〕。本合同各方认为本合同及附件是合同行为的完整依据,具有同等的法律效力。附件:一、土地使用权证书复印件甲方:〔单位名称〕法定代表人:〔姓名〕地址:〔地址〕电话:〔电话〕乙方:〔单位名称〕法定代表人:〔姓名〕地址:〔地址〕电话:〔电话〕十二、本合同的附属条款本合同附属的其他条款,应与本合同一同具有法律效力。本合同未尽事
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