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文档简介

乌鲁木齐房屋租赁合同模板本合同由以下双方签订，即房屋出租方（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）。第一条租赁房屋基本情况1.1房屋情况甲方是本房屋的合法拥有者，该房屋位于乌鲁木齐市（以下简称“房屋”）。房屋地址：房屋户型：房屋面积：1.2租赁期限本次租赁期限从______年___月___日至______年___月___日，共计__个月。在最后一个周期内，租金将按日结算。1.3租金及押金1.3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付¥____元租金。1.3.2在租赁期限结束时，如果乙方返还了完好的房屋和家具，甲方将押金全额返还给乙方。如果房屋或家具出现损坏或遗失，押金将被扣除相应的费用。1.3.3如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每天支付等额的滞纳金，滞纳金不得超过逾期未支付租金的3%。第二条租赁房屋的用途及其他约定事项2.1租赁房屋的用途该房屋仅用于（乙方填写）居住/办公/储藏/其他用途，不得用于违法、违规、危险或商业活动。2.2房屋使用规定2.2.1乙方应当妥善保管房屋和家具，保持房屋干净、整洁、卫生。2.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得饲养宠物。2.2.3乙方应当按照规定维修家具、维修电器等。2.2.4乙方不得私自改变房屋结构、增设电器、管线等。2.3安全责任和保险责任2.3.1乙方应同时阅读国家《城市房屋安全保障条例》和《城市房屋租赁管理条例》，加强对房屋内燃气、电器、居住环境的检查和安全知识的学习。2.3.2为了维护租赁双方的合法权益，乙方需要在入住时购买一份家庭财产保险，保险责任包括房屋、家具。2.4设备维护乙方需自行承担维护房屋内电器、家具等的成本。第三条违约责任3.1甲方违约责任3.1.1甲方未按照合同规定交付房屋的，乙方有权解除合同并要求返还已经支付的租金和押金，甲方应承担相应及返还租金和押金之外的赔偿责任。3.1.2甲方在租赁期限内擅自收回房屋或者部分收回的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。3.2乙方违约责任3.2.1乙方在租赁期限内未履行全部或部分付款义务的，甲方有权催促乙方支付，乙方应当支付滞纳金。3.2.2乙方擅自改变房屋结构、增设电器、管线等，并造成房屋损坏的，应承担相应修缮费用。3.2.3乙方在房屋内从事危险活动，或者因乙方过错疏忽或故意造成火灾、爆炸、泄漏等事故的，应承担相应的法律责任和经济责任。第四条审判管辖和争议解决本合同的执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应当协商解决；未能解决的，任一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他事项本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份。本合同以电子文本形式签署、传输、存档，具

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