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文档简介

合法租房合同书范例合法租房合同书范例甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________鉴于甲方是该房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，并同意将本房屋出租给乙方作为居住之用；根据《中华人民共和国拥有物和其它权利的排除与限制法》、《中华人民共和国合同法》和《房屋租赁管理条例》的有关规定，双方遵循自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.租赁房屋地址：_______________。2.租赁房屋基本情况：_______________。3.租赁面积：_______________平方米。4.租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。第二条租金及支付方式1.租金总额为_______________元/月，由乙方按月支付。2.乙方应于每月的_______________日前，将租金汇至甲方指定的账户。3.如乙方逾期不缴纳租金的，每天按租金总额的_______________%加收滞纳金。第三条房屋维修、保养及装修1.房屋内设施、设备的维修、保养责任由甲方承担，租赁期内窗户、门、水、电、气、热、卫生等设施的维修责任由甲方负责，并承担所需费用。2.乙方不得进行非法改造、拆迁和装修，若有必要进行装修，须经甲方同意，并执行相应的法律程序；装修完毕后，应恢复原状。如乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第四条房屋使用及维护1.乙方应按照委托书的规定使用租赁房屋，不得进行非法活动或违法用途。2.乙方应爱惜、维护好租赁房屋，保持房屋内外环境整洁和秩序。3.乙方不得损坏房屋及室内设施、设备，如有损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。第五条其他条款1.甲方有权在租赁期届满前_______________天以书面形式通知乙方是否续租，并在同等条件下给予乙方优先选择。2.如租赁期届满，未经甲乙双方协商续租，则乙方应按协议规定在租赁期限届满之日如期搬迁。3.甲方保证出租房屋的合法性，不存在任何影响甲方财产权益及乙方使用权益的纠纷。第六条合同解除1.如因甲方的原因，致使租赁合同提前终止的，甲方应退还乙方未使用的租金和押金。2.如乙方出现以下情形之一的，甲方有权提前终止租赁合同，并没收乙方的全额押金：（1）亏欠两个月以上的租金未补齐的；（2）进行危及甲方房屋安全和影响其正常使用的非法活动，或其他违法情形的；（3）租赁房屋用于非法和违法活动。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他本合同自双方签署之日起生效，附件及修改协议与本合同有同等法律效力。甲方（出租人）签字：_______________乙方（承租人）签字：__

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